房東合同疫情不讓月份該怎麼寫

1樓：生活小達人可可

疫情期間免租申請書應該怎麼寫？尊敬的 **方： *向貴承租方承租寫字樓已經有__年，在承租期間貴方盡到了責任，使得我們公司的。

2. 疫情期間造謠會承擔什麼法律後果？

疫情期間房東不給延期

2樓：程炎

法律分析：疫情期間房東不給免租應當協商解決，協商不成的可以通過訴訟方式要求減免租金或延長租期。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

因為疫情可以和房東解約嗎

3樓：祝馮

有下列情形之一的，就可以解除合同：

1）因不可抗力致使不能實現合同目的。如**洪災、**政策、社會騷亂等不可抗力導致合同目的枝哪不能實現的。

2）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。如出租人強行將租賃物收回去的，承租人可以解除合同。

3）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行。如承租人逾期付租金，經出租人催告後，仍未在合理期限內支付的，出租人可以解除合同。

4）當事人一方遲延履行猛悄碼債務或者有其他違約行為致使不能實現運前合同目的。如出租人提供的租賃物存在質量瑕疵，但拒絕更換的，承租人可以解除合同。

疫情可以解除租房合同。

1、承租人與出租人協商一致的可以解除合同，當退房通知到達對方時解除租房合同。

2、如果因為疫情致使不能實現合同目的，出租方或承租方可以解除合同。

合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬於商業風險的重大變化，繼續履行合同對於當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協商；

拓展資料：能退租，並解除租賃合同，這屬於不可抗力，需要和房東協商解決。法律講究公平原則，根據以往法院判決可知，一般是免除承租人部分租金，或雙方各承擔一半租金。

法律依據：《民法典》

第五百六十二條【合同約定解除】當事人協商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

疫情期間跟房東有糾紛怎麼辦

4樓：鄧凱刑事辯護

疫情唯遲期間房東不免租的租客可以與房東進行協商，協商不成的租客可以依法向房產所在地的人民法院提起訴訟請求減免房租，由法院根據合同約定與實指裂李際情形進行判定。

民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。

應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行源昌政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。第五百四十三條當事人協商一致，可以變更合同。

疫情期間房東不給延期

5樓：謝有為

律師分析：疫情期間房東不給免告羨租應當協商解決，協商不成的可以通過訴訟方式要求減畢畝免租金或延長租期。

法律依據】:

中華人民共和國民法典》第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期襪數拍限內支付租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

疫情期間房東不給延期法律問題

6樓：孫雄

法律分析：疫情期間房東不給免租應當協商解決，協商不成的可以通過訴訟瞎蠢方式要求減免租金或延長租期。

法律依據：中華人民共和國民法典》第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延磨毀陪支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付租人逾期不支付的，出租人可餘攔以解除合同。