1樓：吉屋
具體需要的手續如下：1、租房需要看房東有房產證沒有。沒有房屋證件的房屋也不能租。
雖然產權證是建立租賃的關係要件，但它不是要件。要使租賃關係合理合法，出租人要持房產證件及其它有關房地產證件簡戚喚到房地產管理部門辦理房屋租賃證件，只有獲得了租賃證，出租行為才合法，出租手續才完備。攔凱。
2、租人在租賃期間遵守治安、消防等有關法律法規的規定，並對出租的房屋及其附屬設施、裝置進行定期安全檢查、維修，租仔哪房需要確保房屋符合使用安全標準。
3、簽訂合同，租房需要在籤合同的時候注意仔細看合同的內容，看是否有漏掉的條款，如果有可以要求房東加上，來保障自己的利益。
2樓：法師兄法律諮詢
房屋困喊租賃需要以下手續：一、租賃雙方簽訂合同，合同內容包括：（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；（二）房屋的位置、面積、結構、附屬設施、傢俱、家電等室內設施狀況；（3）租金和押金金額、支付方式；（四）租賃用途和房屋使用要求；（五）房屋和室內設施的安全效能；（六）租賃期限；（七）房屋維修責任；（八）支付物業服務、水、電、氣等相關費用；（九）爭議解決方法和違約責任；（十）其他協議。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷的處理辦法。二、房屋租賃合同訂立後30日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記。房屋租賃當事人可以書面委託他人辦理房屋租賃登記。
房屋租賃登記備案時，房屋租賃當事人應當提交下列材料：（一）房屋租賃世尺磨合同；（二）房屋租賃當事人身份證明；（三搜鬥）房屋所有權證或者其他合法權屬證明；（四）直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門規定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
商品房屋租賃管理辦法》第七條、第十四條、第十五條。
中華人民共和國民法典》第七百零四條。
3樓：劉家小嬌妻
不用辦什麼手續哈，你要租房直接找到房東籤合同就可以了，最好不要找中介，很坑的。
房屋出租需要辦理哪些手續
4樓：張龍
法律分析：1、出租人與承租人應簽訂書面租賃合同。
2、租賃雙方應當在祖賃合同簽訂後30日內，到直轄市、市、縣人民**房地產管理部門申請登記備案。申請登記備案應提交下列檔案：
1)書面租賃合同；
2)房屋所有權證書。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明，出租已設定抵押的房屋的，須提交抵押權人同意出租的證明；
3)當事人的合法證件；
4)經辦人的證明檔案。房屋代管人出租產權人委託代管的房屋，須提交房屋產權人明確授權其有出租房屋許可權的委託書和代管人的合法證件；
5)市人民**規定的其他檔案。
3、在市、縣人民**房產管理部門審查合格後頒發《房屋租賃證》。《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。
法律依據：《城市房屋租賃管理辦法》 第六條 下列房屋不得出租：
一)未依法取得房屋所有權證的；
二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
三)共有房屋未取得共有人同意的；
四)權屬有爭議的；
五)屬於違法建築的；
六)不符合安全標準的；
七)已抵押，未經抵押權人同意的；
八)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的；
九)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。
中華人民共和國民法典》
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物閉纖和的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式轎盯、租賃物維修等條款。
第七百零五豎旦條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
房屋租賃的手續有哪些
5樓：日隆家居商場
1、雙方行首簽訂租賃合同。
2、房主檢視房客身份證，(可向公安局確認身份證)。並索取影印件做為合同附件。
3、房客檢視房主產權證明(可向當地產交易所進行確認)，房主身份證(可向公安局確認身份證。)及兩證的統一(即產權證的產權人與身份證相同)。並索取影印件做為合同附件。
4、合同簽字(房主方)與產權證的產權人相同。如不相同需有產權人的**委託書。
5、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明。
6、如果房主要求支付定金，也需要請檢視以上證件，一般定金不要超過月租金的20%。
房屋租賃糾紛該怎麼處理。
1、調解。在第三方的主持下，出租人、承租人雙方經過自願協商。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，對基層進行民間糾紛的調解處理。
2、訴訟。有的租賃糾紛問題雙方不願意調解，但是又未達成仲裁協議的，可以向人民法院提起訴訟。法院訴訟的強制性結果遠遠超出了調解和罩慶仲裁。
3、房客繳納定金：如果房主要求檔悶數支付定金，也需要請檢視以上證件，一般定金不要超過月租金的20%。
租賃房屋轉讓的注意事項。
1、驗證核實承租人的身份及經濟能力。房東在出租房屋時要核查承租人身份的真實性及租用物業為何種用途，瞭解承租人的基本生活**，是否有固定工作等，以免對方交不起房租時發生租賃糾紛。
2、預留一定數額房租抵押金以免利益受損。房屋業主在租房時一定要房客交納一定數額的抵押金，以避免房客拖欠房租及水、電、煤氣、**等費用。同時還可避免房客在租住期間內損壞屋內傢俱、家電等設施或者乾脆卷東西逃跑的情況發生。
3、屋內預留配置驗查仔細免除後患。通常情況下在出租房屋時，房屋業主會將屋內家電、傢俱等設施留給租客使用。對於年代較久遠的老房子而言，業主在出租房屋前應該將屋內預留給租客的物品、設施等檢查清楚，以免發生危險。
4、租賃合同細節條款籤仔細。房屋業主在簽署租賃合約時要約定清楚與租客的租賃期限、租金金額、支付方式以及逾期交租責任，有無權轉租、分租等細節，以免房屋業主與租客在日後租賃期間因合同細節條款不明而帶來矛盾，引發不必要的爭執與糾紛。
房屋租賃手續有哪些
6樓：董亞文
法律分析：房屋租賃手續如下：1、出租人與承租人應簽訂書面租賃合同；2、租賃核亮雙方應當在祖賃合同簽訂後30日內，到直轄市、市、縣人民**房地產管理部門申請登記備案；3、在市、縣人民**房產管理部門審查合格後頒發《房屋租賃證》。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法改餘寬確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損毀則耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
房屋租賃手續有哪些
7樓：王雨昕
房屋租碼圓梁賃程式如下：
1、出租人與承租人經過協商，簽訂書面形式的房屋租賃合同；
2、出租人攜帶身份證明、房租租賃合同等材料到房地產主管部門辦理備案登記。
根據《商品房租賃管理辦法》第十四條的規定，房屋租賃合同訂立後三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。
房屋租賃當事人可以書面委託他人辦理租賃登記備案。
第十九條規定，房屋租賃登記備案內容發生變化、續租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續或者登出手續。
一、租賃合同備案要什麼資料。
我們在生活中常見的需要備案的租賃合同莫過於房屋租賃合同了，房屋租賃合同按照規定是需要備案。商品房屋租賃管理辦法明確規定：房屋租賃合同訂立後30日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、縣人民腔睜**建設主管部門辦理房屋租賃登記備案。
房屋租賃當事人應當提交下列材料：(一)房屋租賃合同；(二)房屋租賃當事人身份證明；遲運(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；(四)直轄市、縣人民**建設主管部門規定的其他材料。對於材料符合要求的，建設主管部門會在3個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明，此時房屋租賃合同備案完成。
二、房屋租賃合同應在幾日登記備案呢。
房屋租賃合同應在訂立後三十日內登記備案。房屋租賃合同訂立後三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民**建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委託他人辦理租賃登記備案。
商品房租賃管理辦法》第十四條。
房屋租賃合同訂立後三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。
房屋租賃當事人可以書面委託他人辦理租賃登記備案。
商品房租賃管理辦法》第十九條。
房屋租賃登記備案內容發生變化、續租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續或者登出手續。
租賃出租房需要哪些手續
8樓：創作者
出租房的手續：
1、確定當事人之間的姓名和住址；
2、簽訂房屋租賃合同，確定房屋面積、**和數量和履行期限和履行方式具體內亂租明容；
3、確定租房合同關於違型核約條款的內容；
4、確定租房合同中爭議解決方式和附加條款內容。
【法律依據】民法典》第四百七十條。
合同的內容由當譁告事人約定，一般包括下列條款：
一）當事人的姓名或者名稱和住所；
二）標的；三）數量；
四）質量；五）價款或者報酬；
六）履行期限、地點和方式；
七）違約責任；
八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
房屋租賃流程?房屋租賃需要什麼手續?
9樓：商辦網
房屋租賃流程：1是選搏弊取租房商圈，2是鎖定某個大廈，3是精確到某個戶型，4是談妥**，5是簽訂合同。房屋租賃需要的手續：
1是個人簽訂的話需要帶身份證影印件，簽約時需要登記租戶身份，鉛拍雙方各留乙份對方資料，2是公司簽訂的話，需要帶齊法人身份證影印件，公司公章，營業執照等資料，便於以後的位址變更，開場地使用基激族證明等事宜。
關於房屋出租合同法律效力的問題，房屋租賃合同有沒有法律效力？
房屋租賃合同 housing leasing contracts 是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合同內容主要包括房屋地址 居室間數 使用面積 房屋傢俱電器 層次佈局 裝飾設施 月租金額 租金繳納日期和方法 租賃雙方的...
請問，現在農村有房屋出租養老嗎，農村房屋出租法律規定可以出租嗎
現在農村還有房屋出租養老嗎？這個答案是肯定的，而且是非常受農村人歡迎。其實大家可以看到這種現象，農村人現在有錢就蓋房子，房子很多，但是人口確實不多，比如以前的農村一大家子有好多人，祖孫三代擠在一座宅子裡，而現在卻不一樣了，很少有之前的那些大戶了。在城市裡出現了很多的空城，其實在農村，也出現了很多的空...
房屋租賃稅的起徵點是多少，個人房屋出租，是怎麼算稅費的？
一，房產稅起徵點稅率因房價高低分別暫定為0 6 和0 4 二，退還，免徵房產稅的情況 1，辦法 明確對居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積 指住房建築面積，下同 扣除。即，對居民家庭新購且屬於第二套及以上住房的，合併計算的家庭全部住房面積人均不超過60平方米 含60平方米 的，其新購的住房暫免徵...