1樓：法師兄法律諮詢
在下列情況下，房地產權利人可以申請轉移登記：（一）買賣、交換、贈與房地產；（二）以房地產**出資（入股）；（三）法人或者其他組織因合併、分立等原因轉移房地產權利的；（4）房地產分衝肆蔽割合併導致權利轉移；（五）繼承和遺贈導致權利轉移的；（六）共有人增加或減少以及共有房地產份額的變化；（七）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書轉移房地散州產權利；（八）主債權轉移導致房地產抵押權轉移的；（九）因需役地不雹汪動產權利轉移而轉移地役權的；（十）法律、行政法規規定的其他房地產權利轉移。
不動產登記暫行條例實施細則》第二十七條。
2樓：網友
當事人申請房屋所有權轉移登記的，需要先天下變更登顫飢逗記申請肢喚書，然後向不動產登記機關提供本人的身份證、戶口茄賣簿、房屋**證明如購房合同等。此外還需要提交房屋產權證書，房屋的界址、空間界限、面積等材料。
3樓：帳號已登出
轉移登記需要哪些材料的詳細內容，希望對大家有所幫助！..3)離婚財產歸屬協議扮搜(協議離婚)或生效的法院判決書(法院廳巨集歷判決絕亮離婚。
不動產所有權轉移登記需要哪些材料
4樓：羅仰俠
1、個人或者單位向不動產登記機構申請轉移登記時，需要按照規定提交齊全李伏段的材料，尤其需要看清楚一些必須攜帶的原件材料。
1)不動產登記申請審批表；
2)申請人身份證明材料，包括申請人身份證明、營業執照、組織機構**證、法定代表人或負責人身份證明、授權委託書及委託**人身份證明等，需要攜帶原件驗證，留影印件辦理；
3)不動產權屬證書，需要攜帶原件；
4)契稅完稅或減免契稅憑證和增值稅等完稅證明，需攜帶原件；
5)證明不動產權屬發生轉移的材料，包括買賣合同、互換合同、贈與合同受遺贈證明、繼承證明、分割協議、拆遷安置產權調換協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文哪譽書及其他證明不動產權屬發生轉移的材料；
6)不動產測繪資料，包括宗地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關不動產界址、空間界限、面積的證明材料；
7)原土地使用權型別為劃撥的，需提供土地出讓相關資料及土地出讓金繳納憑證；此外，還有其他必要材料。
1)集體土地所有權；
2)房屋等建築物、構築物所有權；
3)森林、林木所有權；
4)耕地、林地、草地等土地承包經營權廳物；
5)建設用地使用權；
6)宅基地使用權；
7)海域使用權；
8)地役權；
9)抵押權；
10)法律規定需要登記的其他不動產權利。
一、申請不動產轉移登記有哪些人？
1、單位申請人：
1)經年檢的企業法人營業執照或事業單位法人證書、或批准該法人、其他組織成立的檔案、法定代表人或負責人身份證明；
2)法人代表人或負責人身份證明(驗原件留影印件，委託辦理的無需核驗原件)
3)委託辦理的，還需提交授權委託書(原件)及受託人身份證明(驗原件留影印件)
2、個人申請人：
1)身份證明(驗原件留影印件，委託辦理的無需核驗原件)
2)委託辦理，還需提交授權委託書及受託人身份證明(驗原件留影印件)(原件)。
申請房屋所有權轉移登記應當提交哪些材料
5樓：趙術全
法律分析：一)登記申請書；
二)申請人、**人身份證明材料、授權委託書；
四)不動產界址、空間界限、面積等材料；
五)與他人利害關係的說明材料；
六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產耐豎登記機構應當在辦公場所和門戶**公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊。
法律依據：不動產登記暫行條例》第十六條規定：申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
一）登記申請書；
二）申請人、**人身份證明材料、授權委託書；
四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
五）與他人利害關係的說明材料；
六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和纖灶門戶**公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊。
申請房屋所有權轉移登記應當提交哪些材料
6樓：張仁藏
法律分析：房地產權轉讓應提交的資料有：1、《房屋所有權證書》和《土地使用權證書》或《房地產權證書》原件。
2、買賣雙方身份證(單位提交法人代表身份證影印件，法人代表證明書或營業執照影印件)。3、國有、集體房地產轉讓需提供上級主管部門的批准證明原件，合資、股份制企業需出具董事會決議。4、拍賣的房地產需提交拍賣機關成交確認書、法院裁定書、協助執行通知書。
5、買賣雙方簽訂並蓋章的《房地產買賣契約》。6、房屋買賣申請審批表(需簽名蓋章)。
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條。
申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的蘆燃，應當根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書；(二)買賣、互換、贈與合同；(三)繼承或者受遺彎譁激贈的材料；(四)分割、合併協議；(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；(六)有批准權的人民**或者主管部門的批准檔案；(七)相關稅費繳納憑證；(八)其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經埋襪備案的買賣合同。
申請房屋所有權轉移登記應當提交什麼材料
7樓：查祖禹
法律分析：申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
一)登記申請書；
二)申請人、**人身份證明材料、授權委託書；
四)不動產界址、空間界限、面積等材料；
五)與他人利害關係的說明材料；
六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶**公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊。
法律依據：《不動產登記暫行條例》第十六條申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
一)登記申請書；
二)申請人、**人身份證明材料、授權委託書；
四)不動產界址、空間界限、面積等材料；
五)與他人利害關係的說明材料；
六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶**公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊。
不動產權屬轉移登記
8樓：律臨查祖禹
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》 第十一條 無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產登記的，應當由其監護人代為申請。監護人代為申請登記的，應當提供監護人與被監護人的身份證或者戶口簿、有關監護關係等材料；因處分不動產而申請登記的，還應當提供為被監護人利益的書面保證。
父母之外的監護人處分未成年人不動產的，有關監護關係材料可以是人民法院指定監護的法律文書、經過公證的對被監護人享有監護權的材料或者其他材料。
申請房屋所有權轉移登記的一般應當提交哪些材料
9樓：劉娜
法律分析：申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
一）不動產權屬證書；
二）買賣、互餘橘陸換、贈與合同；
三）繼承或者受遺贈的材料；
四）分割、合併協議；
五）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；
六）有批准權的人民**或者主管部門的批准檔案；
七）相關稅費繳納憑證；
八）其他必要材料。
法律依據：不動產登記暫行條例實施細則》
第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
一）不動產權屬證書；
二伍公升）買賣、互換、贈與合同；
三）繼豎頃承或者受遺贈的材料；
四）分割、合併協議；
五）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；
六）有批准權的人民**或者主管部門的批准檔案；
七）相關稅費繳納憑證；
八）其他必要材料。
不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
什麼是不動產權證，什麼叫不動產權證
不動產權證就是對居民所擁有的土地裝置的年限確認。這個一般都是指60年，70年之內沒有變動的，所以叫不動產。回答您說的不動產權證，一般指中華人民共和國不動產權證。中華人民共和國不動產權證 簡稱 不動產證 是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。又稱 中國不動產權證 提問我買了個二手房，本...
不動產登記對小產權房有什麼影響，不動產登記是什麼意思？給小產權房有關係嗎？
不動產登記是指土地 建築物及其他附著於土地上的定著物，包括物質實體及其相關權益按照國家法律記載 記錄下來。這是對物權的設立 變更 轉讓和消滅的記載和見證。不動產登記的性質，是指不動產登記行為的法律屬性。關於不動產登記的性質，大致有三種學說 1 公法行為說。2 證明行為說。3 私法行為說。我們認為，不...
不動產權證和房產證有什麼區別，不動產權證書與房產證有什麼區別
回答您好 微笑 親 我是生活茶人卿，您的問題已收到 鮮花 整理回答ing 約5分鐘內回覆您，請耐心等待 鮮花 其實是同一個東西，只是叫法不同。動產權證全稱為中華人民共和國不動產權證書，簡稱為不動產權證。不動產權證全稱為中華人民共和國不動產權證書，簡稱為不動產權證。房產證只是不動產的一種，也可以叫不動...