1樓：每天特困
1、可以向業主委員會投訴，業主委員會調查後確認衝盯物業公司的確服務不到位的，可以更換物業公司；
2、也可以向街道房管科、**小區辦或房管局物業科投訴。 法律依據 《中華人民正陸共和國民法典》第九百四十二條。
物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管散清和理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。
對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
物業管理不到位去**投訴
2樓：宇小律
縣級以上地方人民**房地產行政主管部門處理物業管理活動中的投訴。對於物業企業的較大問題的，業主可以向當核巧地房管局的物業管理科進行投訴，該科主要負責受理業主委員會或開發商的投訴。
物業管理條例》第四十二條縣級以上人民****主管部門會同同級房地產行政主管部門，應當加強對物業服務收費的監督。《物改橘鍵業管理條例》第四十八條縣級以上地方人民**房地產行政主管部門應伍團當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。
物業管理不到位向哪個部門投訴
3樓：陳金蘭
法陪衫律分析：在實際中，只要物業公司管理沒到位，那麼業主可以及時去起訴維權。不過，在實際中，要不是有大損失的話，一般業主是不會直接去法院起訴的，那麼蘆首腔首先可以先找有關部門提芹頌出投訴。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十四條 建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。
建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
物業服務不到位怎麼投訴
4樓：胡文學
物業服務不到位投訴依據如下：
1、物業服務不到位，業主可以向業主委員會反饋，要求物業限期整改。要是經整改後依然不達標的，業主委員會可解聘漏跡物業管理公司。
2、物業服務不到位的，業主亦可採取訴訟的方式，維護自身權益。
物業管理費包括：
1、公共物業及配套設施的維護保養費用；
2、聘用管理人員的薪金；
3、公用水電的支出；
4、物業財產保險（火險、災害險等）及各種責任保險的支出，垃圾清理、返胡並水池清洗及消毒滅蟲的費用；
5、清潔公共地方及幕牆、牆面的費用，公共區域植花、種草及其養護費用；
6、更新儲備金，即物業配套設施的更新費用，聘請律師、會計師等專業人士的費用，節日裝飾的費用；
7、管理者酬金，行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關係費用；
8、公共電視接收系統及維護費用，以及其他為管理而發生的合理支出。
物業使用人違反管理規約的規定，有關業主應當承擔連帶責任。縣級以上地方人民**房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。
物業管理條例》
第六條 房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利：
一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
四）參加業主大會會議，行使投票權；
五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
六）監督業主委員會的工作；
七）監督物業服務企業履行物業服務合同做笑；
八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
九）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；
十）法律、法規規定的其他權利。
物業服務不到位怎麼投訴
5樓：張心田
物業服務不到位投訴的方式：1、可以向業主委員會肢昌投訴，業主委員會調查後確認物業公司的確服務不到位的，可以更換物業公司；2、也可以向街道房管科、**小區辦或房管局物業科投訴。
要怎樣起訴物業公司服迅飢雹務不到位。
起訴物業公司服務不到位的方式：1、準備好起訴狀和相關證據材料；2、向有管轄權的人民法院起訴；3、立案後交納訴訟費；4、等待**通知。
業主以服務不到位拒交物業費如何處理。
業主以服務不到位拒交物業費，可以通過以下方法來處理：1、業主可以收集物業公司服務不到位的相關資料證據，然後向業委會反映，由業委會出面與物業公司協商處理，甚至可以辭退不負責的物業公司；2、業主該交的費用就先交。因為業主拒交物業管理費是無理且違法的行為。
物業服務不達標，不交物業費被起訴怎麼辦。
物業服務不達標，不交物業費被起訴的，建議補交物業費，繳納後可以與物業公司協商撤訴。如果確實是因為物業公司提供的物業服務不合格的，應當收集證據證明物業公司提供的服務不符合合同約定。
未直接與物業公司簽訂物業服務合同能否不交物業費。
未直接與物業公司簽訂物業服務合同且未交房的能不交物業費。房屋交付後無論業主是否實際居住，物業公司都已提供物業服務，業主不能以未直接與物業公司簽訂物業服務合同等原因拒絕繳納物業費；房屋尚未交付導致業主未入住未直接與物業公司簽訂物業服務合同的物業費由建設單位進行交納，業主不需要交付。
前期物業服務合同與物業畝帆服務合同區別。
前期物業服務合同與物業服務合同區別在於簽訂的時間不同，物業服務合同是在前期物業服務合同後簽訂的。法律規定，在業主、業主大會選聘物業服務企業之前，建設單位選聘物業服務企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。之後業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。
物業服務不到位怎麼投訴
6樓：上海法和
法律分析：可以向房管局的物管科投訴，也可以向發展和改革局投訴。物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
法律依據：《物業管理條例》
第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
物業服務不到位怎麼投訴
7樓：招霞
品牌型號：iphone13
系統版本：ios16
2、點選後選擇【諮詢投訴】
3、登入身份認證這時需要首先登入身份認證平臺，沒有註冊的先需要進行註冊頁面。
物業管理條例》第四十八條規定，縣級以上地方人民**房地產槐戚大行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業鉛豎管理活動中的投訴。
可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴，這個部門是物業行業主管部門；
投訴前做好相應工作。儘量不要採取口頭投訴的方式，儘量以書面方式提交；
提交前看看您與物業公司簽署的物業管理協議中，物業公司未盡到職責的地方是哪些，證據要充分完整。
沒有物業管理的小區社群怎麼管理，物業管理如何納入「社群」
社群一般會進行過渡性管理。但是效果不太好。社群一般是物業管理區域的最初一級監管部門，自己管理自己監督，可想而知。也有社群安排小區的低保人員進行義務性維護，也就普通的保潔 保安。希望能給你參考。物業管理如何納入 社群 不收錢都行。買個房還要終身交費。只交垃圾費，電費水費就行了。還要養物業太難。土豪可以...
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以下是稅率各個因素的計算方式。一 房產稅的稅率演算法 按照規定，房產稅採用比例稅率 從價計徵。實行從價計徵的，稅率為1.2 從租計徵的稅率為12 二 房產稅的計稅依據 房產稅的計稅依據有兩種 一是房產的計稅餘值，二是房產租金收入。細分如下 房產的計稅餘值，按稅法規定，對於企業自用房產，應以房產的計稅...