1樓：雷叔說化學
如果我選擇會選擇純住宅！
原因有三：1、毀灶從土地使用權看，公寓屬於公共建築。
土地使用權一般在40年，住宅建築土地使用權一般是70年！
2、從建築結構看，猶豫公寓屬於公共建築建築分級要求比住宅建築高，所以坦餘梁同級別的往往比同級別住宅建築低，為了經濟效益考慮，所以普遍層高要比住宅建築低一些！
3、公共建築火災載荷大，對於一些逃生消防要求要比住宅建築要求嚴格！這樣往往會導致公寓的公攤。
面積比住宅多！也就是公寓的得房率。
比住宅低！還有物業等相關問題！所以綜合考慮住宅建築讓運比較經濟實惠！
2樓：散裝歷史集
1、規定的使用年限不同：公寓的使用年限要比普通住宅短很多，根據相關規定表示，普通住宅的使用年限可以達到七十年，但是公寓的使用年限只能達到四十或者五十年，因此如果購房者買了公寓，而沒有買普通住宅，那就會少了二十多年的居住時間，並且要考慮產權到期後的問題。2、養房費用不同：
公寓的房屋性質為商業性質的住房，因此在繳納公升姿水電費的時候就會按照商業水電的標準進行收費，收取的費用比較多。而普通住宅的房屋性質為民用性質的住宅，在繳納水電費的時候按照民用水電的標準進行收費，費用的數額比較少。除此之外，公寓的物業管理費用也會比普通住宅多出許多，購房者需要提前計算好這些費用。
3、房屋功能性不同：普通住宅更講究實用性，為的是滿足居住者的生活需求，因此並不會在裝修、格局或者風格上多花心思。但是公寓就不同了，公寓更加講究舒適性，並且會在保證基本居住功能的基礎上，追求更加多樣的建築風格和裝修風格，更具有美觀性。
擴充套件資料：注意事項：租賃期限內，不得將該房屋的部分或全部轉租、轉借、轉讓給他人，一經發現，作退租處理。
住宿人數不得超過一人。該房屋不準使用煤氣罐、易燃、易爆、吵啟絕有毒等危險物品旁悔。嚴禁私拉私接電源，嚴禁使用小太陽、加熱棒、電熱汀、電熱毯及功率在1500瓦以上的大功率電器等電加熱裝置，嚴禁使用有明火的加熱裝置，一經發現作退租處理。
租戶須愛護使用該房屋內提供的裝置、傢俱等，傢俱應按照規定位置放置，禁止自己調換、拆卸、改裝和搬出房內的基礎裝置設施，人為損壞或丟失物品按原價賠償。參考資料**：參考資料**：
3樓：
您好親很高興為您解答！人才公寓和普通住宅一棟樓好還是純住宅好？分析如下：
普通住宅一棟樓會好點親親1、落戶政叢肆蔽策不同：如果業主購買的是普通住宅，那麼基本上都是可以落戶的。但如果業主購買的是人才公寓，那麼基本上都是不可以落戶的。
2、產權不同：普通住宅的產權一般都是70年的大產權，但是人才公寓的產權一般只有40年或者是50年，二者相比的話，普通住宅的產滲州權年限雹正會更久一些。希望以上對您有所幫助親！
4樓：
如果我選擇會選擇純住宅！原因有三：1、從土地使用權看，公寓屬於公共建築，土坦餘梁地使用權一般在40年，住宅建築土地使用權一般是70年！
2、從建築結構看，猶豫讓運公寓屬於公共建築建築分級要求比住宅建築高，所以同級別的往往比同級別住宅建築低，為了經濟效益考慮，所以普遍層高要比住宅建築低一些！3、公共建築火災載荷大，對於一些逃生消防要求要比住宅建築要毀灶求嚴格！這樣往往會導致公寓的公攤面積比住宅多！
也就是公寓的得房率比住宅低！還有物業等相關問題！所以綜合考慮住宅建築比較經濟實惠！
人才公寓和普通住宅的區別
5樓：南薔生活
人才公寓和普通住宅的區別是性質不同、角色不同、類別不同、模式不同、**不同。
1、性質不同。
人才公寓是指為人才就業而特別的生活補助租賃公寓，而普通住宅指居住專用的房子。
2、角色不同。
人才公寓是解決人才在某處創業的短期租賃和過渡性週轉用房，而普通住宅提供居民居住。
3、類別不同。
人激謹盯才公寓是專家公寓、博士公寓、留學生公寓等，而普通住宅是別墅、公寓、職工家晌頌屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。
4、模式不同。
人才公寓將打破「常見小區-集團-落院」的傳統小區模式，採用「小區-**多層街區-內街休閒廣場-住宅單元」漸進式小區新模式，在小區內進行智慧型管理，通常附帶餐廳、超市、小型服務型商業等，車庫、自行車完善，小區內有專用的無障礙設計，各明和樓之間有不同的健身主題，如羽毛球場、桌球場、太極廣場、單槓等，而普通住宅只是傳統的單元模式。
5、**不同。
在同乙個地段上，人才公寓的**會比普通住宅的**低一些。
人才公寓和普通住宅的區別
6樓：生活小學問
1、**不同：如果房屋是處在同乙個地段的話，那麼人才公寓的**會比普通住宅的**低一些，為此大家在選購或者是租賃公寓的時候，應該結合一下個人的經濟情況來進行選擇。
2、採光效果不同：一般情況下，普通住宅的採光效果會更好一些，而且在房屋的戶型設計上面也會比人才公寓更好一些，居住起來也會更加的御遲者舒適。
3、落戶政策不同：如果業主購買的是普通住宅，那麼基本上都是可以落戶的。但如果業主購買的是人才公鎮薯寓，那麼基本上都是不可以落戶的。
4、產權不同：普通住宅的產權一般都是70年的大產權，但是人才公寓的產權一般只有40年或者是50年，二者相比的話，普通住宅的產權年限會更久一些。
購買房子時需要注意的事項
1、在購買房子的時候，最好是瞭解一下房子的地理位置，因為不同地理位置的**，未來的公升值空間是不一樣的，尤其是地理位置比較好的房子，雖然說**會更高一些，但是未來的公升值空間也會更大一些。
2、房子的面積是有大有小的，購買房子的時候可以結合一下家裡的世界居住人口來購買面積大小合適的房旦銷子，如果居住的人口比較多，那麼可以選擇購買別墅，別墅的面積是比較大的，而且居住起來不會覺得擁擠，但是**肯定也會更高一些。
人才公寓和普通住宅的區別
7樓：吉屋
人才公寓和普通住宅的區別在於**上的不同，因為二者面向的物件不太相同，普通住宅什麼樣的人都能夠購買，只要符合當地的購房條件以及有相應的購房款就可以購買，而人才公寓有一定的要求，享受了國家的福利政策之後，人才公寓的**會比普通的**要低一些，所以在購房的時候要先看自己是否符合相應的條件。
普通住宅無論是採光還是通風，尤其是在房屋戶型的設計上，都會比人才公寓要好很多，相對來說**也就要高一些，居住起來的舒適度會有所提高，而且在購買普通住房之後，大多數的城市都是可以落戶的，無論是新房還是二手房，只要符合當地的落戶政策，都可以去辦理戶口的遷移，但大多數的人才公寓都不能夠落戶，也就意味著家中有小孩的話是無法享受就近入學的。吉屋房產百科，更多買房必須知識。
公寓和普通住宅有的區別在哪，公寓和普通住宅有什麼區別，買住房可以買公寓嗎？
1 地段公寓講究的是生活環境以及交通的完善便利，因此會處於交通 經濟都比較繁華髮達的市核心地段 普通住宅比較注重教育和醫療水平，以便於長期居住。2 不動產產權商業公寓一般都是商業用地，所以不動產產權只有40年 如果屬於綜合用地的商業公寓，產權有50年 如果是住宅式公寓，屬於住宅用地的公寓，不動產產權...
公寓和住宅有哪些不同，公寓樓與普通住宅樓有哪些區別？
您好，住宅和公寓區別有以下四點 1 實用年限的不同 公寓和住宅規定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年或是40年。但也有部分公寓70年使用年限的。2 費用的不同 公寓和住宅的費用不同，有的公寓是商業用途，這些公寓的水電費用屬於商業用水電費用，要比純住宅昂貴。但有的公寓還是民用水電...
一幢樓和一棟樓有什麼區別，一棟樓和一幢樓有什麼區別？
一幢和一棟的區別 意思差不多，通常可以互換，就是用法上的區別。棟，是計量單位，就像一桶水 五桶水 幢除了是計量單位還可以作描述單位，可以說一幢幢大樓，不能說五幢大樓。另外，幢，是依建築的整體性劃分的，棟是人所居住使用的一幢建築裡的單元。拓展資料 棟 d ng 部首 木 筆畫 9 五行 木 五筆 sa...