1樓：康秦瑀
土地溢價收入是合同內約定土地**以外的土地交易差額；說的簡單一點就是比原來的**要高，也即升值的意思，如溢價30%就是比原始的購買**要高出30%。
溢價乃指所支付的實際金額超過**或**的名目價值或面值。而在**上，則專指封閉型**市場的買賣價高於**單位淨資產的價值。我們通常說一支**有溢價，是指在減掉各種手續費等費用之後還有錢。
我們說一支**有多少的溢價空間，是指離我們判斷這支**的目標**和**票面**之間的價差。溢價是指交易**超過**票面**，只要超過了就叫做溢價。溢價空間是指交易**超過**票面**的多少。
2樓：匿名使用者
是合同內約定土地**以外的土地交易差額
3樓：匿名使用者
就是由於土地評估增值較之原賬面價值的差額。
什麼是土地溢價?
4樓：超潔
土地溢價是指是合同內約定土地**以外的土地交易差額，
土地溢價率=超出基價金額/土地基價。基價是土地的原始成本，包括徵地費、開墾費、青苗費等補償村民的錢，以及評估費等管理費用。簡單地說基價就是土地收歸國有儲備後到拿出來招拍掛為止所有的支出費用總和。
說的簡單一點就是土地現在的**比原來的**要高，如溢價30%就是現在的土地的購買**要高出原來的土地**的30%，也就是土地增值了30%的意思。
5樓：
是合同內約定土地**以外的土地交易差額
什麼是土地溢價率?或者說什麼是溢價土地？
6樓：匿名使用者
超出基價金額/土地基價。基價是土地的原始成本，包括徵地費、開墾費、青苗費等補償村民的錢，以及評估費等管理費用。簡單地說基價就是土地收歸國有儲備後到拿出來招拍掛為止所有的支出費用總和。
7樓：昆重帥師
標價100的土地，通過拍賣，最後成交價是200，那麼這個土地就是溢價土地，溢價率就是100%，也就是比標價貴了一倍
土地成交溢價率 是什麼
8樓：匿名使用者
yaobichengbenjiage。要比成本**高處的百分比。
9樓：手機使用者
溢價就是高出平均**，溢價率就是高出平均**的百分比，那麼土地成交溢價率就是土地成交時的**高出平均**的百分比。
10樓：手機使用者
舉個很簡單的例子 如果一家企業上市發行** 原本每股是10元 發行了1億股 那應該是10億 但是企業是以12元的成交**發行的 那就變成12億了 再用多出的兩億除以原本的10億再乘以個百分之分 得出來的就是**發行溢價率
手打 望採納
土地儲備流程，什麼是儲備土地
法律分析 確定儲備地塊 收件 實 測繪中心 地籍科 儲備中心 介機構評估 土地評估 土地附屬物評估 定儲備方案籤備方案報縣 審批 可跳過 訂 協議 儲備中心 下流程在實際情況中不走 支付土地補償費 地籍科確權發證 法律依據 土地儲備管理辦法 第十一條 市 縣人民 或國土資源管理部門依法無償收回國有土...
什么是土地儲備，什麼是土地儲備？
土地儲備 是指市 縣人民 國土資源管理部門為實現調控土地市場 促進土地資源合理利用目標，依法取得土地，進行前期開發 儲存以備 土地的行為。土地儲備的作用 1 是 的土地儲備，是 加強對土地的巨集觀調控及便於管理的一種方式，實際上也是地方財政的一個重要 以低價從農民手中徵用或從城市土地使用權人那裡徵購...
什麼是土地利用計劃管理,什麼是土地利用結構？
土地利用計劃管理 為了實施土地利用總體規劃，合理利用和保護土地，組織編制和審批土地利用計劃，並採取控制 監督等措施保證土地利用計劃實施的行政管理活動。什麼是土地利用結構？土地利用結構 是指各類 用地，如耕地 園地 林地 牧草地 居民點及工礦用地 交通用地 水域和未利用地佔本區總面積的百分比。空間配置...