1樓：匿名使用者
二手房交易復過戶是指房制屋產權證變更到買房人名下，騰房時間可以雙方協商，過戶後房產屬於買房人，買房人有權要求騰房，但如涉及原租戶合同未到期，應當協商解決。
《中華人民共和國合同法》
第二百二十九條租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
第二百三十條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。
2樓：愛炂
二手房的交易：按正常程式超的話應該是收到尾款（也就是過完戶後辦理新業主房產證出來做完抵押放首期款，一週後才可以放尾款）才能交房，沒有收到錢業主是不可能交房的。
3樓：鑽誠投資擔保****
騰房由買賣雙方商議決定。
過戶辦理程式：
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買版賣協議、房照權
二手房交易必須通過中介嗎，二手房交易一定要通過中介嗎？
二手房交易可以通過自己找 或者自己找客源進行交易，也可以通過中介進行買賣。買二手房找中介有如下好處 1 合法的 有資質房地產中介商讓買賣雙方更放心，避免被不法之徒矇騙。2 中介能提供客戶比較全面的區域背景資訊，比如環境 交通 學校 治安等，從而幫助選擇合適的居住區。3 房地產經紀人可以為買賣雙方聯絡...
二手房過戶，二手房過戶
房產證是還沒下來還是就下不來？下不來就沒法交易了 沒下來就可以交易 有貸款的話你要先去銀行解押 解押你可以自己解也可以讓客戶解 當然你要是有能力的話最好自己解壓 那樣首付款就少一點 房子好賣點 你要是沒能力還款就讓客戶解 把銀行的貸款數當首付款來讓客戶支付 一般都是首付3成的 最好通過中介來操作 你...
二手房交易過戶費由哪方出，二手房交易過戶費一般由哪方交納？
房屋產權過戶是賣房人的法定義務，相應的費用也依法應由賣房人承擔。因此，過戶發生的費用，雙方有約定按約定，沒有約定按法定交納。一般賣方交納個人所得稅 印花稅 營業稅。過戶發生的費用，雙方有約定按約定，沒有約定按法定交納。二手房交易過戶 1 二手房過戶基本程式 籤買賣合同 遞件 交稅 完稅過戶 領證。不...