1樓：武邦
舊房產證合法有效，最好協商解決，行不通的話，可以上公證處對此房產證進行公證，公證後可按舊房產證上的範圍劃分重新辦理房產證。
房產證遺失，補辦之後，原房產證還有效嗎？
2樓：大名王
1.房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
2.房產證丟失的，首先我們應按以下程式到房管局辦理權屬證書遺失登記和補辦，具體流程如下：
1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失宣告；
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；
3、在報上刊登權屬證書遺失宣告；
4、6個月後，房管部門釋出房屋所有權證書作廢公告；
5、房屋權利人持刊登遺失宣告和作廢公告的原版報紙、身份證及影印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
房產證沒辦下來可以更名嗎，房產證沒下來，請問可以更名嗎？
準確的講不一定 因為有兩種情況 第一種 如果此處房產是全款購買，那就可以更名，新舊房主去開發商或售房處直接更改底單 就可以 第二種 原房主是貸款購買的 那就更不了名了 因為辦理貸款的時候該處房產需要在銀行做登記，同時銀行會在房產處備案，所以此處房產已經在房產處掛名了，也就是說 要更名開發商說了不算，...
不動產證和房產證的區別房產證還有效嗎
不動產證和房產證的區別 1 性質不同，不動產證是房產證和土地使用權證合二為一 2 內容不同，不動產徵比較簡明扼要，而房產證更詳細 3 版本不同，房產證只有一個版本，而不動產證有兩個 4 標籤不同，不動產證有防輻射標籤，而房產證沒有。據悉，31個省 區 市 中，除 外，均已發放首本不動產權證書。這也就...
房產證能補辦嗎，房產證丟了可以補辦嗎？
房產證可以申請補辦。規定房屋權屬證書 登記證明遺失 滅失的，權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失宣告後，可以申請補發。房屋登記機構予以補發的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發的房屋權屬證書 登記證明上應當註明 補發 字樣。房屋登記辦法 規定 第二十七條 房屋權屬證書 登記證明破損的，權利人...