1樓：鑽誠投資擔保****
戶型整體很規整，沒有死角。提兩點意見供參考：1、如果是北方，客廳和主臥朝南影響房屋整體採光及日照；2、沒有單獨的飯廳是這個戶型唯一的缺陷。
買房子哪種戶型比較好
2樓：夏候彬華
動線要合理
動線是指人們活動的路線，就是人在室內室外的移動點，聯合起來就成為了動線。動線設計一般由兩部分構成，一是固定物件的擺設，二是**、物流的路徑。戶型動線一般分為三類：
家人動線、家務動線和訪客動線。三種動線在涉及區域和設計要點方面都有所不同。
空間要方正
方正的戶型能做到採光通風與保溫兩者間的平衡。一般意義上的戶型方正就是指戶型的進深與開間之比合理。進深與開間之比一般介於1:
1.5之間較好。進深過大，開間過小，會影響戶型採光通風，房間內會顯得比較暗；而進深偏小，開間過大不利於房間保溫，浪費能源，北方尤其如此。
結構要通透
這裡的通透性主要是指戶型的通風和採光。最好兩面可以採光和通風，其次是相鄰兩面採光，只有一面採光通風效果最差。另外廚房和廁所是溼氣比較重的兩個區域，要儘量做到獨立採光通風。
尺寸要合理
客廳和主臥室最小也不得小於12個平方米，客房最好也能達到8個平方米左右。書房可以比次臥更小一點，面積6-10㎡就可以，廚房一般是5㎡、衛生間一般4㎡左右。
乾溼要分明
衛生間、廚房、工作陽臺都視為房子的溼區，需要與客廳、飯廳、臥室這些需保持乾爽的區域有一定的隔分。同時衛生間、廚房都需要有窗戶，可以通風采光，使得溼區也能快速恢復乾爽。
臥室要私密
私密性是買房時特別需要注意的，比如入戶門口玄關處應當適當遮擋，避免站在門口就能將室內看得一清二楚；另外室內的臥室應當與其他空間有所遮擋，臥室是比較私密的地方，避免在公共區間對臥室一覽無餘。
你的戶型如果符合以上要求的話，就是好戶型了，希望我的回答對你有幫助
3樓：北京新家網路科技有限責任公司
您好：有陽臺，通風的戶型比較好。
買房子什麼樓層比較好？
4樓：大鬍子說房
買房選樓層最忌諱的就是漏水、採光差和嘈雜，所以，對應的這三種樓層要慎選：（1）頂層。對於頂樓來說，漏水是大概率事件。
（2）底層。由於遮擋，底層的採光是所有樓層中最差的。（3）裝置層的上下層。
容易受到裝置噪音和機械振動的影響，居住體驗較差。
5樓：齊家網
其實每個年齡段的每個人都有不同的看法，買什麼樓層還得看自己喜歡。高區的房子在空氣流通，採光，觀景等方面要比低區的好，從而導致高層的房子越高越貴！低區的房子在出行，避暑，接地氣等方面要比高層好很多，較比高層的房子價效比特別的高！
我個人覺得買房子買中間樓層的好，有著高區的特點，**也是比較適中的！ 各有各的看法，看你自己的喜好去選擇吧，很高興為你解答。
6樓：和然步浩言
個人總結，各樓層的問題和缺點：
7樓：柯盛魏雯華
多少層的房子？住宅屬於什麼型別？電梯是什麼牌子？1-6建議2-4
層1層容易堵
56很辛苦！15層以下
建議10層
因為電梯壞了
很麻煩還有就是太高
也許會恐高20層以上
如果是高階小區
那麼16-20
很爽！20也不錯
很多20會有夾層送
看遠景挺好！]
在北京準備買房子，怎樣的戶型比較好
8樓：鑽誠投資擔保****
可以去當地房產網或者房產論壇進行了解，或者直接去售樓中心諮詢。
好戶型的標準：
1.戶門。房門的開向要合理。
居室的設計一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽臺等功能性空間，因此室內房門開設的位置，就要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的祕 密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對客廳，更不應直對臥室。戶門與客廳之間應有一個過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內一覽無餘。
有鑑於此，房間的佈局 採用過渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯絡起來是比較合理的。
2.客廳。客廳是相對獨立的空間，要求莊重雅觀。
客廳的設計應儘量的方正，利於擺放傢俱；此外還要避免與客廳相連的房門過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把臥室、廚房、衛生間的 門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會出現某種使主客雙方都不願意看到的窘境。應避免斜角空間，儘可能避免不必要的"死角"面積和交通面積
3.臥室。臥室的房門不宜直接與客廳相對，應與客廳有所迴避，使臥室保持一定的私祕性。
4.廚房。廚房不宜與臥室過近，廚房門更不能正對臥室房門。
隨著人們飲食水平的提高，現代化的炊事器具種類多且佔地面積較大，所以廚房有較大空間才能滿足人們使用上的要求。為了居室內能有良好的居住環境，室內應採取在廚房甚至在客廳附近設定垂直排煙設施，它不影響室內美觀，也不會影響廚房的正常使用。
5.衛生間。
衛生間不要正對客廳，最好設計為兩部分，最裡面是馬桶、浴缸(如有條件，馬桶浴缸分開更好)，外間則擺放洗手池、洗衣機。衛生間的設計應將洗臉、便溺和浴間恰當分隔，尤其清晨是衛生間使用最頻繁的時候，能體現其設計的優勢，以適應現代生活快節奏。
6.陽臺。
陽臺最好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。好的陽臺設計是將大客廳與寬闊的落地陽臺門及室外景色有機地融為一體，豁然開朗的視線總是能給居者一份清新、爽快的心情。
想買房子，最近哪些房子比較好
9樓：鑽誠投資擔保****
可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇。
買房需要考量：
目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。
年輕人蔘加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能佈局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分佈在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鍊斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。
此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、**、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
**很多人認為**是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是**。在目前的經濟環境下，**不會有大的下降或者**。當購房者確定了地段、購買目的後，**不會相差太大。
買房子地段重要還是戶型重要，買房子，是戶型更重要還是地段更重要？
我覺得肯定是房子的地段重要！因為好的地段就代表著交通便利，工作和生活都比較舒服。好地段的房子周邊肯定是比較繁華的，因此交通肯定便利，我們日常的出門以及娛樂肯定都非常的方便，也就能讓我們更好的享受房子帶給我們的便利。至於戶型嘛，就算你買的是一百分的戶型又怎麼樣？如果周圍是荒無人煙的大郊區，那生活太不方...
怎樣買房子，應該怎樣買房子？
3全部買房子都有什麼要求？買房子時人生大事，必須謹慎對待，因為就算你有錢也分第一套和以後的區別。買房應注意事項 1 找適合自己經濟條件的型別 2 位置，即周圍配套如何，有沒有學校 醫院 購物中心 車站 地鐵 公園等等 3 質量，一般主要看門窗和屋面漏雨不漏雨，衛生間防水做閉水試驗，粉刷牆體強度夠不夠...
現在買房子好還是買黃金好,買房子是買高層的好還是買低層的好？
首選買房，畢竟是剛需買了可以住也可以投資兩不誤。有多餘的錢再去考慮投資 是硬通貨，雖然不能直接使用，作為一種理財的手段，也是一種比較好的選擇。建議投資房產，在投資的過程中就會有回報，五十萬買房就是存了死期，房子不會跑掉，房租的收益要不銀行利率高，隨時可以產生效益。房子也在不斷增值，不是很懂，但是從金...