1樓：匿名使用者
房產證或宅基地證是誰的名字？也是你爺爺的名字？那麼，這房子是你爺爺奶奶的遺產，他們都去世了，房產和其他財產一樣，沒有遺囑，就應當由你爺爺奶奶的所有子女共同繼承，兩個兒子和一個女兒都有繼承權。
拆遷的補償款也是遺產，同樣，你爸、你姑、你叔都有繼承權。
2樓：威哥
有應該有3之一吧，要是沒有遺主應該有的
3樓：我想真真有個家
要是之前給你家分過了，現在就沒有了
房子要拆遷，房產證是爺爺的名字，爺爺已經過世，爺爺有一個兒子兩個
4樓：水月風情
子女都是平均的分配的
然後到了你們這一代，還是繼承你的父親應該繼承的部分
這些事情還是把親人都請來，好好研究就是了
土地證上是爺爺的名字，爺爺早就去世了，現在土地要拆遷，奶奶還在，還有兩個兒子，奶奶要將拆遷款都給小
5樓：白天完美
不可以，你爺爺的，你奶奶可以得一半，然後你奶奶在分一點你爺爺的，爺爺剩下的就他兒子平分，除非你爺爺死的時候說是全部給你奶奶，奶奶現在想給誰就給誰
6樓：潘增飛
兒子大了結婚了就要分家，承包地也在分的範圍內
我爺爺去世了，房產證名字是我爺爺的，房子拆遷了，老人有一個兒子，三個女兒，該如何處理
7樓：高山枝葉
讓你爸寫個假遺囑就行了。
8樓：匿名使用者
房子是你爺爺的抄遺產，根襲
據《繼承法》，如果你爺爺沒有遺產處理的遺囑，房子就由一個兒子、三個女兒共同繼承。應該到公證處辦理遺產繼承公證，然後到房地產管理部門辦理房產繼承手續。憑房產證跟有關拆遷部門商討拆遷補償問題。
9樓：aaaaa尚
有遺囑的話，醫囑生效的話按遺囑，沒遺囑的話，正常法律角度是均分，中國傳統是給你爸爸，或你。
10樓：閆海濤萬歲
按中國習俗，應該給兒子。按法律，均分。按投入分，即蓋房時誰花的錢按比分配
房子自己蓋的,土地證是爺爺的名字,爺爺和父母已過世,拆遷需要叔叔簽字嗎？
11樓：酋長
你如果是成年人可以有簽字權，但是當初的遺產繼承權，如果你叔叔也有份的話，當然需要他的簽字。
12樓：紅星閃閃
當然需要，土地證爺爺的，爺爺去世，爸爸和叔叔都有繼承權，爸爸去世了，那就由叔叔繼承，你蓋的房子應該由叔叔簽字同意才有效。
13樓：匿名使用者
土地證是爺爺的名字爺爺如果沒有立遺囑的話，拆遷時是必須要你叔叔簽字的，雖然是你出資拆除重建但還是要你叔叔來簽字，你叔叔也是你爺爺財產的法定繼承人。
14樓：匿名使用者
當然需要叔叔簽字了，土地證是你爺爺的就相當於房子是你爺爺的，你父親和叔叔都有繼承權，如果你叔叔不跟你掙這個房子還行，如果他來爭房子你還真說不清楚了。
現在有一套房子要拆遷,但產權是我爺爺的,那套房子現在我叔叔在居住,我父親已經去世.我媽媽有繼承權嗎
15樓：匿名使用者
如果你爺爺復就你叔叔和你父親制兩個bai孩子 那麼你母親就有房屋的一du半繼承zhi權.不過該繼dao
承權不是從你爺爺那裡繼承的,而是從你父親那裡繼承的.
你爺爺(去世)財產分給你父親與你叔叔,也就是說你父親與你叔叔對與房屋各有一半的所有權.現在你父親(去世)其遺產由你母親繼承 ,包括你父親從你爺爺那裡繼承的一半房產.
但你爺爺去世時有遺囑的按照遺囑處理財產.
你父親去世時有遺囑的 按照遺囑處理財產.
我已去世的爺爺與他兄弟，集體土地使用證上都有兩個人的名字，但房產
16樓：鑽誠投資擔保****
辦理繼承過戶。
繼承過戶的流程
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的**分析和樓價評估，定出準確的物業市值**。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。
若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執。
待一切資料稽核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建稽核書或處理決定書。
17樓：收到飛灑
her eyes with both hands
18樓：哎呀沃去
buy their own ship in the planky
我奶奶有一套房子,可是去世了,房產證名字寫的是我爺爺,奶奶有3個兒子，2個女兒，那如果要拆遷，分
19樓：黃爭榮律師
該房屋應屬於你奶奶和爺爺的
夫妻共同財產，如果沒有遺囑，你爺爺在世，先分版
出一半屬於你權爺爺，再由你爺爺，五個子女來平均繼承分割；你爺爺不在，則由五個子女平均繼承分割。有遺囑按照遺囑進行繼承分割，但是遺囑只能處分你奶奶自己的份額。
20樓：雅仕利漆專賣
看留遺書沒，有照遺書，看平時付出分配，難度大就平分。
21樓：®fccs張建功
看你奶奶誰照看的好！分給誰
家裡老房子，集體土地使用證是我爸名字，現在拆遷了，我姑姑過來要分房子
戶口要在那邊，或使用證什麼的手續需要所謂的姑姑簽字才會有可能，不然就不可能分到個屁，老一輩的事情順其自然 你姑姑已經出嫁多年，沒有權利來掙房子，這是不講理，應該打她出門！拆遷安置房經家庭協議分配房屋產權,家庭成員簽字摁手印後是否具有法律效力 從你表述來看，協議是有效的，至於別人出錢裝修的問題，就看你...
集體土地使用證名字是婆婆的,但是房子卻是她兒子出錢蓋的,如果婆婆去世,房子的產權怎麼算
產權是婆婆的。保留出錢的證據，可以讓分房子的人還一些錢。房子的產權是婆婆 婆婆去世後，如果公公在世，產權屬於公公。如果公婆都不在了。有遺囑的情況下，產權屬於遺囑里約定的人。沒有遺囑的話，產權由公婆的子女繼承 出錢建房和取得產權沒有關係。如果有出資證據，可以要求返還出資並要求相應的利息。如果沒有證據，...
取得國有土地使用證 土地性質是劃撥）但是沒有房產證，算不算違法建築
違法建築指抄的是沒有通過審襲批就建bai 造的房屋，你說的沒du有房產證是房屋zhi產權歸屬沒有確定而已dao，完全是2個概念。土地是國家的，劃撥給你的土地應當有使用範圍，必須按劃撥用途建造房屋。通過審批建造的房屋，當然合法。未通過審批建造的房屋，非法。建造好的房屋必須登記入冊並製作房產證，未製作房...