1樓：
買二手房不想通過中介，你相中哪個位置的可以到位置附近轉一轉，牆上貼有廣告，可以照那個廣告聯絡賣家。
2樓：
這個就是你喜歡哪個小區的二手房，自己需要多大戶型多大面積然後寫上自己的手機號做成宣傳頁到這個小區去張貼，這樣就不需要中介。
3樓：
不通過中介，手續你能搞清楚嗎？全款還是貸款，記得查清楚房子是否有抵押，是否有查封
4樓：
這個就要看自己了，不經過中介，那就要拖朋友了，遇到合適的才可以，沒有中介就沒有人抽提成了，這樣可以省下一大筆錢的。
5樓：
可以去你想選擇的小區看看，小區物業現在資源很多
6樓：授人魚漁
買二手房，建議通過中介交易，省去很多麻煩，也能避免風險，買房是個大買賣，中介在這塊經驗豐富，個人單獨購買容易入坑，一般中介收費佔總價的1.5-2%。
目前的二手房平臺比較多，大點的平臺有貝殼找房、鏈家、58同城、安居客、房天下，二手房，建議您可以瞭解下。
7樓：琨之伺
為什麼買二手房要通過中介，卻不直接通過房東？中介無奈說出原因
想買二手房，但不想找中介，應該怎麼辦？
8樓：匿名使用者
可上網搜尋想買小區的二手**也可到小區實地考察地理位置，交通環境，醫院，學校，商超是否便利，二手房交易個人買賣切記只可付少量定金，待過完房產等手續完結後付全款。這樣較為穩妥，減少風險。
9樓：匿名使用者
想買房不找中介可採取兩種方法：一個是可到要買房的區域附近打聽打聽誰家賣房，你可以直接和他談。第二就是到樓區看室外張貼小廣告即可聯絡。
10樓：白羊午夜嗨小曲
那你就多去幾個小區溜一溜找到房租。
11樓：匿名使用者
只有靠朋友之間傳達購房資訊，或到小區尋找賣房小廣告進行詢問。
12樓：匿名使用者
很多渠道你看似不是中介，其實都是中介。賣家肯定不會只用一個渠道，他們同時也會找諸如太平洋中介等中介，不用介懷二手房中介，重要的是自己找好中介，仔細看房子就行了。
買二手房，不願通過中介（中介費太高，怎麼辦？）
13樓：打造完美世界
首先要了來
解賣方的證件是否
14樓：匿名使用者
提醒大家注意一下房齡，有朋友看過歷山路胸科醫院對面的一個單位宿舍，好像是魚業廳的什麼單位，房子都78年的了，房主也不說，如果買了連貸款都不好辦，大家可要小心一點。
15樓：匿名使用者
如果沒有中介，是省了中介費，但是自己談判不好，且選擇的**資訊版很少，很可能拿**錢買了一套權不怎麼好的房子。好些不通過中介自己買房的都這結果了。。呵呵。
你 覺得省中介費值得麼？？把自己房款都搭進去了，所以中介是有他存在的意義的，看你怎麼理解了。
16樓：匿名使用者
去各地資訊港或包租網一類的租賃、二手**去搜一下，說不定就有你想要的資訊呢。
17樓：匿名使用者
是有這麼一回事bai
的，，du開發商的房zhi子需要經過部門審查才可以dao通過內銷售的，。有時銷售的容面積比房產面積大，也就是實際面積吧，他一般採用贈禮陽臺的方試，給客戶的，這個是沒有關係的，中介費百分之二個點是買方賣方都出的，也就是說你只出一個百分點的，，找律師可能不一定便宜了，哈哈，買房子是可以找中介的，找個信譽好的比較難，但不是沒有呢，也可以自己到網上查下，也有在網上發貼需要賣房子的房主，。。建議還是到中介去看房，到大點的中介是沒有問題，。
到房網看下是對的，。
18樓：嘻哈娛小樂
為什麼買二手房要通過中介，卻不直接通過房東？中介無奈說出原因
買二手房不想通過中介，自己辦手續
19樓：匿名使用者
在購買二手房檢視清楚以下幾部分就不太會有大問題出現。
1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。
2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手瞭解： 房屋建築狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利於你控制好交易的實際成本和風險。
3、明確交易程式：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：
保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要檢視清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。
4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的「違約方應承擔守約方損失」，缺少實際
效果。當房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現時，一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發生。如有的買方簽約後認為房價偏高或不想支付過戶稅費，就拖延辦
理過戶手續，致使賣方交房後無法及時收到餘款；有的賣方發現房價飆升，則稱未徵得其他共有人同意的買賣合同無效，要求買方退房。
20樓：**上52jf點
這樣當然中介費會便宜的,一般就只收代辦手續費上下家各1000元左右或是2000就足夠了,一般就代辦網上掛牌、列印合同、交稅等手續,保證下家拿到收件收據為依據或是領到新產證,你們三方會寫一個三方關於此處房屋代辦協議書,不過這樣關於房產存在糾紛或是經濟問題中介是不會承擔法律責任和經濟損失的.建議安全起見，去中介辦一切手續包括交房，要安全得多。。。
21樓：匿名使用者
0 最好有空先去一下當地的房產交
易所看看有什麼要準備的。
1，到房產交易所去辦理，帶好一切有關的東西和證件，雙方都在到場，全部產權人。
2。裡面有很多辦事的視窗一個一個走過程吧
3，相關費用網上去看一下，我就不多講了。
4 時間是當天受理，全好要一 二個月，沒有那麼準的時間。
5 看見此貼的你的意見是什麼呢，我的意見是你什麼都不知道還買房？當心上當喲。
22樓：低溫戀人
估計是跳單的吧？
呵呵，找中介做個權證委託，花不了你幾個錢，還安全，何必自個操這心，還擔負著風險！
想買二手房，但是又不想通過中介，可以有什麼渠道？
23樓：職場老人
一個可以自己去各小區看有沒有房主發的賣方資訊！
一個是通過親朋好友圈子尋找賣房資訊！
一個是通過一些免費釋出平臺（58同城，趕集網之類的）釋出購房資訊，同時也可以找**，雖然會遇到很多中介，但是也有機會碰到房主釋出資訊的。
24樓：不死小強神話
自己去看樓盤，通過親朋好友等人脈網
我想不通過中介買二手房，怎麼辦？
25樓：匿名使用者
只要copy找到賣家是可以實現的，在購買二手房檢視清楚以下幾部分就不太會有大問題出現。
1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。
2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手瞭解：房屋建築狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利於你控制好交易的實際成本和風險。
3、明確交易程式：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：
保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要檢視清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。
4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的「違約方應承擔守約方損失」，缺少實際效果。
當房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現時，一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發生。如有的買方簽約後認為房價偏高或不想支付過戶稅費，就拖延辦理過戶手續，致使賣方交房後無法及時收到餘款；有的賣方發現房價飆升，則稱未徵得其他共有人同意的買賣合同無效，要求買方退房。
想買套二手房，但是不想通過中介買有沒有和賣家接觸的平臺。
26樓：真有這麼糗嗎
尋找**的具體方式;共分為三種方式：
1、找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是資訊量大，成本低；劣勢是虛假**多，良莠不齊）；
2、熟人介紹（優勢是對**絕對了解，劣勢是砍價難）；
3、全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是**真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
27樓：匿名使用者
上58同城平臺，上面有直接見面的資訊。
28樓：匿名使用者
不好說啊，沒有中介，風險更大
買二手房不通過中介怎麼辦理手續？
29樓：匿名使用者
二手房辦理住房
公積金貸款需要準備材料及流程：
①「住房公積金貸款申請審批表」3份，住房公積金管理中心現場填寫。
②交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結婚證原件及3份影印件。
③與房屋產權所有人（包括住房共有人）簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的，需提供其同意**的書面證明原件3份。
④交易房屋的權屬證書，即《房屋所有權證》原件及3份影印件。共有的房屋，要提供《房屋共有權證》原件及3份影印件。
⑤預付購房款票據、契稅完稅證原件及3份影印件。
⑥涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利權屬證明原件及3份影印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。以所購住房或其他抵押物抵押的，還需要提供貸款機構認可的評估機構出具的對交易房產或其他抵押物的評估報告原件3份。
⑦涉及保證擔保的，需提供保證人具***能力的證明（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）影印件3份。
30樓：井洩不食
買二手房不通過中介辦理手續，可通過當地房管局進行辦理，也可通過委託中介辦理；
雙方準備資料，簽訂房地局要求格式的買賣協議，繳納稅金；
民間買賣二手房最好還是找一家比較可靠的中介機構，因為房產交易設計的事項較多，有專業人士在場可避免不必要的風險；
有一家中介機構參與還是比較放心的，中介可以承擔責任，現實中民間買賣二手房發生的糾紛要遠遠多於通過中介買房的糾紛。
31樓：匿名使用者
到房產所在區縣的房地局辦理就可以了，或者委託中介辦理。雙方準備資料（不同的產權性質有不同的資料），簽訂房地局要求格式的買賣協議，繳納稅金（不同產權性質的稅金不相同）。民間買賣二手房最好還是找一家比較可靠的中介機構，因為房產交易設計的事項較多，沒有專業人士參與有時會不安全甚至被騙。
有一家中介機構參與還是比較放心的，至少受騙後還可以讓中介承擔責任，現實中民間買賣二手房發生的糾紛要遠遠多於通過中介買房的糾紛
中介二手房抵押貸款,二手房中介貸款
二手房抵押貸款貸款流程 1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料 借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明 借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案 借款人具有法律效力的身份證明 符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明 抵押房產的估價報告書 鑑定書和保險單...
二手房交易必須通過中介嗎，二手房交易一定要通過中介嗎？
二手房交易可以通過自己找 或者自己找客源進行交易，也可以通過中介進行買賣。買二手房找中介有如下好處 1 合法的 有資質房地產中介商讓買賣雙方更放心，避免被不法之徒矇騙。2 中介能提供客戶比較全面的區域背景資訊，比如環境 交通 學校 治安等，從而幫助選擇合適的居住區。3 房地產經紀人可以為買賣雙方聯絡...
北京二手房交易可以不通過中介嗎，購買二手房可以不通過中介嗎
在哪買房都可以不通過中介 不過相關合同手續檔案自己要懂 要做好 網上不是有很多軟體嗎 把 放上去就可以了 買二手房可以不通過中介公司嗎，聽聽專業人士怎麼說，你學到了嗎 購買二手房可以不通過中介嗎 可以，中介也只是幫助買方認識賣方並簽訂合同辦理過戶手續的一箇中間行業，如果買賣雙方認識的話可以不通過中介...