1樓：大道至簡今始知
全款後過戶很正常，一旦簽訂網籤合同辦理過戶，取得不動產證，遭遇拆遷你就是被拆遷人，享受相關補償，與以前的業主就沒有關係了。為了你的利益，可以在合同裡註明，當業主收到全款，在辦理房屋交易過程中出現拆遷，由你享受拆遷補償。
2樓：小寨妹鐘樓妞
你只付首付不給過戶是很正常的，在**都是這樣。首付過後你要去辦銀行貸款，貸款批下來後全款給到賣方才可能給你過戶。合同裡只要寫明這個流程就可以，需要注意的是，如果你的貸款辦不下來，合同終止，首付款要退還給你，至於要不要賠償對方，看雙方約定了。
3樓：匿名使用者
過戶很麻煩，需要走很多手續，還有繳稅什麼的，最好是在合同上體現出來，到底誰繳，找個律師諮詢一下，把你的想法跟律師說說，讓他幫你擬草一個合同，你看完之後再完善，然後再讓律師看你完善的東西是否合理，最主要的是合同能夠在法律公證處公證一下，這樣你就不會有損失了
4樓：匿名使用者
這個中介公司也太不負責任了！！！！！！！是哪家黑中介！！！！解決方法有很多，你可以找可靠的朋友墊錢把房屋公證到他的名下再做貸款，然後過戶就行了。
5樓：酒紅冰藍
貸款下來就可以過戶了，不過戶你是不能貸款的
6樓：畫花三月
先付首付，剩餘貸款，在房管局就能過戶，他拿到你抵押房子銀行貸款的錢，你完成過戶，你開始還房貸。
7樓：革禕
找個律師幫你，花不了多少錢，買房是大事
我想買套二手房，跟房主協商先付一半定金之後過戶，再拿房產證抵押貸款
8樓：匿名使用者
直接全部走銀行，你不要直接給房主現金，也不要轉賬。就是按首付50%來辦理貸款手續就是，銀行會把全部房款轉給房主，不要個人去做，出問題說不清楚的。
9樓：匿名使用者
建議你還是找個正規一點的中介公司一起幫你辦理因為這裡面風險很大！有個中間方做保障安全一點畢竟買房子是個大事！
10樓：匿名使用者
首先，您先bai確定您是否有購買資格du，一·
zhi1.戶口2.家庭有幾套房3.完稅證dao
想買一套二手房,想買一套二手房，有房東直接賣的嗎
二手房房產證辦理程式如下 1 買賣雙方進 產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記 2 買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證等，在交納了手續費 契稅 印花稅後就可以辦理過戶手續 3 辦理完買賣過戶手續後，買方應持房產賣契，在三個月內到房屋所在地的房屋土地...
二手房買賣哪家中介有經驗,想買套二手房，現在哪家中介比較靠譜啊？需要注意什麼呢？
如果二手房雙方全程都通過中介進行交易，那麼中介所需要提供的服務主要包括 1 基本調查 主要包括調查房屋的基本情況 使用年限 面積 位置 房地產抵押貸款及登記手續。2 辦理過戶 協助買賣雙方辦理繳稅 過戶及不動產登記等事情。3 辦理入住手續 包括水 電 煤 天燃氣 有線 等的過戶和結算手續。不通過中介...
二手房交完首付，能直接過戶嗎，二手房交完首付,房子能過戶嗎
出於急於入住等原因，二手房成為了不少購房者的目標。近年來，二手房買賣市場也相當火爆，那麼在購入二手房以後，應當如何辦理過戶?二手房的過戶流程具體有以下幾步 1 買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料。具體包括房屋權證 買賣雙方身份證明 房屋 方婚姻狀況證明 房屋核檔證明 買賣契約以及其他房屋登記機構認...