1樓：中國農業出版社
土地承包經營糾紛主要是指在土地承包合同履行過程中發包方與承包方發生的糾紛。農村土地承包法第二章第一節規定了發包方和承包方的權利和義務，在該法第二十一條規定的承包合同中，發包方和承包方還可以具體約定雙方的權利和義務。如果一方違反了法定的義務或約定的義務，就會引起糾紛。
農村土地承包法第五十四條也明確規定了基於發包方的過錯而導致糾紛的情形。這些情形是：①干涉承包方依法享有的生產經營自主權；②違反本法規定收回、調整承包地；③強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉；④假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權而進行土地承包經營權流轉；⑤以劃分「口糧田」和「責任田」等為由收回承包地搞招標承包；⑥將承包地收回抵頂欠款；⑦剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經營權；⑧其他侵害土地承包經營權的行為。
自家庭聯產承包責任制實行以來，各地都發生了一些糾紛。發生糾紛的原因很多，據一項對百起農村承包合同糾紛的調查顯示，主要原因有：一是在實行家庭聯產承包責任制的前期由於缺乏經驗，盲目發包。
主要表現為對土地的生產能力等缺少正確的認識和評估，承包基數過低。由於時過境遷，受物價**、技術投入、科學管理等方面因素的影響，收益與投入懸殊，經濟利益分配產生不平衡，發包方要求調整承包基數而引起糾紛；二是行政干預。例如行政決定要求發包方收回承包地，搞適度規模經營而引起的糾紛。
再例如有些地方行政干預承包戶的經營自主權，對種植作物要求「一鄉一品，一縣一品」等；三是違背民主評議原則，以不正當手段進行發包和承包。個別村幹部利用職權，以誘騙、脅迫等不正當手段，甚至入暗股，自發自包，引起群眾不滿，釀成糾紛；四是「紅眼病」誘發農村承包合同糾紛。一些人「平均主義」、「大鍋飯」思想根深蒂固，不能正確對待承包人經過精心管理、辛勤勞動獲得的收益，對這部分通過勞動先富起來的人產生嫉妒心理，要求重新分配。
有的發包方屈從這種壓力收回承包地而重新發包引起糾紛；五是雙方不按合同約定履行自己的義務，如發包方不按合同約定履行在購買化肥、農藥、種子等生產資料方面的服務義務，或者承包方不按合同約定履行繳納稅費的義務等；六是承包方對土地進行掠奪性經營或者改變土地用途引起糾紛。總之，農村土地承包合同發生糾紛的原因不止這些，但這些糾紛影響了農村的穩定，影響了農民生產的積極性。
2樓：法大大電子合同
第一、違反法定民主議定原則的承包合同效力問題
違反民主議定原則是農村土地承包合同被確認無效的最主要原因。根據法理，土地的經營管理者必須依照所有權人的集體意願行事，對重大承包事項必須經過民主討論並獲得絕大多數村民的同意，這就是民主議定原則。《土地承包法》在對此作出嚴格規定的同時，還明確了應當遵循的程式。
另外，《中華人民共和國村民委員會組織法)對涉及村民利益的集體經濟專案的立項，承包方案及村公益事業的建設承包方案作出必須提請村民會議討論決定方可辦理的規定。上述均為強制性規定，如果發包方違反民主議定原則越權發包，人民法院應當認定承包合同無效。但最高法院根據實際情況也作了例外規定，其中在《關於審理農業承包合同糾紛案件若干問題的規定(試行)》第2條、第25條就規定：
承包合同簽訂滿一年，或雖未滿一年，但承包人已實際作了大量投入的情況下，人民法院不宜因發包方違反法定民主議定原則越權發包而確認承包合同無效，但可對承包合同的有關內容進行適當調整。可以看出最高法院就承包合同違反民主議定原則的無效請求沒定了一年的除斥期間，只要承包合同簽訂後的一年以內沒有提起訴訟，人民法院就不能再以此認定合同無效。
第二、農村土地承包合同被確認無效後的處理
農村土地承包合同被確認無效後，必然關係到雙方的經濟利益，牽扯到合同無效給一方或雙方造成損失的責任承擔問題。根據合同無效的處理原則，對合同無效引起的法律後果如何承擔責任的問題，應根據雙方的過錯責任來確定。有過錯的一方應賠償對方因此造成的損失;雙方均有過錯的，應各自承擔相應的責任。
而對於農村土地承包合同來講，一旦被確認無效，所產生的法律後果一般是：返還土地的經營權，賠償由此造成的損失。對該類案件應當依法及時受理，儘快審結。
對因發生糾紛可能影響生產的，可裁定先行恢復生產;本包方恢復生產確有困難或者拒絕恢復生產的，由發包方負責組織先行恢復生產，恢復生產所產生的費用由過錯方承擔。在返還土地的經營權時，應注意結合農村實際及農時，從有利於生產和收穫，將損失降到最低限度的原則。
農村土地承包合同與其他合同相比，具有長期性，一般為30年，這種具有長期性的土地承包合同簽訂後，承包人為顧及長久利益，其初始投入往往較大，成本應分攤在整個承包期;再者承包人的期待利益也是巨大的，在這種情況下，一旦合同被確認無效，僅僅支援其直接損失，而不考慮間接損失，勢必會損害農民的切身利益，挫傷農民的積極性，不利於維護農村工作的穩定及生產力的長遠發展，因此對因合同無效給農民造成的間接損失，法院應予以適當的支援。
第三、農村土地承包經營權流轉中存在的問題
《土地承包法》第二章第五節及第57條、第58條對土地承包經營權的流轉及保護作出丁詳細規定。基於土地承包經營權流轉而引發的合同糾紛，損害賠償糾紛，停止侵害糾紛等很多，在審理這些案件時，應首先審查流轉的效力。不按法律規定的條件和程式進行土地承包經營權的流轉，往往導致流轉無效。
解決農村土地承包糾紛的途徑有哪些
農村土地糾紛法律依據有哪些
3樓：君眾律師事務所
您好！法律法規依據包括《農村土地承包法》、《物權法》、《土地管理法》、《村民委員會組織法》等。
如能進一步提出更加詳細的資訊，則可提供更為準確的法律意見。
4樓：獨行
土地承法，物權法，合同法
農村土地承包合同糾紛要怎麼處理
建設工程承包合同糾紛為專屬管轄嗎
建設工程承包合bai同糾du紛是專屬管轄。最zhi高人民法院關於適用 中dao 華人民共和國民事訴訟法專 的解釋 第屬 二十八條 民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認 分割 相鄰關係等引起的物權糾紛。農村土地承包經營合同糾紛 房屋租賃合同糾紛 建設工程施工合同糾紛 政策性...
農村土地承包經營權糾紛，農村土地承包經營權怎樣繼承
1 按2005年依法完善農村土地二輪延包的政策規定，承包人必須以書面的形式放棄承包權的，才不予承包土地，所以現在該農戶想要回自己的土地，應該給予承包。2 按農 中華人民共和國農村土地承包法 的規定，農村土地承包方式有 家庭承包方式 和 其他承包方式 如果承包人不具有以 家庭承包方式 承包的，可以 其...
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如果雙方沒有再繼續續約土地租賃合同的意向話。出租方有權利向你提出收回土地使用權 合理。合同期限是十年。可以要求再訂立合同。土地承包合同到期後，村委會是否有權將土地收回 土地承包合同bai到期後村委會有權du 將土地 zhi 根據 中華人 dao民共和國農村土地承包法 內 第十四條 發包方享容有下列權...