1樓：向上的力量
如果雙方沒有再繼續續約土地租賃合同的意向話。出租方有權利向你提出收回土地使用權
2樓：側耳傾聽寶貝
合理。合同期限是十年。。可以要求再訂立合同。
土地承包合同到期後，村委會是否有權將土地收回
3樓：青青書童
土地承包合同bai到期後村委會有權du
將土地**zhi
根據《中華人
dao民共和國農村土地承包法》內
第十四條 發包方享容有下列權利：
（一）發包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農村土地；
（二）監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地；
（三）制止承包方損害承包地和農業資源的行為；
（四）法律、行政法規規定的其他權利。
第二十七條 承包期內，發包方不得收回承包地。
擴充套件資料土地承包應當遵循以下原則：
（一）按照規定統一組織承包時，本集體經濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利，也可以自願放棄承包土地的權利；
（二）民主協商，公平合理；
（三）承包方案應當按照本法第十三條的規定，依法經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意；
（四）承包程式合法。
4樓：南方飛虹
土地承包
合同來到期後，村委會有權將源土地收回。
農村bai土地du承包是指採取農
村集體經zhi濟組織內部的家庭承dao包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。
農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣 。
5樓：和一
就算你們沒分到地，但是你母親是有地的。
6樓：匿名使用者
怎麼樣了，土地繼續承包了嗎
土地承包合同是30年，馬上要到期了，村委會是否有權利收回土地，如果想要繼續租用該怎麼做？
7樓：方維
土地承包合同copy是30年，馬上要到期了，村委會bai是沒有權利收回土地du《物權法》126條第2款：「前zhi款規定dao的承包期屆滿，由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包。」此款規定了承包人的續包權，只要承包人提出，發包人就應該滿足其要求。
據《土地承包法》第三十五條規定：「承包期內，發包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權，不得以劃分「口糧田」和「責任田」等為由收回承包地搞招標承包，不得將承包地收回抵頂欠款。
第五十七條 任何組織和個人強迫承包方進行土地承包經營權流轉的，該流轉無效」
土地承包三十年不變，是法律規定的，任何組織和個人無權私自變更承包合同或者撤銷合同，否則，就是違法行為，要承擔相應的民事責任。
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。
8樓：中國法制史
無權收回，《物權法》126條第2款：「前款規定的承包期屆滿，由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包。」此款規定了承包人的續包權，只要承包人提出，發包人就應該滿足其要求。
9樓：張孟勝律師
看你是跟社員的合同還是對外承包合同。
承包村果園期滿（合同規定土地歸村地上歸我村要收回我要地上我種樹的補償可以嗎？
10樓：匿名使用者
如果是合同到期，你有權處置地上物。也可以和村集體協商是否願意有償保留地上物。但如果不願意就沒有補償了。
11樓：匿名使用者
應該不行，因為你的同期滿村收回是合理的
12樓：匿名使用者
承包果園期滿的話，村上要收回土地。地上的果樹是沒有補償給你的。
13樓：瑞雪
這樣情況可以協商，要求增加果園的承包年限。一般是不能要種樹補償的，因為合同已經到期，你種的果樹你可以拿走。
14樓：匿名使用者
合同期滿村裡有權無償收回土地的
15樓：匿名使用者
我覺得可以的。
我爸媽就是承包果園的，後來部分果園被徵用，就收到了土地+果樹一起的補償款。
你的合同期滿，土地補償估計是不可能。
但爭取一下果樹的吧。
果樹補償標準分級別，例如種了10年的按一定**/棵，5年的又另一**/棵，樹上有果的**最高。
如果是近期才種的沒有補。
16樓：1撇1捺1人生
應該可以吧，要不然就儘快把果樹賣掉吧，否則會損失很多的，或者商談繼續承包。
17樓：可靠的
按照當時你們雙方簽訂的承包合同進行分析。村委會是需要對你的果樹進行補償的。你也可以自行將其全部刪除。
18樓：ben向幸福
你們的合同還非常明白，土地歸村地上歸你，那你就可以把你自己的東西帶走了。
19樓：加油未來會好的
這個不可以。你只能協商續簽合同，因為你合同那樣寫的，也可以拿合同說事。到期了，地是村上的，果樹是你的
20樓：一家
要看你們合同有沒有約定
21樓：匿名使用者
合同約定地上物歸因合同而種？的樹(包括果樹
)但果樹是不能搬移的，留在地上又似侵權，對方也沒有處置物權，這是法律問題上稜模兩可說不清的後遺症，雙方應有責任面對協給予補償。最好是合同繼讀，租金另議，既穩定生產關係又不造成財產的破壞。
22樓：匿名使用者
這個一般在合同中要約定，否則有可能幾年的租金還不夠賠償費用，不是損公肥私嗎？而且你在簽訂合同的時候就應該預先想到合同到期後地上物的處理的！
我家承包村委會土地20年 種植了大量果樹 合同到期了 村委會把土地
承包地到期,村裡要收回,合法嗎
23樓：匿名使用者
合法 但正常情況是你不願意承包了 村裡才會收回。收回時應補償地上作物經濟損失。
收回去也是集體所有，如果你也是集體一員可以再承包
24樓：hun口飯吃
承包地到期，村裡要收回土地，這種行為是合法的。依據如下：
第一：農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。
第二、根據《中華人民共和國農村土地承包法》第十二條第二款規定：國家所有依法由農民集體使用的農村土地，由使用該土地的農村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組發包。
第三、根據《中華人民共和國農村土地承包法》第二十一條 發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。
承包合同一般包括以下條款：
（一）發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所；
（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級；
（三）承包期限和起止日期；
（四）承包土地的用途；
（五）發包方和承包方的權利和義務；
（六）違約責任。
第四、根據《合同法》第九十二條合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠實信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
在本條款中協助的義務是指合同的權利義務終止後，當事人應協助對方處理與原合同有關的事務。
因此，根據是上述規定，在土地承包合同到期後，應當按照上述規定返還土地使用權，所以村裡收回土地的行為是合法的。
你們好，如果農村土地承包到期後有優先承包權，但村委會不再續包，並且承包地上的果樹該怎麼處理？
25樓：匿名使用者
承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
你回去好好的看看自己的承包合同，上面是不是有土地承包合同到期後你們在同等條件之下有優先續包權，要是有這一條款的話，村委會就不應該早早的收回承包地，他們應該在以前三個月左右的時間告知你們有人想要承包這塊地，然後告知你們他們出的價款，要是你們能夠在同樣的價款之內支付則村委會必須要跟你們簽訂續包合同，並且不得續包給外地人。
至於土地上面的附著物，你說桃樹正直生產時節，收回土地將會遭受巨大的損失，如果你們拿著承包合同向法院起訴，則可能得到賠償，如果你們沒有承包合同，（沒優先承包權這一項）你們有權要求村委會給予補償，但是賠償金可能沒有多少，還是要走法律維權的途徑。
26樓：法學專家李敬民
你可以在同等條件下享受優先承包權。
如果承包不成功，村裡應該將你增加的附屬物進行補償。
祝福你愉快。
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