1樓：
實際就是專門用於商業辦公的樓房。
2樓：匿名使用者
寫字樓就是專業商業辦公用的樓房，只能商用不能住人！
3樓：匿名使用者
寫字樓是指國家機關、企事業單位用於辦理行政事務或從事業務活動的建築物，其使用者包括盈利性的經濟實體和非營利性的管理機構，是隨著經濟發展，為了滿足公司辦公、高效率工作而產生的。
現**字樓正向綜合化、一體化方向發展，是指擁有一定規模的面積，具有良好的建築和現代化的設施，以及優質的物業管理服務，能夠滿趍現代社會辦公的各種需要的樓宇。
一、寫字樓特點
人口多：企業集中，人口密度大；
面積大：多為高局建築，樓體高、層數多、建築面積大；
現代化：建築、裝置既現代又先進；
功能全：擁有會所、商務、娛樂、餐飲、健身房等工作與生活輔助設施；
集中化：使用時空集中，人員流動性大，一般來說，寫字樓使用時間集中,多數在早8點以 後，下午6點以前，上班時間整個人來人往，川流丌息，下班後是人去樓空，冷清異常；
要求高：經營管理要求高，時效性強。
二、寫字樓分類
寫字樓分為頂級寫字樓、甲級寫字樓、乙級寫字樓和丙級寫字樓四個類別。
頂級寫字樓:
在商圈內具有標誌性、代表性和具有強大輻射力的甲級寫字樓。因此寫字樓的軟硬體標準首先要完全達標；其次是具有代表性和標誌性，在建築規模、高度、服務品牌等方面出類拔萃、傲視群雄。在城市中具有非常強的美譽度和知名度。
例如上海的金茂大廈、北京的國貿中心、廣州的中信廣場，不但城內的百姓知曉，全國各地的人也略知一二。
甲級寫字樓:
硬體方面外觀設計、內外公共裝修標準相當於四星級酒店，達到5a級寫字樓水平，裝置設施基本與世界同步，如電梯等候時間小於40秒，**空調為四管式，軟體方面物業管理服務水準達到三星級酒店以上標準。
乙級寫字樓:
硬體方面外觀設計、內外公共裝修標準與甲級寫字樓相比比較差，部分達到5 a級寫字樓水平，裝置設施以合資品牌為主，如電梯等候時間大於40秒，**空調為兩管式；軟體方面物業管理服務為達到星級酒店的標準。
丙級寫字樓:
硬體方面外觀設計、內外公共裝修標準為普通材料，基本的通訊設施及辦公服務，裝置實施基本為國產電梯、分體空調等；軟體方面為傳統的物業管理服務。
4樓：奇澹皮芮麗
“寫字樓”就是辦公樓的意思，一棟大廈裡面，分租給若干的公司在裡面辦公。
5樓：朱染昔癸
.寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用於住人的。這是房屋的房產證上有明確註明的。寫字樓原意是指用於辦公的建築物，或者說是由辦公室組成的大樓
寫字樓 是什麼意思。。
6樓：姬覓晴
寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱。
寫字樓原意是指用於辦公的建築物，或者說是由辦公室組成的大樓，2023年，rhodes和kan提出：“寫字樓的作用是集中進行資訊的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理。”
寫字樓中除了形象標識牌、落地式分流牌、樓層及索引牌、科室牌、功能標牌等五種常用的標識牌外，還包括宣傳欄、樓層平面圖示識牌、桌面臺牌、迎賓牌等各種標牌，其形態規格千差成別，根據各位的需求定製而成。
在長沙選擇寫字樓需要注意什麼，長沙寫字樓裝修應注意哪些
1全部 地理位置必須位於寫字樓聚集區，交通便利，基礎建設必須包括公交線路以及軌道交通設施 以往以芙蓉路 五一大道地鐵一號線二號線為主要選擇區域，現在形成紅星 麓谷 梅溪湖 濱江等多個區域副中心可以選擇。交付標準中要有承重標準，配備後備電源，如專案中有商場，則需設單獨的寫字樓入口，每平方米最少承重要達...
寫字樓是租划算還是買划算，買寫字樓合適還是租寫字樓合適啊？
對於公司來說，選一個好的辦公空間是很重要的。如果你預算充足，可以考慮買寫字樓，如果你是剛起步的初創公司，建議還是先租寫字樓，可以租共享辦公的工位或者是寫字樓裡的辦公室，在前期可以節省你的辦公支出 想投資房產是寫字樓好一些,還是商鋪好一點就回報率來說 我的來個人分析是 源 寫字樓跟商鋪如果是bai新盤...
寫字樓租賃有哪些流程及注意點呢，租賃寫字樓時注意事項有哪些？
辦公樓租賃的流程 確定企業對辦公樓的要求 挑選匹配合適的 實地看房 談判 簽約 入場裝修 驗收過消防 入駐新辦公室 來給大家分享下辦公樓租賃注意事項 1.通常辦公樓租賃市場需要簽約1年以上，3年以下，如果僅幾個月的辦公需求，則可以選擇商務中心，通常 回比傳統辦公樓的租金高很多。租期超過3年的需要同業...