1樓：
自己企業的土地建的廠房,可以申請企業抵押貸款..._約109個回答_搜狗知識
新辦企業土地及廠房可以申請...
[最佳答案] 招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物,且要求已辦妥產權證明,可以上市流通並能依法辦理抵押登記,沒有產權爭...
企業廠房抵押貸款可以辦理嗎？
2樓：鑽誠投資擔保****
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
3樓：金佑財富
房產抵押申請條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人；
2、持有有效的身份證明檔案;
3、具有穩定、合法的收入**;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件;
4樓：匿名使用者
抵押貸款的房產要有房地產證，產權明晰，可上市流通.
5樓：山山活性炭
可以啊，你可以找貸得到幫你
沒有土地證的廠房可以用來抵押貸款嗎？
6樓：奇牙羔羊
沒有土地證是不可以用來做抵押的，裝置與庫存的貨物可以，但抵押額度要小很多，河北有一家“成功易”整合營銷公司，提供有代辦企業貸款服務。
7樓：匿名使用者
要看租用的土地性質，如果是農用地，則屬於違法佔地，臨時租用的土地不得建設永久建築；如果是建設用地，原土地使用者應有土地使用證，廠房和裝置是租賃後自建的，裝置作為動產可以典當或抵押，建築物抵押時土地一併抵押，因此需徵得原土地使用者同意，用原土地使用證抵押。一般沒人同意。
8樓：匿名使用者
租用土地不能辦理抵押，企業經營狀況良好可以直接申請企業的經營性貸款。
9樓：黃嘉與黃宇
不行的，房地產就是房子和土地的產權
工業用地能不能申請做抵押貸款嗎
10樓：鑽誠投資擔保****
有土地使用證是可以貸款的。
可以貸款的房屋型別有：
個人、企業名下的已經取得房產證的住宅；
經濟適用房；
成本價住宅（含央產房）；危改回遷房；
商品房；
別墅；寫字間；
商鋪和經營性用房；
廠房、土地等。
11樓：看就不馬金
不能，我這裡可以做無抵押貸款
企業可以抵押廠房申請貸款嗎
企業廠房可以用來辦理抵押貸款嗎
企業用廠房抵押貸款需要什麼條件？ 70
12樓：匿名使用者
需要土地證及1、營業執照（正、副）本；2、稅務登記證（正）本；3、企業法定代表人，股東的身份證；4、抵押房產的房地產權證（企業、個人）；5、企業公章，財務章，法人章；6、其他與申請房產抵押貸款有關的資料，如：產權證明、評估報告、企業編碼、法人身份證、銀行往來賬單。
13樓：高手菜鳥問題多
建立企業的相關手續 比如***報批立項的手續 基本證件營業執照、稅務登記證等等 近三年的財務報表 土地證 房產證 以及當時買地建設的投資憑證 收據或發票 本次貸款的可研報告 自有資金的投入比例 貸款的明細用途 以及法人代表和財務負責人的基本資料 在具體你可以把你的專案告訴我 我幫你分析一下
14樓：回見
企業貸款最關鍵的並不是抵押物，而是企業通過經營賺錢的能力。就是說，銀行願意貸給你錢，不是看你有多麼值錢的房產土地，如果只看這個，銀行就成了當鋪，就不是銀行了。銀行看重的是你企業通過生產銷售賺錢的能力，是你企業通過生產銷售迴流現金償還貸款的能力。
如果沒有這種能力或這種能力欠缺，即使你有再多的房地產，銀行也不會給你貸款的。
有房產證的廠房，土地使用性質為建設用地，但是沒有土地證，可以辦理抵押貸款嗎？
15樓：匿名使用者
一般來講，廠房的土地使用性質是倉儲用地或者是共工業用地，沒有土地證的話，很可能之前是走劃撥的，這樣的土地也可以貸款，但和房屋按揭貸款不同，它的貸款形式屬於商業投資貸款，利率相對按揭貸款要高不少。而且，由於土地屬於劃撥性質，貸款的額度也會比較低，大約只能貸出估價額的30%左右
16樓：冥王部落地主
因為地區差異的不同,我不知道在沒有取得土地使用證的情況下,你怎麼把土地定性為建設用地,怎麼樣辦理的土地規劃,而取得房產證...........辦理抵押貸款,手續不全是辦理不了的,,,建議先去補證,以後也會用得上.少很多麻煩
被法院查封的土地,在上建廠房,法院可以拍賣嗎
律達網 房隨地走，需要一起拍賣 根據 物權法 第200條的規定 1 設用地使用權 抵押後 土地上新增的建築物不屬於抵押財產。2 建設用地使用權實現抵押權時，應當將該土地上新增的建築物與建設用地使用權 一併處分 但新贈建築物所得的價款，抵押權人無權優先受償。法院查封后拍賣的房子可以買嗎 拍賣房子最吸引...
在自家的地裡能蓋房子嗎,農村自己土地可以建房嗎？
不可以。目前的法律法規規定 農業用地在未改變土地性質和土地用途的前提下是不可以用作建築用地的。如果要在自家田地蓋房屋那就是屬於違章建築了，有關部門有權拆除的。這要看是什麼地了，如果是房基地當然可以，要是別的估計不可以 農村自己土地可以建房嗎？農村自己土地可以建房子的，只要不是大面積農田和耕地。土地不...
以公司名義購買的土地作為廠房，賬務該如何處理
處理方法 1 先做評估報告，再以評估報告為依據作賬務處理 借 固定資產 a b貸 實收資本 同時要交不少稅金，土地轉讓要補，增資也要繳，只是主要在轉讓上面。處理方法 2 作為以前遺留未處理事項先補以前的賬 這首先要稅務同意 借 貨幣資金 貸 實收資本 借 在建工程 貸 貨幣資金 借 固定資產a 貸 ...