1樓：明實甘雪
這個可能是你不瞭解房屋過戶的情況。1、公積金貸款是你在購買房子的時候用自己的公積金貸款買房，公積金的貸款利率要比商業房貸低很多，一般在七折左右；2、房屋過戶，就是把房子過戶給其他人（包括親屬或其他人買走）3、只要過戶，在過戶前一定要將你欠的錢先還上，也就是要先把你公積金貸款的錢全部還了；4、你還完公積金貸款的所有錢，然後去房管局解了抵押，這個時候才能過戶
2樓：
覺得無論如何你得給他貸款，人家資助過你，就是有什麼風險你也得認了。當初的10萬元不是少數，人需要情意，需要報答。
3樓：匿名使用者
抵押可以、一旦他的生意出現問題
你們的房子沒了
婚姻也就沒有了保障
與其提心吊膽的過日子
不如干脆拒絕掉
4樓：
帶多少款你們簽字的時候肯定是看得到的，大概是房價的七成吧，你們的最大責任是：一旦還不上款，房子收歸銀行所有。是否簽字，就看你們自己決定了。
5樓：15001371008周
最多能貸您房子評估值的70%，結束時間得看您的親戚什麼時候能把貸款還清就結束了，如果您的親戚不能按時還款的話，銀行會通知，如果還不上錢的話，銀行就有權拍賣房產
6樓：楊
我是做信貸這塊的，好像是法律是不會把貸款放進去的，如果是你的名義貸的，也就說貸款由你一人還。貸款一般是很快要還的。你們是用的什麼方式還歀呢
7樓：遠古奴隸
告訴我們自己要貸，或者看自己有多大能力借些給她，主要還是你們自己願不願意給她！
8樓：匿名使用者
當然不要簽字啊，拉破臉皮也沒關係，你想以後喝西北風嗎
9樓：匿名使用者
看了有些替你們無奈。。。人家幫過你們，這時候不幫人家也說不過去，但又有風險。。。
10樓：
建議你及時關注你家親戚的資金流動量及週轉情況營業狀況 治病還需要治根本 你現在和你家親戚等於是在一條船上他用你的房子作擔保 你作為當事人來講不簽字 自然不會生效 但是現在從法律的意義上來講你簽字了並且夫妻雙方也都同意了 你們就對這筆貸款有著不可逃脫的連帶責任 眼前先關注下他的情況吧 等貸款快到期了 和你家親戚說自己也想貸款需要房子作抵押
11樓：
這個確實很棘手，是親屬，又在你們需要幫助的時候，人家伸出了援助之手，從情理上說，應該回報人家，不然，以後你們夫妻在家族人面前是抬不起頭的。但是，貸款抵押擔保，的確是有風險，如果逾期不能還款，肯定銀行是要收房子的。如果你老公親屬做生意一直比較好，就是資金週轉不過來的話，你也別太擔心。
退一萬步講，就是真還不上了，房子被收了，你就想，本來這房子你也沒出錢，也沒什麼損失，只是你老公他家族人之間的事。有的時候，就是這樣，如果親屬之間定個協議什麼的，就感覺彼此都沒面子了。往好處想，別總把事情想壞，弄得自己緊張兮兮的，身體累不說，再影響到夫妻感情，就不好了。
親戚用我的名義買房貸款，他用自己的房產作抵押。如果還不了貸款對我有什麼影響？ 10
12樓：惠州卓業貸款
首先，我們來說下，如果你的貸款沒有按時還，銀行會採取什麼樣的措施。
催收。一般在貸款沒有確保還上的情況下，銀行是會打**進行催收，一般來說，銀行的催收在一定程度上是會造成一家人的生活壓力，嚴重的甚至可能會影響個人及家庭的正常生活。
逾期90天以上。逾期90天以上算是情節比較嚴重的了，情節嚴重的會被銀行視為惡意逾期。
違約金、罰息。在逾期收費上，會有一些如違約金、罰息等的支出，具體需要按合同約定的收取。
個人徵信記錄。不良的信用記錄會嚴重的影響到以後你的日常生活。例如，房貸、車貸受阻等。
如果嚴重的還會被起訴到法院，如果被列入「失信被執行人名單」，那麼以後乘坐飛機，高鐵出行也都比較麻煩了。
那麼，一時還不上貸款有什麼解決方法呢？？
申請貸款展期
如果一時間不能按時還貸，可以打**向銀行申請展期，一般情況下都是可以申請到一定的延期的。在這裡，大家要注意的是：貸款展期需要提前30個工作日提交申請，如果有貸款擔保人需要出局保證人同意展期並且可以繼續擔保的書面證明。
信用卡賬單分期
如果是通過信用卡進行的消費，可以嘗試申請賬單分期，把數量龐大的金額分攤到每個月去還款。
13樓：匿名使用者
根據您提供的材料，所謂以您名義貸款就是您出面與銀行簽署貸款合同，您還說親戚用自己的房產抵押，那他只是個抵押擔保人。銀行的貸款會進入您的帳戶，您給親戚用或者自己用都不會影響您的還款義務，這是法律規定的。如果您不還款，銀行可以申請查封您的存款、房產、工資等財產以及您親戚抵押的那一套房產。
銀行可以選擇在那些財產中來申請法院執行，也就是說您的所有財產都是有危險的，因為是您從銀行借了錢，您是債務人。您也可以諮詢當地律師，僅供您參考。
14樓：陽春天白雪
你的房子被追償的可能性很小 ，因為他有貸款抵押物 ，償還不上時首先用抵押物償還 ，加上現在他買的這套房子 ，基本夠全部償還了 。你的風險在於 ，出現這些情況之後 ，銀行會把你列入黑名單 ，今後在不能貸款了 。
15樓：華信金融李志濤
親戚還不錢，銀行才會執行你的房子。要是正常還款的話，就不會執行你的房子，執**子是執行你抵押給銀行那套房子
16樓：皆有可能
如果是你名下的房子那需要你出面申請簽字，只要您徵信良好，名下有商品房，工作收入穩定就可以申請房屋抵押貸款，材料是基本的身份證明、戶口證明、房產證明、收入證明、銀行流水、徵信報告加公司資料和一些輔助資產證明。額度在7成，年利率在5%左右
親戚總想用我們家房子作貸款怎麼辦？
17樓：一起去看海唄
主要是看那是什麼樣的親戚，好的親戚可以幫忙，但那種不懂得感恩無信譽的，讓他趕緊滾吧。
說說我的故事吧。我爸跟我媽很早就離婚了。我跟媽媽，我姐姐跟我爸爸。
我姐比我大了快10歲。我10歲的時候，我媽去世。我姐姐那時候已經出來工作了，我還在讀書。
我媽媽孃家這邊的親戚幫著張羅完喪事，我姐姐就走了，說是去打工。
我爸不管我，後媽說養我太費錢。最後我媽媽的姐姐，也就是我大姨收養了我。我十二歲的時候，我姐姐來找我，問我有沒有錢，說我媽媽去世之前，怕她沒有東西傍身，給了她一套金戒指，項鍊，和耳釘，就當是提前給她的嫁妝。
她說自己急用錢，能不能讓我出錢，把東西給我。我十二歲一小姑娘，**有錢？我給我大姨說了。
大姨給了她一萬塊，換了這套東西拿回來給我。說留個念想。留給姐姐怕姐姐賣了換錢了。
那次以後，她又消失了。她再出現，我大四快畢業了。她打聽到我的學校，來學校說請我吃飯。
我本來挺高興的，結果吃完飯她就問我要那套金首飾，說自己要結婚了，這是媽媽留給她的嫁妝。我還小，結婚還早用不到。
我和大姨商量了一下。大姨說，姐姐小時候跟著爸爸和後媽，吃了不少苦，畢竟是親姐妹，能幫就幫一下吧。
後來我出來工作，她陸陸續續地找我借錢。一到了要還錢的時候，她就跟我說，週轉不好。理由不外乎是，你還沒結婚，一個人也用不到這麼多錢，姐姐現在要開一家店做生意，需要錢週轉，年底回本就還你。
後來我結婚了，她又說你雖然結婚了，但是還沒生孩子，開銷少，姐姐這會兒要買房子，你支援一下。她每次都跟我說她自己過得特別慘。有一年我回老家，發現她開著好車，住著好房，但是她從來不提要給我還錢的事。
再後來她還想問我借錢，我就說，姐你現在是老闆娘啊，我們這房價可貴了呢，你能不能支援一下妹妹，借點錢給我買房？從此以後她再沒給我打過**。你說我傻不傻？
你當人是姐妹，人當你是提款機。但是要是我大姨有困難要我用房子抵押給她，我心甘情願。我姐的話就算了吧。
18樓：
親戚總是想用你們家裡房子作貸款的時候一定要堅決拒絕。無論是什麼樣的親戚，關係再好再壞也都是一樣的，不能因為關係好就直接給借出去，畢竟這是關係到自己家房子的大事。即使他們嘴上會說不會有危險，以後肯定給還回來也不行，畢竟有些事實在是難以預料，可能他以為好但是結果卻不是這樣的，最後沒了房子該找誰去說呢？
房子這東西真的不能夠隨便的給借出去，要是最後親戚還不了，是不是你們這個家也就徹底完了，連個住的地方都沒有，並且貸款這種東西實在是很危險，一般是能不接觸就不接觸的，出了問題真的是誰也都擔待不起，不能因為有血緣關係就把自己的家給弄得一團糟。
在我們同學家裡之前也是這樣，他們親戚嘴上說的很好聽，只要貸款出來，以後出了麻煩他們就會擔保，沒事的話以後就再給我同學家裡好處，但是結果出來真的有問題了，不僅沒有賺錢還把自己的房子給搭了進去，再去找他們的親戚的時候，他們親戚也不知道該怎麼辦，只是在一邊不停的道歉，所以也就無疾而終了。
所以在遇到這樣的問題的時候，尤其是關於錢的時候，一定要考慮清楚。在關鍵的時候說一個「不」字！對於那種三番五次來找的親戚就徹底的拒絕，大不了就是以後不再聯絡，不過這樣的親戚拿別人的家產作投資估計以後是誰也不敢聯絡的。
19樓：辣筆小妖妖
遇到這種情況，我覺得不論出於什麼原因都應該拒絕親戚，畢竟對很多人來說，房子代表著穩定和安全感。把房產證放到別人的手裡，無論對方能不能夠按時歸還，總是讓人覺得不太放心。
親戚需要錢的原因也是多種多樣，可能是資金週轉不開可能是想要買一件**很貴的東西，也有可能是因為家人的疾病需要很多錢，但盯上了別人家的房子總歸是不太好的，這完全是一種風險轉嫁，讓其他人為自己的行為承擔風險，一般負責任的人都不會做出這樣的事情的。有條件的話可以借錢給親戚，但不要把自己一家至於風險當中。
老一輩告訴我們借急不借窮，就是說如果真遇到別人又非常急迫的事情向你借錢這種情況下當你有閒錢的時候可以借，但是如果他只是想買一件超出自己能力範圍的東西，這個時候就要學會拒絕。在拒絕親戚的時候，立場一定要堅定，不要因為耳根子軟而做出讓自己後悔的決定。親戚能按時歸還借款還好，但是如果不能你們一家可能就要流落街頭了。
這種結果雖然有點極端，但類似的事情卻經常發生在我們身邊。
姐姐的同事一家就遇到過類似的事情，老公的親戚想要做生意，因為啟動資金不夠就想讓他們夫妻二人把家裡的車用來抵押貸款，妻子是不同意的，但是老公沒有頂住親戚的多次遊說，終究還是看在親人的面子上做了抵押。但是後來親戚一直找各種藉口說沒有錢還，妻子一直埋怨丈夫當初不聽自己的話，丈夫夾在中間承受著雙重的壓力，十分後悔自己當初心太軟。
20樓：文化知多少
堅決不同意，他們想貸款就讓他們自己想辦法，不能把自己家房子抵押出去，萬一他們沒及時還貸款，那就沒地方住了。
21樓：憶末未至
別 千萬別 你有錢可以借錢 沒錢就不借 千萬別傻的把自己的房子車子拿去給別人貸款這要是他們還不上難道你要一家老小住大馬路嗎
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用假房產證抵押貸款是詐騙麼，用假房產證做抵押貸款犯罪嗎
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