1樓：明良海外接業
1.位於東盟的中心戰略位置。柬埔寨是東盟成員國，處於正中心的戰略位置，是通往全球重要市場的要道。
而且金邊還處在泛亞鐵路東線的必經之地上，在“一帶一路”倡議的影響下，未來發展潛力不容小覷。
2.經濟增速位列全球第6。近年來，柬埔寨經濟發展迅速，增速位列全球第6位。在全球經濟不穩定的情況下，柬埔寨gdp還實現了7%的增長，充分展現了它的發展實力。
3.房產成為國家最大產業之一。柬埔寨經濟結構在2023年產生了變化，建築業和房地產業取代製衣業成為國家最大的產業，與旅遊業一起構成了國家的經濟支柱。
4.快速城鎮化過程中。柬埔寨國民平均年齡27.
8歲，是一個很年輕的國家，目前正處在快速城鎮化的過程中，存在巨大的人口紅利和城鎮化紅利。大量來金邊尋找機會的農村年輕人和歸國的留學生等需要在此定居，購房需求量大。
5.友好的外籍購房政策。根據柬埔寨《外國人不動產產權法》規定，外國人在柬埔寨購買高層建築第二層以上的房屋，可獲得與本國公民相同的房產產權證，並可自主進**屋租賃及買賣，享有權為永久產權。
全球各大投資集團都非常看好柬埔寨的經濟潛力，擲重金參與建設；加之國家佈局發展“一帶一路”倡議的紅利優勢，柬埔寨的經濟發展將進一步騰飛，投資前景非常可觀。而且，與投資歐洲、美洲等相比，投資柬埔寨的成本較低，目前正處於房價起飛的初期，投資回報率高達8~10%，是置業入手的佳選。
2樓：匿名使用者
就我個人而言，一，外國人可以合法買柬埔寨二樓以上住宅，且是永久產權，如果我不轉手賣掉，房子世世代代都是我的，到時小孩要過去發展也不是不可以；二，每年有6%的固定收益，我就把它當做一個理財產品就好了，這個收益我覺得還可以接受就買了；三，是美元資產，可以對衝一下人民幣貶值問題，美元增值不說，保值還是沒問題的；四，作為一個國家的首都，帶裝修才一萬三左右的**，看看周邊東南亞國家的首都，曼谷，胡志明市等，都去到四萬多了，有些核心區域去到了六萬，我認為金邊還算價值窪地，還有**空間，所以就買了；五，也是因為窮，五六月份跑了六趟惠陽和大亞灣的，最終沒有出手買，實在是覺得門檻對我來說高了些，因為二套以上，首付去到五成甚至更多，利率上浮40%-55%，這裡的首付就是金邊一套房子的總價了，加上我認為投資成本高了太多，貸100萬的話，利息已經高過本金，加上限售，要持個五六年才能轉手，不適合我自己個人的情況。所以綜合這些，才和朋友過去金邊看看的，考察了五天才出手的，我是小白，但朋友不算是小白，在深圳，杭州，溫哥華，紐西蘭都有好幾套房子的。這些就是基於我個人在金邊買房子的情況，更多可以看下“柬埔寨買房”這個公號，希望對你有所幫助。
3樓：匿名使用者
我2023年就去柬埔寨做律師 在西港，見證了西港的高速發展，這裡就像90年代的 深圳，投資環境非常好 房價漲幅很高，未來前景很好，我這幾年幫助很多中國人買房法律諮詢與合同審閱，這裡坑還是很多的 ，如果不瞭解 也會被騙，如果你需要 可以找我
柬埔寨金邊買房有哪些優勢？
4樓：瑞投諮網
1、柬埔寨在地理上處於東盟的正中心，擁有海岸線，首都金邊位於湄公河一岸，有著極其重要的戰略位置；再次就是柬埔寨豐富的市場資源，比如旅遊業、製造業、建築業等。這些資源將遊客和投資者引向柬埔寨，中冶、上海建工等大企業紛紛來柬埔寨開發專案，柬埔寨的中國人更多了也更專業，需求也更大，發展前景也變得更好。
2、與許多國家一樣，柬埔寨房產有一個很重要的特點，就是永久產權，永久產權意味著買下，就永遠屬於自己，不存在國內特色的70年、50年產權，還分使用權。根據柬埔寨《外國人不動產產權法》規定，外國人在柬埔寨購買高層建築第二層以上的房屋，可獲得與本國公民相同的房產產權證，並可自主進**屋租賃及買賣，享有權為永久產權。
3、柬埔寨的外匯政策100%開放，毫無外匯管制。不管多少錢，都可隨意攜帶進出國境。而且，柬埔寨對外資與內資基本給予同等待遇，所有的投資者，在法律面前一律平等
4、柬埔寨國民平均年齡27.8歲，是一個很年輕的國家。據官方統計資料，截止2023年12月份，柬埔寨全國共有人口1539萬人，其中14歲以下的佔31.
6%，共588.9萬人；15至24歲的佔20.5%；而25-54歲的佔38.
9%，65歲以上的僅佔4%。年輕化的人口組成，形成了巨大的人口紅利
柬埔寨金邊房產投資有什麼優勢？
5樓：山東中住地產
您好。投資柬埔寨金邊房產優勢：
一、首都金邊市原本建築多為老舊平房，在開放外人私有房產後，高階住宅才開始篷勃發展，至2023年7月，金邊長住外籍人士高達47000人，而abc級出租公寓只有3500間，使得租金**水漲船高，租金收益率可達10%以上。
二、首都金邊市房租有**趨勢，從每月200至400美元可望增至每月1000至2000美元，石油、天然氣、金融及其他成長性產業有許多外籍勞工有租屋需求。
三、房產業的快速成長亦使得金邊市土地**持續**，金邊人口快速集中，目前人口200萬人（全國1700萬人），到2023年將達300萬人，加上各項重大建設預算集中，開始推動房價上揚。
四、旅遊業持續升溫，短租型市場有利可圖。
五、柬埔寨民眾逐漸富足，將會開始尋求西方的舒適體驗。
六、國際機構進入許多國際房產企業、連鎖餐廳、銀行紛紛進入柬埔寨從大型企業如chevron，到小型公司dairy queen、 ya kun 、bread talk 都在擴張。
七、全球最人口結構最年輕的國家之一，人口增長速度很快，旅遊興盛、天然資源豐、勞力成本低。
6樓：指南針環球好房
《全球房地產指南》曾分析指出，柬埔寨房產市場具有無限潛力，以首都金邊為例，近年來房地產市場持續穩定增長，房價平均漲幅已高達15%，而目前柬埔寨核心區域平均租金回報率高達10.8%。
2023年，柬埔寨金邊和熱點海濱旅遊城市西哈努克港的不動產**增長了26.2%，是亞太地區國家的城市中，不動產**增長率最高的城市。加上柬埔寨的物價水平和宜居環境也深受投資者的青睞，越來越多的中國人都將柬埔寨作為置業投資目標。
7樓：娜寫年華
柬埔寨金邊房產投資主要有以下優勢：
經濟高速增長，連續6年gdp增速保持7%。
無外匯管制，以美元計價交易。
人口紅利巨大，未來房產需求旺盛，2023年柬埔寨平均年齡只有27歲，30歲以下年輕人佔總人口70%。
柬埔寨對外來的投資持開放態度，允許外資100%持股，不需要同本地公司合作。企業所得稅可獲得6至9年的減免。
房價最近幾年平均漲幅15%，租金回報8%左右，被《全球房地產指南》評為“相當值得投資”國家。
房屋永久產權，精裝修。
游泳池、健身房等配套齊全，免費使用。
怎麼在柬埔寨買房？在柬埔寨買房怎麼樣？
在柬埔寨買房有三種途徑 1 通過本地公司購買。可以與柬埔寨公民合夥成立一家公司，以公司的名義買賣及轉讓土地。但是要確保柬埔寨合作伙伴擁有51 的實權。2 通過租賃土地。長期租賃土地是外國人常用的一個方法。長期租賃可以管理和使用柬埔寨土地。長期租賃被給予權利發展土地和施工建設。租賃期限非常靈活。租賃一...
柬埔寨有什麼特產，柬埔寨特產有哪些
1.特色民族服飾。對民族服裝有興趣的人，可以購買水布 krama 水布是柬埔寨人日常生活中必不可少的用品，用途十分廣泛，無論男女老幼都隨身帶著一塊水布，有的盤裹在頭頂，有的圍在脖子上，有的搭在肩膀上，有的繫於腰間。水布可以用來遮太陽 避風寒 擋風沙 搭乘突突車必備！做包袱 當頭墊 當裝飾品 水布的材...
柬埔寨特產有哪些，柬埔寨有什麼特產？
柬埔寨屬於熱帶國家，那邊有很多熱帶水果，他們為了便於儲存，大多都製作成了果乾，比如芒果，菠蘿蜜製作的果乾都很出名。柬埔寨有什麼特產？柬埔寨 特產就是 大米。很好吃 茉莉花香的 比較好吃，比越南的好吃說實話 真的沒有什麼特產。香蕉，橡膠，芒果西瓜等等。還有就是蜘蛛 可以烤著吃 好吃。然後就是。真沒了。...