1樓:分享的知識最有用
這個如果是領證前買的,屬於你的婚前個人財產;共同還款不要緊;如果離婚,法院也是隻判你歸還女方給你還貸款的金額,房產還是的你;這個新婚姻法界定的很明確;她如果打官司也就只能要會來幫你還貸款的哪些錢。
婚前男方借錢買房,房產證上只有他一個名字,婚後一起還借款和貸款,如果說以後離婚了,房子會怎麼分呢?
2樓:最愛只是當時
協商解決,協商不成法院會判房產歸男方,債務沒還完的也歸男方,婚後還貸還債部分男方給女方補償。共同還的借款和貸款有證明最好
婚姻法解釋三
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
婚前各自買房,婚後辦房產證,契稅怎麼交
根據規定,以現行契稅政策,個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1 執行 戶型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半徵收,即實際稅率為2 所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4 徵收。購買非普通...
婚前個人貸款買房,婚後如何辦理房產證?按揭沒有結束,可以填妻子名字嗎
貸款沒有還清,辦什麼房產證啊。產權抵押給了銀行,你們無權更改或是增加房產證以及購房合同上的姓名!真的想加名字,貸款還清,憑身份證,戶口本,結婚證,房產證,契稅證,去房管部門辦理加名字,只有幾百元工本手續費,沒有任何稅費!你老公公讓你寫放棄協議,沒有道理,這房子屬於男方婚前購買個人房產,產權和你沒有一...
婚前老公買房付的首付,婚後一起還貸,房產證寫的就老公的名字,那這房子是夫妻共同財產嗎
簽訂購房合同的日期在婚前,首付是你lg一人的,房產證雖然在婚後才辦理下來也不算,婚後共同還貸,還貸的錢一人一半,房子只寫lg的名字,房子是他的。現在加名字基本不行,要先把貸款還完,才給辦理。沒有其他的辦法,除了公證。兩部分處理,你也不吃虧,到時候再說,現在你提此事傷感情 婚後一起還貸的部分是夫妻共同...