1樓：
分兩種情況：
1、如果是買賣方式過戶住房給他人，已經辦理他人名字房產證，那麼住房產權發生轉移，是要不回來的。
2、如果是贈與方式過戶，依照贈與協議，如果受讓方違約或者違反合同法規定，可以依法收回過戶的住房。
擴充套件資料：
贈與過戶材料
辦理房屋贈與過戶手續時，需要提交以下材料：
（1）登記申請書原件；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證原件；
（4）贈與協議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面檔案原件；
（5）契稅完稅或減免稅憑證原件；
（6）房屋登記表、房產平面圖二份；
（7）已購公有住房贈與的，提交補交土地收益證明及補交房屋差價（標準價、***公有住房）證明；
（8）已購經濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年的經濟適用住房或限價商品住房贈與的，提交補交土地收益證明；
（9）國有土地使用證（整宗房地產）；
（10）整宗劃撥用地或者整幢樓房佔用劃撥土地的，提供劃撥土地轉讓批准檔案。
注：過戶時以行政機關的具體要求為準。
房產過戶注意事項
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構**）原件及影印件（加蓋公章），單位法定代表人**委託書（收件視窗領取），受託人身份證原件及影印件；
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；
3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及影印件；
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；
5、若有共有權人需出具共有權人同意**證明和共有權證書；
6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。
去交易中心辦理過戶手續，帶上房產證原件，影印件，身份證，影印件，
去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
2樓：匿名使用者
如果是你買賣方式過戶住房給他人，已經辦理他人名字房產證，那麼住房產權發生轉移，你是要不回來的。
如果是贈與方式過戶，依照你們贈與協議，如果受讓方違約或者違反合同法規定，你可以依法收回過戶的住房。
3樓：hi漫海
房產過戶是一種財產所有權轉移的行為，是契約（合同）行為的一種。過戶完成說明契約行為已經生效。所有權的轉移已經具備法律效力。
這是一種不可反悔的民事行為。無特殊情況（經濟合同法第7條規定的無效合同的四種情況）是能要回來的。如果想要回來就得與對方協商，重新履行契約行為，重新進行財產的所有權轉移。
但要規定繳納稅金的。
4樓：匿名使用者
可以的。
如你提出的證據能證明過戶是錯誤的，得到法院的支援，就能要回來。
5樓：我想僱殺手
我不惜代價想要回房子
房產過戶，怎麼辦理，如何辦理房子過戶手續？
過戶正常手續 1 契稅 如果是普通住宅，則按1.5 的稅率繳納。非普通住宅，則按3 的稅率繳納 2 個人所得稅 按全額的1 或差額的20 繳納 3 營業稅 如果是普通住宅，則可申請減免，如是非普通住宅，則按差額的5.6 繳納 4 土地增值稅 如是普通住宅，則可申請減免，如是非普通住宅，則按全額0.5...
關於房產過戶以及繼承的疑問，關於房子過戶，繼承的一個問題很糾結！！！麻煩高人律師求解決辦法！！！
結婚後就是直系親屬了，贈予是不需要交稅的，費用大約是80到200元之間，各地有所不同。單獨贈予的話，a在世的話是單獨屬於a的，如果a去世了，兩個孩子都享有繼承權，但以遺囑為準。只能贈予，然後到時候再立遺囑。1。目前似乎還沒有開徵 贈與所得稅 但是，這類過戶還是按照房產交易相關稅費進行收取的。也就是說...
單位沒有房產證的房子能辦理房產證嗎
看當地的政策了。這問題為啥上這來問，腦袋水太多了？為什麼有的房子沒有房產證 沒有房產證的房子能買嗎 沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。沒有房產證的房子，不能證明產權的歸屬，房產部門無法過戶，不能買。沒有房產證...