1樓：
根據《關於加強**國家機關住房公積金個人貸款差別化管理的通知》第二款之規定第三套公積金貸款是不可接受的。公積金貸款的使用受到很多限制：
1。貸款記錄不良或信用記錄不良，限制貸款的;
2.購買兩筆公積金貸款
3.貸款人支付當地住房公積金賬戶已經完成一年，自申請住房公積金貸款之日起計算。它必須連續支付住房公積金一年以上。
4.許多地方需要有一年以上的社會保障（你可以找一個**人來支付它，我會收取一些利息和**費，但如果你只是想買房買社會保障，你應該小心。如果貸款不夠，你會賠錢。
所以，首先，請做上面的事情。
申請貸款金額 ：這與您的月薪，年齡，性別和公積金型別有關，因此有些貸款人士只能使用公積金和商業貸款的組合。
擴充套件資料
第一， 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額，無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶餘額納入住房公積金增值收益中。
第二，無房(在繳存城市無自有住房且租房的)，只要連續繳存公積金滿幾個月，無需租金髮票、**也可以支取住房公積金支付房租。
第三， 公積金可以幫助落戶，每個城市的標準不一樣，還得具體看城市，對於申請落戶的外地職工具有一定幫助。
第四，公積金貸款都有最高限額，全國各地的限額標準不一樣。
第五， 辦理離退休的，可以提取住房公積金，並登出其住房公積金賬戶，但辦理提前退休養老或內退的職工不能提取住房公積金。
第六， 住房公積金組合貸款指個人申請住房公積金貸款不足以支付購買住房所需資金時，其不足部分向貸款銀行申請住房商業性貸款的兩種貸款之總稱。
參考資料：國家機關事務管理局-關於調整住房公積金個人住房貸款政策的通知
2樓：易書科技
第三套一般不可以申請公積金貸款，特別情況除外公積金貸款使用限制包括：
1、貸款記錄不良或信用記錄不良，限制貸款。
2、購買兩筆公積金貸款。
3、貸款人支付當地住房公積金賬戶已完成一年，自申請住房公積金貸款之日起計算它必須連續支付住房公積金一年以上。
4、許多地方還需要有一年以上的社會保障。
3樓：招商銀行
各地公積金政策有所不同，建議通過官網查詢或者諮詢當地公積金管理中心，官方**是12329.
4樓：信貸擔保中心
公積金二套房都不太能做了，更何況第三套房，商業貸款的話照你的情況還可以操作一下，去銀行諮詢一下吧。
5樓：鑽誠投資擔保****
可以的。
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
6樓：血銘
公積金二套房子可以申貸的標準是，以家庭為單位，人均居住面積小於28.81㎡。還可以做二套，
三套在目前的政策下是不可以貸款的，公積金商貸都一樣，希望可以幫助到你
7樓：
不能，現在第二套房就不能了
8樓：哈巴狗
野心太大了吧，以後要納稅的
現在第三套房可以公積金貸款嗎
9樓：小雨手機使用者
第三套房的購買：不能申請商業貸款，不能申請公積金貸款!
只有一次性付清房款。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2023年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2023年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2023年10月，由住建部、財政部、央行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費專案，減輕貸款職工負擔。
其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。
擴充套件資料：
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。
組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
10樓：匿名使用者
很多地方不能用公積金購買第三套住房，一般第三套房不能公積金貸款，銀行和公積金管理中心都不接受辦理家庭第三套房屋按揭貸款。但是可以申請提取一次。
1、住建部等四部委2023年聯合下發通知，規定住房公積金貸款不得用於投機性購房，三套房全面叫停，二套房首付不低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍，二套房貸款利率上浮10%，再次強化了差別化的信貸政策。
2、《通知》規定，停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。在地方細則還沒有出臺的情況下，上海、重慶的多數商業銀行已經暫停第三套房貸業務。
3、其中上海的浦發銀行、中國銀行、交通銀行明確表示暫停受理三套房貸。而北京中原地產高層則透露，北京目前暫停三套房貸款的包括交通銀行，以及花旗銀行等一些外資銀行。
如何用公積金貸款買第三套住房
不能使用公積金貸款買第三套住房，目前只能申請房屋按揭貸款買第三套房子。個人申請房屋按揭貸款買第三套房子，要求申請人之前的房屋按揭貸款的欠款已經還清，且現在有足夠的首付款，有還款能力，信用記錄良好才可以辦理第三套房按揭貸款。
1、貸款人繳納當地住房公積金賬戶滿一年，並且自申請使用住房公積金貸款日起向前推算，連續（必須連續）繳納房公積金一年以上。
2、許多地方需要有社保一年以上的要求，可以找**公司付費代繳，收取部分利息費用和**費用看，但如果您只是為了買房去某地買社保要小心，萬一貸款不到就虧大了，所以先按照次序把前面的辦好。
3、另外關於申請貸款額度： 和您的月薪，年齡，性別和公積金型別有關，所以有些貸款個人只能採用公積金和商業貸款合併申請就是這個原因。
第三套房子可以辦理房屋按揭貸款並不是所有地區的銀行都在執行，目前也有不少銀行或者地區是不能辦理第三套房子的按揭貸款的。在申請第三套房子的按揭貸款前，先諮詢一下當地銀行的相關政策再辦理房屋按揭貸款的相關手續。
11樓：易書科技
第三套一般不可以申請公積金貸款，特別情況除外公積金貸款使用限制包括：
1、貸款記錄不良或信用記錄不良，限制貸款。
2、購買兩筆公積金貸款。
3、貸款人支付當地住房公積金賬戶已完成一年，自申請住房公積金貸款之日起計算它必須連續支付住房公積金一年以上。
4、許多地方還需要有一年以上的社會保障。
12樓：鑽誠投資擔保****
從之前新的規則釋出後開始，已經全面停止了對第三套房的貸款。但在實際操作中還是有空子可鑽的，若之前買的兩套房子其中一套是全款購買的，而且跟現在要買的房子所在的區域已經是跨省的話，那麼是查不出來的。那麼這樣所執行的就是第二套房的政策，則首付為百分之五十，利率上浮為百分之十。
第三套住房可以申請公積金貸款嗎
13樓：東方學痞
根據《關於加強**國家機關住房公積金個人貸款差別化管理的通知》第二款之規定第三套公積金貸款是不可接受的。公積金貸款的使用受到很多限制：
1。貸款記錄不良或信用記錄不良，限制貸款的;
2.購買兩筆公積金貸款
3.貸款人支付當地住房公積金賬戶已經完成一年，自申請住房公積金貸款之日起計算。它必須連續支付住房公積金一年以上。
4.許多地方需要有一年以上的社會保障（你可以找一個**人來支付它，我會收取一些利息和**費，但如果你只是想買房買社會保障，你應該小心。如果貸款不夠，你會賠錢。
所以，首先，請做上面的事情。
申請貸款金額 ：這與您的月薪，年齡，性別和公積金型別有關，因此有些貸款人士只能使用公積金和商業貸款的組合。
14樓：隱匿望默唸
很多地方不能用公積金購買第三套住房，一般第三套房不能公積金貸款，銀行和公積金管理中心都不接受辦理家庭第三套房屋按揭貸款。但是可以申請提取一次。
1、住建部等四部委2023年聯合下發通知，規定住房公積金貸款不得用於投機性購房，三套房全面叫停，二套房首付不低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍，二套房貸款利率上浮10%，再次強化了差別化的信貸政策。
2、其中上海的浦發銀行、中國銀行、交通銀行明確表示暫停受理三套房貸。
擴充套件資料
根據《關於加強**國家機關住房公積金個人貸款差別化管理的通知》第二款之規定: 二、職工首次住房公積金個人貸款結清滿5年後,方可按規定再次申請住房公積金個人貸款。職工購買第三套住房的,不予受理貸款申請。
《通知》規定，停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。在地方細則還沒有出臺的情況下，上海、重慶的多數商業銀行已經暫停第三套房貸業務。
15樓：鑽誠投資擔保****
隔省是否可以用公積金貸款買房需要看申請當地的公積金管理中心是否支援公積金異地貸款業務，可操作的話，滿足公積金異地貸款條件就可申請。
一般流程如下：
（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢，並一次性告知貸款所需稽核材料。
（二）職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》資訊真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款稽核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細臺賬。
（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
（五）異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶餘額用於歸還貸款。
購買第三套房能使用公積金貸款嗎，購買第三套住房能用公積金貸款嗎
三套房是不可以用公積金貸款的。個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下 1 借款人具有完全民事行為能力 2 具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份 3 具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力 4 借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上 5 能提供購買自住住房的有效合同或協議 6 借...
第三套房的界定，家庭擁有第三套房產徵稅的第三套是如何界定的？？
根據我國相關政策的規定，如下8種情況時可以認定為第三套房的 1 個人名下有兩套商業貸款記錄，一套已還清並 另一套未還清，這種情況如若再次貸款，視為第三套房。2 個人名下有兩套商業貸款記錄，全都已經還清了，而且 雖然能夠提供兩套住房 證明，個人名下無房產，但再貸款時視為第三套房。3 個人名下有一套商業...
第三套房如何界定，我還能貸款買房麼
每個城市的政策可能不太一樣，目前北京的政策市認房不認貸，也就是說那怕您之前貸款買了n套房產，現在以家庭為單位名下沒有房產，北京戶口可以再買兩套房產，外地戶口只能購買一套 需要提供五年社保與納稅證明 如果北京戶口目前以家庭為單位名下有兩套房產，現行政策是不允許購買第三套，外地戶口以家庭為單位名下有一套...