1樓：ben和
1、抵押就是：你向別人借錢，別人要你拿出點實物來做保證，假如你無法歸還欠款，那別人就會據有你提供的實物。你所提供的實物就叫「抵押物」。
2、房貸的全稱是「住房抵押貸款」，就是抵押你所購買的房子，向銀行借錢。
3、你在購買房子時，需要支付房子**30%以上的首期款，然後申請房子**70%的貸款。假如你買的房子要10萬元，那麼你要先支付3萬元，再向銀行申請貸款7萬元。就是10萬元的房子，你給了3萬，銀行借給你7萬，那你就可以把房子買下來了，以後就每個月還錢給銀行，直到把7萬元和利息還清，房子才真正屬於你。
4、鳳陽目前的而房是2500-3000元/平方米，而且還在**。
2樓：匿名使用者
鳳陽的 房價我也不知道 至於房抵押的話是用你買的房子來抵押在銀行進行貸款，還款時間到未還清銀行有權利拍賣你的房子然後拿回未還款金額。
3樓：鏈
成都手機 電腦 ** 相機 平板 車 房子等等抵押
4樓：鵬哥
抵押的東西就是你買的房子。貸款的房子 產證出來後，都會隨同一個抵押證。 那就是交給銀行抵押的東西！ 絕對正確， 我就是做這行的。 懸賞分給我咯！ 呵呵
5樓：匿名使用者
一般來說，你給這所房子貸款，就用這所房子抵押。
貸款買房房產證要抵押給銀行嗎？
6樓：戲娛樂
房產證作為抵押，那是因為借款人是借了銀行的錢。在貸款前，肯定是需要問清這條條例。很多人買房後，如果在辦理房產證的時候，無法接受房產證抵押銀行，那麼最好的方式就是需要一次性結清所有的購房款，只有這樣，房產證才能被自己持有。
7樓：匿名使用者
貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。
一、按揭貸款購買商品房，在辦理房產抵押登記後，《房屋所有權證》由房屋買受人收執，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。
二、按照規定，按揭貸款買房的，應在辦理產權登記後，辦理房產抵押登記，銀行作為抵押權人，會得到《房屋他項權證》。所以，在辦理房產抵押登記後，《房屋所有權證》由房屋買受人收執，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。
三、已辦理抵押登記的房產，在貸款未還清之前，其房產檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的，所以銀行沒有必要要求貸款人將房產證押給銀行。
四、在貸款還清之後，一定不要忘記帶上銀行開出的貸款結清證明到房管局辦理解除房屋抵押的手續。
貸款買房要注意什麼?
一、有不少家庭為儘快住上新房，在辦理銀行按揭時往往過高地估計了自己的經濟承受能力，當交了首期房款和償還按揭貸款數目利息後，供款便顯得力不從心，以致造成違約，而逾期不能付款，將受到銀行的走訪，便有可能選擇被動的處置方式，花了錢卻又住不上新樓。
二、在決定購房前三個月，把購房時需要支付的首付款和第一期還款從家庭存款中提出，另外存入一個活期賬號，當然這個活期賬號中的錢三個月內一定不要動。如果真的這麼做了，您就會準確地測量出自己的心理承受能力，職業外創收能力，總的說就是「抗風險能力」，簡單而有效。說句實話，單憑您掐指一算，是無法算出那種還款期間所需的緊張心態的。
三、有些經濟實力欠佳的房地產發展商為了解決資金週轉困難的問題，進而利用預售按揭募集資金。在這種情況下，一旦資金週轉失靈，樓盤便無法繼續建下去，不能如期交樓或者即使勉強交樓，也會偷工減料，造成縮水樓盤或其他質量問題。因此，在辦預售按揭時，一定要先了解發展商的實力及其信譽，想一想其是否信得過再做決定。
8樓：喵姐扯遊戲
按揭買的房子，房產證會抵押在銀行嗎，內行人給出答案！
9樓：壽晗蕾善空
是的，在你沒有還清貸款之前，房產證都在銀行裡面壓著
不然你要是把房子賣了銀行還不是沒辦法了。相當於你用你的房產做得抵押貸款
如果按揭款還完了就可以取出你的房產證
10樓：
不是，是在你手裡，
銀行那邊會留一個他項權證，這個證你可以理解為不動產證的副本，
當你需要**房子的時候，把剩餘的貸款給銀行，銀行會給你他項權證，
11樓：呂職
我房買好了產證也下了，銀行說要放他那，咋回事呢
12樓：_蘇辰西射手
房產證是在抵押給銀行的,等於你借了銀行的錢,這是抵押物,但銀行會給你按提合同,房產證影印件.你還有國土部門的一份買賣合同,以及你買房交稅的**.
你需要用房產辦事時可以拿上面幾樣東西去,別人也當你的是房產證.等你還清銀行貸款後再把房產證重銀行拿出來.
13樓：來自雁蕩山壯志凌雲的佛手柑
一、按揭貸款購買商品房，在辦理房產抵押登記後，《房屋所有權證》由房屋買受人收執，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。
二、按照規定，按揭貸款買房的，應在辦理產權登記後，辦理房產抵押登記，銀行作為抵押權人，會得到《房屋他項權證》。所以，在辦理房產抵押登記後，《房屋所有權證》由房屋買受人收執，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。
三、已辦理抵押登記的房產，在貸款未還清之前，其房產檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的，所以銀行沒有必要要求貸款人將房產證押給銀行。
四、在貸款還清之後，一定不要忘記帶上銀行開出的貸款結清證明到房管局辦理解除房屋抵押的手續。
抵押廠房貸款條件是什麼，銀行抵押房貸款都需要哪些條件
抵押貸款的貸款條件 有合法的身份 有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄 有合法有效的購房合同 以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30 的首付款 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小...
有房貸的房子可以做抵押貸款嗎
按揭房的房產已經抵押給銀行了，銀行如果繼續做會導致負債額更高。被禁止了。一些城市可以做按揭房信用貸款，不過額度很低。不可以的，既然已經抵押了不能二次抵押了。所以不行的。只有還清了才可以。可以的，但是需要做墊資結案，先找擔保公司墊資，還上在銀行做的按揭貸款，然後到房管局取一個新的產權證，就可以做抵押貸...
辦理住房貸款需要擔保或者是抵押嗎
住房貸款的抵押物即是貸款人所購買的房子，即抵押物就是購買的房屋。住房貸款所需要滿足的條件 1 具有有效的身份證明 2 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款 3 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人房屋貸款還必須符合以下條件 ...