1樓：妙戀
住房公積金管理中心不是金融機構，不能直接發放貸款，發放貸款必須由受委託銀行辦理。受委託銀行在接到住房公積金管理中心出具的發放貸款手續後，應按規定及時發放貸款。
為什麼我的住房公積金貸款已批下來，但公積金中心說沒錢放貸，這合理嗎？
2樓：匿名使用者
您好，這個說法是不合理的，
公積金只是一個機構，但是放款的是銀行，而不是公積金管理中心，即使是沒錢貸款也應該是銀行通知您的。
希望能夠幫助您。
3樓：匿名使用者
沒有什麼不合理。
首先，公積金貸款的確是銀行發放，但資金不是銀行的，是公專積金管理中
屬心委託銀行發放給個人的。
其次，公積金貸款也是有規模限制的，雖然你的貸款批下來了，但是額度沒有了，自然也會等著有額度了以後再說。你可以看看借款合同，並沒有說審批通過就必須要給你放款。
4樓：匿名使用者
不合理，具體需要諮詢律師。希望被採納為最佳。
住房公積金貸款買房為什麼必須要有擔保公司擔保
5樓：中國瀋陽王大拿
瀋陽市住房公積金管理條例第二十六條（原文如下）: 《繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向管理中心申請住房公積金貸款，並提供擔保。管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由管理中心承擔》
瀋陽市住房公積金管理條例第二十六條（原文如下）: 《繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向管理中心申請住房公積金貸款，並提供擔保。管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由管理中心承擔》這條條例裡的內容只要求職工個人提供擔保、沒有要求需要擔保公司，職工買房都是以房子做抵押提供擔保就足夠啦！
商業貸款買房沒有收擔保服務費這一說，為什麼公積金貸款買房要有額外擔保呢？實際上是因為必須得走公積金管理中心這個流程，而強加給買房人的！這是一種強買強賣行為。
條例裡的內容只要求職工個人提供擔保、沒有要求需要擔保公司，職工買房都是以房子做抵押提供擔保的。
2023年原銀監會就出臺檔案《關於整治銀行業金融機構不規範經營的通知》第三條規定，金融機構不得在發放貸款或提供融資之機，要求客戶接受不合理的其他金融服務從而收取費用。公積金貸款收擔保服務費就是違規的金融服務費。2023年9月，建設部、財政部、中國人民銀行《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》中也明確要求，取消擔保服務費的收取。
你可以根據我列舉的檔案內容投訴公積金管理中心，可以取勝的！
6樓：匿名使用者
公積金管理中心要求擔保公司擔保主要是降低風險。 而且雙方之間應該是建立合作關係的。你是什麼時候辦理的？
之前辦理公積金貸款確實有需要擔保，但擔保形式應該不只限於擔保公司，自然人也可進行擔保。服務費都是要交的。不過現在公積金貸款擔保這項已經取消了。
如果是近期辦理的還要求繳納擔保，就可以到有關部門進行投訴了。
7樓：匿名使用者
沒有這種相關的規定，
公積金貸款是不用擔保的！
只要你的資料齊全，是不用擔保的！！
我不知道陽市住房公積金管理中心怎麼搞！但這樣收費是不合理的！
你可一到相關部門瞭解清楚，再去辦
8樓：
房公積金管理中心肯定和擔保公司有掛靠，其實是沒有這個貸款的跟本不在需要任何擔保公司擔保了，你可以向有關部門投訴一下
9樓：新新小龍
贊成去公積金中心搞清楚。我本身在廣州做個人擔保業務的，還沒有聽說過有這種情況。要公積金中心拿出檔案來看，要堅決維護自己的權益呀。
為什麼住房公積金貸款要房產抵押？還需要什麼手續
所謂抵押,就是怕貸款人無法償還貸款,作為一種抵押物,如果不按規定還垡,銀行就把你的房子拍賣出去了 這樣銀行沒有任何損失 辦理程式 a 買一手房 借款人到福州市住房資金管理中心領填申請表 資金中心審查貸款資格 5個工作日 承辦銀行審查貸款安全性 20個工作日 承辦銀行分別與借款人和售樓單位簽訂借款合同...
委託別人向銀行貸款需要什麼費用，銀行貸款要收什麼手續費
貸款融資業務的辦理是需要申請人親自到場的，不過有些申請人因為各種原因無法親自去辦理，就想要委託別人進行辦理，在申請貸款和辦理貸款業務的時候最好是親自辦理，若是實在沒時間或者有特殊原因也可以委託辦理，只最後簽字的時候親自跑一趟就行了。一般情況下如果能夠順利貸款，借款人只需去兩趟貸款機構即可 第一次為提...
住房公積金貸款的條件是什麼，公積金貸款有什麼要求和條件？
你知道住房公積金貸款條件有哪些嗎？趕緊來看看 1 有穩定的收入 信用良好，有償還貸款本息的能力。2 具有購買 建造 翻建 大修自住普通住房的有關手續 檔案和規定比例的自籌資金。3 提供符合 中華人民共和國擔保法 規定並經管理中心審定的資產作為擔保。4 按時 足額繳存住房公積金時間及個人住房公積金賬戶...