1樓：
您好！土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程式或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這裡的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。
2023年1月，一則"土地使用期滿後會無償收回"的訊息引起各方關注。土地使用權與土地所有權是土地法規中最基本最重要的概念。土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現，國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。
而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。
農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。農用地使用權是指農村集體經濟組織的成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。
宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉(鎮)企業和鄉(鎮)村公共設施、公益事業建設用地的使用權。按照《土地管理法》的規定，農用地使用權通過發包方與承包方訂立承包合同取得。
宅基地使用權和建設用地使用權通過土地使用者申請，縣級以上人民**依法批准取得。
土地所有權是指土地所有者依法對土地佔有、使用、收益、處分的權利[2] 。土地所有權人在法律規定的範圍內佔有，使用和處分土地，並從土地上獲得利益的權利。一般來說，土地所有權屬於財產所有權的範疇。
但是土地所有權相對於一般財產所有權而言有其特殊性，主要表現在：1、主體的特定性 2、交易的禁止性 3、權屬的穩定性 4、權能的分離性。
土地所有權內容包括對土地的佔有、使用、收益和處分四項權能，同時對土地所有者及其代表行使權利有三條重要的限制：
1、土地所有者及其代表行使權利不得違反法律、行政法規規定的義務。
2、土地所有者及其代表不得違反其與土地使用者簽訂的土地使用權出讓合同或者土地承包合同中約定的義務。
3、土地所有權禁止交易。
我國土地管理法規定:城市市區的土地屬於國家所有;農村和城郊的土地,除法律規定屬於國家所有外,屬於農民集體所有;宅基地、自留山，屬於農民集體所有。
謝謝閱讀！
2樓：馬邊綠茶
土地所有權是指土地所有者依法對土地佔有、使用、收益、處分的權利。土地所有權人在法律規定的範圍內佔有，使用和處分土地，並從土地上獲得利益的權利。一般來說，土地所有權屬於財產所有權的範疇。
但是土地所有權相對於一般財產所有權而言有其特殊性，主要表現在：1、主體的特定性 2、交易的禁止性 3、權屬的穩定性 4、權能的分離性。土地所有權包括對土地的佔有、使用、收益、處分的權利，是一種最全面、最充分的物權。
土地所有權是依照法定程式或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。
確定土地所有權和使用權的若干規定第二十六條司法解釋
3樓：冬瓜湯汁
第二十六條 土地使用權確定給直接使用土地的具有法人資格的單位或個人。但法律、法規、政策和本規定另有規定的除外。
土地所有權和土地使用權有什麼區別
4樓：醉意撩人殤
1、含義不同
土地所有權是土地所有者在法律規定的範圍內，對其擁有的土地享有的佔有、使用、收益和處分的權利。
土地使用權（land use rights）是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程式或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。
2、範圍不同
社會形態下土地所有制的法律表現.新中國成立後，廢除了土地私有制，經過社會主義改造和農業合作化，建立了兩種所有制形式並存的社會主義土地公有制，並在法律上確認下來，形成了國家土地所有權和集體土地所有權。
土地使用權是外延比較大的概念，這裡的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。
3、性質不同
土地所有權的權利主體只能是國家或農民集體，其他任何單位或個人都不享有土地所有權。這是由我國實行土地的社會主義公有制決定的。
農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。使用權表示並限制只有使用權。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。
5樓：土流集團
1.土地所有權是指土地所有者依法對自己的土地所享有的佔有、使用、收益和處分的權利。在我國，土地所有權的權利主體只能是國家和農民集體，其它任何組織和公民個人都不享有土地所有權，這是由我國土地的社會主義公有制決定的。
2.土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程式或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這裡的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。
土地使用權主要特徵有：土地使用權是從土地所有權中分離出來的一項民事權利；土地使用權是相對獨立的物權，屬於用益物權；土地使用權受法律保護。
6樓：雜思記
按照《土地管理法》第三條第二款的規定，土地所有權是國家或農民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權利。土地使用權是指單位或者個人依法活依約定對國有土地或集體土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。土地所有權的主體只能是國家，而土地使用權的主體可以是機關、企事業單位、農民集體和公民個人。
拓展資料
通常，土地所有權屬於財產所有權的範疇，但是土地所有權相比一般的財產所有權來說，又有其特殊性，主要表現在：主題的特定性；交易的禁止性；權屬的穩定性；權能的分離性等。
土地使用權是指單位或者個人依法活依約定對國有土地或集體土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。國有土地使用權明顯是指國有土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利；而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。
土地所有權和土地使用權的區別：
土地所有權的權利主體只能是國家和農民集體，其他任何組織都不能享有土地所有權，這是由於我國土地的社會主義公有制決定的，所以其四項權能佔有、使用、收益和處分是土地所有制在法律上的體現；
而土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人以及三資企業，凡是具備法定條件的，並且依照法定程式或者依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。
土地使用權是外延比較大的概念，這裡的土地包括了農用地、建設用地、未利用地等的使用權，土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現。
7樓：靈韻智
一、土地所有權：
土地所有權是指土地所有者依法對自己的土地所享有的佔有、使用、收益和處分的權利。土地所有者這種佔有、使用、收益和處分權利，是土地所有制在法律上的體現。根據《憲法》規定，在我國，土地所有權的權利主體只能是國家和農民集體，其它任何組織和公民個人都不享有土地所有權，這是由我國土地的社會主義公有制決定的。
其中：城市的土地屬於國家所有，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
國家所有的土地不需要專門確權，集體土地所有權分別確定給鄉(鎮)農民集體所有、村農民集體所有或村內農業集體經濟組織的農民集體所有。
二、土地使用權：
土地使用權是指國家機關、企事業單位、農村集體和個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程式或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。
土地使用權是外延比較大的概念，這裡的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現，國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、作價入股等。而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。
農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。
8樓：aa大西瓜
回答親，您好，土地使用權和土地所有權的區別為：
1、土地所有權是指土地所有者依有的法對自己的土地所享有的佔有、使用、收益和處分的權利。土地所有者這種佔有、使用、收益和處分權利，是土地所有制在法律上的體現。在我國，土地所有權的權利主體只能是國家和農民集體，其它任何組織和公民個人都不享有土地所有權，這是由我國土地的社會主義公有制決定的。
土地所有權的四項權能即佔有、使用、收益和處分。
2、土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程式或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這裡的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現，國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。
而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。
土地是國人的根，我們紮根於此，也希望這片土地是屬於我們的。一般土地有使用權和所有權，土地使用權和所有權本就不同，土地所有權是屬於國家的，只有使用權才可以自己擁有。有了土地使用權也不要大意，畢竟土地是受國家保護的，我們對土地進行交易時仍需要經過**的同意。
親，您好，不動產測量包括地籍測量、權屬調查、土地勘界、房產測繪檔案資料整理、行政區域界線測繪等。對不動產進行全面的詳細測繪，得出測繪的結果，提升測繪的精度，實現不動產資訊的獲取。然後在不動產的登記處，進行登記的時候，需要出具相應的測繪資訊，確保不動產的登記資訊符合實際的情況。
法律測量是基於調查資料的分析，法律認知水平的高低關係到其對國家法律遵守與維護的程度有影響，對編制適合我國法律認知測評工具具有重要意義。希望我的回答對您有所幫助，祝您生活愉快。
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