1樓:
土地確權有五類人可新增到共有人一欄新增後徵地時補償費會增加。當前的土地確權已經接近尾聲,很多農民已經拿到了土地確權證。在確權證內有一欄非常重要,關係到以後土地被徵用時是否能拿到更多徵地款,你注意到了嗎?
這一欄就證書內的共有人這欄。
如今農村的土地以各種的用途被徵用已經是一件常事。對於大多數農民來說,遇上徵地,就可以拿到一筆補償款,緩解經濟壓力(不少人甚至因為土地被徵用而一夜暴富,特別是城中村、城市周邊的農村)。
當然這一塊也是存在爭議最大的一塊,那就是土地被徵用後能拿多少錢,這些錢是否是國家給出的標準數額?
土地確權有五類人可新增到共有人一欄新增後徵地時補償費會增加
這也就說到,確權證的共有人這欄的重要性了。因為農民在徵地時只注意了錢款多少,但是卻沒有注意到補償費的人口,補償費(安置)是按人頭計算的,所以,為了避免有可能造成的損失,建議大家確權的時候把家裡的這些人一起登記/申報進去。當然也不是什麼人都可以登記進去的,有五類人在徵地補償時最容易被忽略,並存在較大爭議,但是這五類人正好是可以登記到共有人裡面的。
1.新生兒:以前因為按照「增人不增地,減人不減地」的原則,期間內新生兒是沒有土地分的,但現在在二輪承包期之內出生的新生兒,且是本村戶口的,是可以登記在土地共有人一欄,遇上徵地,一樣可以領取徵地補償款;
2.外嫁女:女兒出嫁後戶口沒遷出去的,可以作為土地共有人登記在冊,也可享受徵地補償費用的分配權,但是注意婆家和孃家只能選擇一方登記(若是孃家人全亡,可登記在外嫁女名下);
土地確權有五類人可新增到共有人一欄新增後徵地時補償費會增加
3.在讀大中專學生:許多大學生把戶口遷到了學校所在地,但是這類人群沒有收入,只能依靠父母,在土地確權時依舊按農村戶口處理,可作為共有人一併登記。
(畢業後,在城市的體制內,如事業單位、國家機關、國企工作的不能作為土地共有人,此外可以作為共有人登記);
4.現役軍人:農村義務兵、初級士官,復員後**是不負責安置的,按照法律的規定,他們仍然具有原集體組織成員的資格,所以是可登記在冊,並享受徵地補償的;
5.除此之外,列為徵地補償安置物件後死亡的人員,一樣具有徵地的補償權,徵地時也可申報,收益由當事人的繼承人領取。
2樓:百草園1三味書屋
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3樓:執筆疾書
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