1樓：高企認定解答
按合同辦事，你的租房合約是10年，如果是因為房東原因導致違反約定，那麼可以根據你們合同約定訴求應有的賠償。
關於你裝修費用部分，要看你們裝修前是怎麼談的，如果當時沒有溝通好，不僅你這裝修費用那不回來，搞不好人還要你給他進行復原，反而要你賠償裝修導致的改裝等房屋損壞費用。
你好！我租的房子是籤的一年的合同，可以我剛住了半年，房東說不租了，他這種行為算違約嗎？
2樓：戚廣利
你租的房子是籤的一年的合同，剛住了半年，房東說不租了，房東行為屬於違約。如果構成違約，應當承擔違約金，或者賠償經濟損失。
3樓：百小度
房東要賠違約金，具體看合同內容
4樓：
對啊！！讓他返你一年的租金
我租房籤合同十年的,年租金三萬元,每年付一次,目前才住兩年,房主就要漲價,不？
5樓：南邕
如果不曾限定漲租，就難說了
若限定了漲租，可以拒絕
如因拒絕受到刁難或損失，可訴訟維權
6樓：渴侯含巧
租房合同簽了10年之後，一般在七天之內是不會有漲價的可能。
7樓：寶貝馬龍福
你的問題是說，我租房籤合同10年的年租金3萬元，每年付一次，目前才出兩年，對於這種情況有合同只能額外合同辦事，也可以雙方協商
8樓：生活情感找***
你和房東簽訂的租房合同，合同期是10年的，現在才住了兩年房租就要漲價，他這是想要毀約，如果說他違約漲價不租給你了，那麼你可以要求他賠償違約金。
我租房期限簽了意向10年,3年一簽合同，過了3年房東現在要求解除租賃合同，是否是違約
9樓：匿名使用者
以合同為準，如果你們合同提到了這種情況屬於違約，那人家支付違約金，如果合同裡面沒有提到，所謂的意向，未必具有法律約束力。
10樓：懷瑾瑜燁
主要檢視合同是否約定房東有許可權提前解除勞動合同，一般只要房東有提前告知的前提，就滿足合同約定。
11樓：
雖然你的意向是十年，但是你籤的是三年一簽，所以房東三年到期要求解除合合約也是對的。
12樓：3滛
這個嚴格來說，你房東不算違約，因為如果你們是口頭說沒有寫入合同，說籤十年然後每三年續一次，這個條件只要沒寫入合同的都不算違約
13樓：崇名殊
你好，不算違約，因為你寫的意向還有一個三年一簽的合同，：這個合同才是正式合同，。
14樓：匿名使用者
房東違約的話，你可以看根據住房的租房時候的合同，讓房東對你進行補償。
15樓：花有百般紅
好像是的，要是你們有那個十年協議的話，房東違約 需要繳納違約金的哦，看你的 合同吧 還是要
門面房住了十幾年，現在被房東說不能住人，再住人就不租了，強行收店，我們合同一年一簽的，現在快到期了 20
16樓：墮落魔獸
租的就不要說那麼多了，扯有沒有權，人家合同期一到，不跟你續租，什麼問題都沒用。
17樓：wcg選擇
合同快到期了，房東就下一個租期提此要求不過份。無非是想多要租金。因為你住在裡面，省了租住房的錢。可以與房東好好協商，適當增加一些住人的房租，只要比外面另租住房便宜，還是可以的。
18樓：暴雨中的蘭花
房東有權收鋪的，因為你們的合同已經到期了。
19樓：匿名使用者
你們要看你合同裡是怎麼說的，要不就打官司，要不就喊房東賠償，你是有理得，他這是犯了法的，你不要怕
20樓：
你租房，合同到期了 他不和你們繼續簽合同你們就得搬走啊，
我剛簽了租房合同，但房子在裝修，入住日期還沒到，我不想租了，我算不算違約？謝謝！！
21樓：匿名使用者
要跟房東商量了，你也不可能為了500塊跟房東較勁。最好的方法是你找到下家，然後讓下一家跟房東簽訂合同。
22樓：匿名使用者
算違約.你可以找對方協商
23樓：福行天下眾生
雙方可以協商。應該算吧。
租房合同簽了兩年,轉租給他人,房東想漲房租可以嗎？
24樓：精彩百曉生
從法律的角度上，bai合同變du
更需要徵得租戶的同意，zhi所以：
第一、堅決不dao要直版接同意（特別是簡訊、郵件等書權面形式）；
第二、漲房租的事情一定要有房東的書面請求，如果沒有書面請求，房東會以租戶商量為由拒絕承認漲房租的違約事實拒付違約金。
第三、房東書面要求漲房租，租戶不同意的情況下房東也可以按約終止合同，房東需提前通知租戶並支付相應的合同違約金。
綜上，謹慎對待書面承諾，保護自身利益。
租房簽了兩年的合同第二年不租，第一年還沒到期房東有沒有權力不到期就把我趕出去？ -
25樓：匿名使用者
你好，遇到這種情況房東是沒有權力趕你出去的，如果趕你出去屬於違約行為，不僅要退還你的剩餘房租，還要給你一定的違約賠償金，以及你房屋裝修上所花費的費用也要給予賠償。
26樓：
如果你沒有拖欠房租的話，房東是沒有權力把你趕出去的
27樓：帝國づ月長石
看合同說話
根據合同法明確規定，租賃合同一旦簽署，而且有效的（法定效力），雙方都必須遵守。房東違約的，房客屬守約一方，可以主張合同繼續，也可以主張違約金或者損失賠償。正常情況下，房東無權在租賃期間趕走房客，更不能強行收房
但是，如果合同約定了解約條件或者其他附加條款，例如租客擅自改變房屋結構體，違反約定擅自轉租等，符合合同約定清退條件的，房東可以依據合同要求租客提前離場，當然這個也要提前告知
房屋被房東**的，買賣不破租賃，在合法合理的租賃期內，新房東同樣無權趕走原租客；但是，如果合同明顯顯示公允或者虛假合同（如有真實案例，房東賣房前，和房客一次性簽訂了10年租賃合同並收取租金，不告知新房東就把房子賣了），則有可能被認定合同無效
28樓：
沒有權力，可以按合同上面的條款談判
29樓：匿名使用者
沒有權利的，但也有不講道理的
我在英國簽了一年的租房合同，怎麼才能撤銷
如果是在英國，那麼發生糾紛應適用英國的法律。按法律一般原理分析，應當根據你們之間租賃合同上是否對解除合同有約定，另外，一方要求提前解除合同是否應承擔相應的違約責任。如果沒有約定，那麼看相關法律對此有何規定。一是提前解除合同權利的規定，一是提前解除一方承擔違約責任的規定。都沒有，那麼最好的辦法是友好協...
在公司工作十年以上籤了無固定期勞動合同，然而被辭退如何保障利
在公司工作十年以上籤了無固定期勞動合同，然而被用人單位辭退，勞動者可以到用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁，維護合法權益。用人單位解除勞動合同，通常有如下情況 1.用人單位與勞動者解除勞動關係，沒有任何合法理由，也沒有支付經濟補償，勞動者不存在 勞動合同法 39條規定的情形，用人單位行為...
租房的時候簽了一年的合同，不想繼續住了，怎麼辦
1 正規的居室都是付三押一 2 合同基本上都是簽訂一年 3 合同寫一個人的名字就可以了，假如是分居室住，那會有單獨的合同 4 假如你租不到一年，中間你可以轉租，轉租過程中只要你和承租人商量好，中介一般不會干預，只要按時交他錢就可以了 5 會涉及到法律，但是沒有關係，不會因為你這點錢來和你爭執的，再者...