1樓：周小用語
房屋拆遷賠償的原則是按照當地房價（市價）計算賠償。農村房屋可參照這一原則處理，由拆遷方和被拆遷方（代表）商談一致後，經所在地行政部門批准就可以了。具體中國錢一平米很難說。
要看當地交通道路狀況、社會經濟發展狀況、房屋質量和房齡狀況、徵地的目的和使用計劃等等因素，基本上農村方面儘量想辦法提高賠償金，有些緊中國的加蓋樓層，擴大賠償房屋面積，緊中國種植經濟林木，增加賠償專案，還會額外生支，要求承包挖方和填方工程，拖延商談時間，觀察對方反應，掌握賠償尺度的收放，都會影響平米**。**有關部門會公佈一個指導**，往往農民們是不滿意的。筆者以為，徵地後農民中國年的生活依賴轉讓出來了，在符合政策原則下，適當寬厚點為好，今後建設發展當中離不開當地農村、農民的；農村幹部和農民們要想想早點把條件談好，拿到鈔票，發展經濟（辦公司企業）是長久利益，不要要價過高，令人太過為難，能夠爭取些比如招工指標、要塊地，用於建商業樓宇，作為集體財產，在這方面對照政策，多開動腦筋更為好些
2樓：看盡天下不平事
要看所在城市的規定，一個地方有一個地方的規定
農村房屋拆遷賠償多少一平方
3樓：老表有點呈
由省、自治來區、直轄市通
自過制定公佈區片綜合地價
確定。
《中華人民共和國土地管理法》對其有相應的規定：
第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅。
其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。
4樓：律問問
如果房屋是農村的話，補償跟城市相比肯定是有很大距離的，而且，農村的房屋拆遷也沒有城市那麼複雜麻煩。另外，每個地方的房屋拆遷補償都不一樣，那我就說一下我們這的標準供你參考。首先，我們這的房屋拆遷補償標準是要看具體的房屋價值的，價值大的補償多，價值小的補償少。
一:草屋
草屋算是房屋中價值最小的了，一般情況下，1500╱平。當然這只是一個總體價，但如果你的房屋的地段非常好，或者是該地段準備大規模開發的話，**會非常高。
二:瓦房
瓦房在農村是比較常見的，也是房屋拆遷補償標準用的最多的，所以它的標準非常完善。一般情況下，瓦房拆遷補償標準為3000╱平。如果該地周圍比較繁華，行人來往比較多，則為3500╱平。
如果該地段準備開發，且價值非常高，則最多不超過5000╱平。
三:樓房
這裡的樓房指的是三層以上的樓房，二層樓按瓦房處理。一般情況下，樓房補償標準為4500╱平。如果價值大，會漲到5500╱平，但最高不得超過6500╱平。
總體來說，我們這的房屋補償標準是農村中比較高的。雖然說**比較高，但總體的補償評判方式是相同的。房屋到底能獲得多少補償，其實主要還是在於房屋所處地的使用價值。
其次，農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的，這裡的分開補償就是土地補償和地上附著物的補償。這是因為農村的宅基地屬於集體產權，農民只是擁有其使用權並沒有其中的所有權，所以這裡就出現了宅基地補償和房屋補償。宅基地的補償歸集體，農民使用者獲得不了補償。
最後房屋歸農民所有，可以獲得補償。宅基地沒收後會繼續給予分配宅基地，這裡一般會有兩種補償方式：置換補償和貨幣補償。
貨幣補償大家都比較好理解，就是按照面積折算給價錢給農民，而置換補償就是在規劃區之內按照不同的地價折換成面積對農民進行安置。這裡給大家簡單的說下補償的公式：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
5樓：京平律師事務所
農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優先採取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.
房屋置換，相同地段按面積最低1：1。具體可來所諮詢。
6樓：莘陣鮮于醉卉
農村搬遷說的是40平方，為什麼又變成貧困戶25平方，非貧困戶15平方，剩下的那些平方去哪了，還想讓農民拿錢買
7樓：皆有可能
農村拆遷全國各地是不一樣的，因為受地域、經濟、人口等因素的影響差別很大，建議你到當地的不動產登記部門或者**部門瞭解一下，他們會給你正確的答覆！
8樓：匿名使用者
拆遷標準律師賈啟華大律師，農村房屋拆遷沒有具體的賠償標準，但有一個原則就是不能低於被徵收人原有的生活水平，如果低於這一原則，那麼可以按照法律所規定的進行復議或是訴訟。
9樓：匿名使用者
各地的補償標準是不一樣的，而且
評估標準根據當地的情況而定，一般評估房子磚混結構的房專子基價在屬525元每平方，框架結構的房子基價在750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價在225元每平方。另外加上房屋裝潢評估的**和房屋附著物**綜合而成。所以單純的拆遷多少一平方是無法答覆的
10樓：未來法律
您好：你好，全國沒有統一標準，房屋拆遷需要結合房屋結構、地域位置、建造年限、拆遷專案公告、安置補償方案等因素綜合評估，補償不合理建議不要同意簽字，及時通過法律途徑爭取，
11樓：匿名使用者
目前不是按多少一平方的，是按照家庭人口，房屋面積，裝修情況，地段等
12樓：匿名使用者
這可能和你家所在的城市是否一線市有關不可一概而論
13樓：匿名使用者
我物質我現實我拜金我就是想住樓房······
14樓：匿名使用者
網頁連結
農村房屋拆遷怎麼補償都在這裡了
15樓：斥候
樓房200？有的地方好像是
16樓：朋軼植夜梅
我是衡陽市石鼓區松木經濟開發區的，現在正在房屋拆遷，請問，房屋是多少錢一平方
17樓：詹沈鍾離喜兒
五常什麼時候能房屋拆遷，一平米能給多少錢
18樓：凱諾拆遷律師
農村房屋拆遷賠償標準沒有具體的，也沒有統一，需要結合實際的情況，一般來說給予被徵收人的補償是不能低於被徵收人原有的生活水平。所以，在低於這一原則時，可以採取法律措施
19樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，國家並沒有規定給予被徵收人多少賠償，但是土地管理法中規定，給予被徵收人的賠償不能低於被徵收人原有的生活水平，如果覺得賠償低，建議啟動法律程式
20樓：匿名使用者
農村房屋拆遷標準凱諾所賈啟華拆遷律師，這個沒有統一的規定，具體能有多少的賠償要根據實際情況，如果他們給的不合理，可以採取法律措施
2017農村房屋拆遷如何補償？補償標準多少錢一平方
21樓：農村人天枰
截止到2023年1月5日之前，我國對如何農村房屋拆遷補償都是根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》來界定，但是並未指出補償標準多少錢一平方。
拆遷屬於地方政策，不同的城市地區，不同的房產結構，不同的徵地單位，拆遷補償款都不一樣。同一個城市內，甚至同一個縣、同一個鎮內，拆遷補償的政策也可能不一樣。
具體拆遷補償，還要看當地的補償政策。
擴充套件資料：
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定：
第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
第十八條 徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民**應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場**。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產**評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產**評估機構申請複核評估。對複核結果有異議的，可以向房地產**評估專家委員會申請鑑定。
房屋徵收評估辦法由***住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。
22樓：華律網
為了發展農村，徵用部分土地是在所難免的，一旦涉及到徵地拆遷，那麼合理的補償則是農民最關心的問題。國家為了保障拆遷過程中農民的權益，也對拆除補償標準作了明確規定，從2023年開始將實施新的房屋拆遷補徵地拆遷標準。具體標準如下：
1、農村草房補償1900元/平米;2、磚瓦房補償2400元/平米;3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。
土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對於耕地徵用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。
最後，對於被徵地拆遷的農民，將會被納入到養老保障體系中，保障失地或者徵地拆遷農民的未來養老問題。
23樓：北京市盛廷律師事務所
國家並沒有統一的拆遷補償標準
24樓：律問問
2023年農村宅基地拆遷補償標準
如果房屋是農村的話，補償跟城市相比肯定是有很大距離的，而且，農村的房屋拆遷也沒有城市那麼複雜麻煩。另外，每個地方的房屋拆遷補償都不一樣，那我就說一下我們這的標準供你參考。首先，我們這的房屋拆遷補償標準是要看具體的房屋價值的，價值大的補償多，價值小的補償少。
一:草屋
草屋算是房屋中價值最小的了，一般情況下，1500╱平。當然這只是一個總體價，但如果你的房屋的地段非常好，或者是該地段準備大規模開發的話，**會非常高。
二:瓦房
瓦房在農村是比較常見的，也是房屋拆遷補償標準用的最多的，所以它的標準非常完善。一般情況下，瓦房拆遷補償標準為3000╱平。如果該地周圍比較繁華，行人來往比較多，則為3500╱平。
如果該地段準備開發，且價值非常高，則最多不超過5000╱平。
三:樓房
這裡的樓房指的是三層以上的樓房，二層樓按瓦房處理。一般情況下，樓房補償標準為4500╱平。如果價值大，會漲到5500╱平，但最高不得超過6500╱平。
總體來說，我們這的房屋補償標準是農村中比較高的。雖然說**比較高，但總體的補償評判方式是相同的。房屋到底能獲得多少補償，其實主要還是在於房屋所處地的使用價值。
其次，農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的，這裡的分開補償就是土地補償和地上附著物的補償。這是因為農村的宅基地屬於集體產權，農民只是擁有其使用權並沒有其中的所有權，所以這裡就出現了宅基地補償和房屋補償。宅基地的補償歸集體，農民使用者獲得不了補償。
最後房屋歸農民所有，可以獲得補償。宅基地沒收後會繼續給予分配宅基地，這裡一般會有兩種補償方式：置換補償和貨幣補償。
貨幣補償大家都比較好理解，就是按照面積折算給價錢給農民，而置換補償就是在規劃區之內按照不同的地價折換成面積對農民進行安置。這裡給大家簡單的說下補償的公式：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
農村房屋拆遷是按戶口還是按面積，農村房屋拆遷賠償是按農村戶口人數算嗎？
按面積為主，按戶口為輔。拆遷補償是否和戶口有關係要看具體的拆遷政策，每個專案的政策不同。的專案是按房產的面積為補償計算的依據，對於房產的戶口的情況不予以合計。有的專案則把戶口的數量做為安置面積的計算標準，因此按戶口補償多存在於有回遷安置房的專案中。農村房屋拆遷中，是按面積補還是面積補償 首先是按面積...
農村宅基地房屋拆遷補償金怎麼算，農村房屋拆遷補償標準是怎麼計算的？
我的看法是你的情況應該分成兩個點來看 一 補償是由財政撥款的，不是法院，所以財政不會去分析你這塊宅基地是否經過轉手或有什麼糾紛，他只會按照產權人的歸屬來補償，即只會補償給土地證 房產證或批件上的所有人 如果是多個所有人，由所有人自行協商補償分配，財政部門也不會管 因為你的情況特殊，因此牽涉出第二個問...
農村房屋拆舊建新的審批程式有哪些
農村在原宅基地上拆舊翻新，也涉及到統一規劃問題，需辦理 鄉村建設規劃許可證 經相應的申報審批後獲了許可證件，再由鎮 村鎮建設管理站派員到現場放線後方可動工建設。否則，屬於非法建設或沒有獲得建設許可。根據 中華人民共和國土地管理法 有關規定，農村房屋拆舊建新辦理程式有以下幾點 首先，建房戶到所在鄉 鎮...