1樓：劇淡吶
房管局一般設定以下機構：
（一）辦公室
負責公務文電處理、文稿稽核、重要檔案起草、文書檔案工作，以及各類資訊的綜合、編髮、上報工作；負責局機關日常運轉、對外聯絡、公務接待、各種會議、活動的組織協調；負責落實上級和局系統各項督查督辦工作；負責政務資訊公開管理和保密工作；負責市人大建議、市政協提案的辦理和人民來信來訪的受理和批辦；組織協調局系統資訊化工作，負責政務**的建設管理維護工作；負責局機關固定資產、後勤事務、計劃生育、愛國衛生等工作；負責安全生產管理、治安保衛、社會治安綜合治理、應急管理、雙擁、人民武裝等工作。
（二）行政服務處（政策法規處）
負責住房保障和房產管理法規、規章和綜合類政策的培訓工作；參與擬訂地方性住房保障和房產管理的規範性檔案，並做好相關規範性檔案的備案工作；負責住房保障和房產管理的行政複議工作、行政訴訟應訴工作；負責調查處理市區房產違法違規行為，做好房產行政執法工作；監督、檢查房產法律、法規、規章、政策等的執**況；扎口管理局機關行政審批、行政管理服務事項，指導、監督、協調和檢查直屬單位的行政審批服務工作。
（三）計劃財務處
貫徹執行國家財經方針、政策、法規，嚴格執行財會制度，維護財經紀律；負責各項經費財務管理、資金調節、資金分配和控制監督；負責制定財務相關管理制度並組織實施；負責編制財務規劃，制定年度財務收支計劃和年度預算、決算編制，監督經費使用；負責國有資產管理與監督；負責財會隊伍建設和職業技能培訓；負責直屬單位財務的指導和監督；負責開展直屬單位的財務審計工作；負責局機關和直屬單位統計工作。
（四）住房保障處
指導全市住房保障工作；研究擬訂市區住房保障政策並組織實施；組織編制市區住房保障發展規劃、年度工作計劃並組織實施；指導市區廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房等保障性住房的建設與管理。
（五）住房改革與發展處
負責擬訂住房制度改革政策和方案並指導實施；負責指導實施房改業務工作；會同有關部門組織全市房地產業發展的調研，參與擬訂城市住宅產業中長期發展規劃和年度住宅建設計劃，參與擬訂城市國有土地使用權出讓方案；負責擬訂危舊房改造政策，負責擬訂市區危舊房改造中長期規劃和年度計劃並組織實施；會同或配合有關部門組織推進節能省地型住宅的建設，推廣應用住宅科技成果，推進住宅產業現代化；參與對住房公積金的監督管理。
（六）房地產市場監管處
牽頭負責房地產行業巨集觀調控有關工作，參與房地產行業管理，會同或配合有關部門擬訂房地產業發展和市場監管政策並監督執行；組織房地產市場管理資訊系統的建設和管理；負責新建商品房合同網上備案系統和存量房合同網上備案系統的管理，實施新建商品房和存量房合同網上備案；會同有關部門負責房地產市場資料統計、監測分析和資訊釋出；負責商品房銷（預）售管理，對預售專案實施動態跟蹤管理；負責房屋交易資金監管；參與房地產開發專案公建配套設施配建指標的確定和公建配套設施的驗收，負責保障性住房配建指標的落實；參與核定部分新建商品房**，會同物價部門稽核重置房**；負責房產轉讓、租賃等交易行為管理；負責房屋權屬登記、房屋面積測繪成果稽核等行政管理工作；負責房地產評估、經紀等企業經營行為管理，參與房地產開發企業經營行為管理，建立健全企業和從業人員信用檔案系統；負責房地產評估和經紀機構及其從業人員資質資格的監督管理；指導房地產中介行業協會工作。
（七）物業管理處
負責擬訂有關物業管理方面的政策檔案；負責物業管理行業的管理，負責物業服務企業的資質管理，確定物業服務從業人員的培訓方案；參與房地產開發專案公建配套設施配建指標的確定和公建配套設施的驗收，指導住宅小區物業管理承接查驗；指導監督物業管理專案的招投標工作；負責新建住宅區物業管理區域的劃分、前期物業服務合同的備案；配合物價部門對物業服務收費進行監管；指導房屋專項維修資金的歸集和管理工作；指導老住宅區整治改造和長效管理工作；參與城市長效管理工作；指導物業管理協會工作。
（八）公房管理處（落實私房政策辦公室、白蟻防治管理處）
負責直管公房的資產管理及委託經營、修繕管理，對受託經營管理單位進行指導監管；負責直管公房**的審批工作；負責市區落實私房政策工作；負責房屋白蟻防治和安全鑑定的行政管理工作；負責房屋修繕管理和安全管理，負責房屋維修市場的監管。
（九）組織人事處
負責幹部的培養、選拔、考察、交流、任免、管理等工作；負責黨建牽頭工作和黨員管理、教育培訓工作；負責機構編制和招聘、考核、工資福利、人事檔案、教育培訓等人事人才工作；負責專業技術職稱評審的組織協調、聘用和管理工作，負責執業資格的報名；負責老幹部工作；負責出國（境）管理工作。
（十）宣傳教育處
宣傳貫徹黨的路線、方針、政策，制定政治理論學習計劃，組織幹部職工政治學習；瞭解掌握幹部職工的思想動態，指導開展思想政治工作及其研討活動；組織開展以文化建設為重點的社會主義精神文明建設工作，部署開展文明行業、文明單位的建立活動；組織、協調、管理新聞宣傳報道工作；負責突發公共事件新聞報道應急處理；負責政工職稱評定；指導全行業職工在職教育培訓。
2樓：海月崖
根據《中共鄭州市委、鄭州市人民**關於市直機構改革的實施意見》(鄭發[2001]16號)，設定鄭州市房地產管理局。鄭州市房地產管理局是主管全市房地產和住房制度改革工作的市**組成部門。
主要職責
(一)貫徹執行國家、省有關房地產管理和住房制度改革的方針、政策和法律、法規；擬訂全市有關房地產管理和住房制度改革方面的政策、法規和規章。 (二)負責擬定全市房地產發展戰略和相關政策。 (三)負責全市住房制度改革工作；負責制定住房制度改革的具體政策和規章並組織實施；負責房改資金的歸集、管理和使用。
(四)負責編制全市房地產中長期發展規劃；編制全市住宅建設的發展規劃和年度計劃並指導實施；負責全市房地產開發企業資質管理；負責全市危舊房改造；負責全市廉租房住戶資格認定；指導廉租房的建設與管理；負責對全市住房困難戶的調查、認定工作、制定「解困」方案。 (五)會同有關部門管理全市房地產市場；依照規定的職權劃分負責全市房地產轉讓、抵押、租賃、拍賣、贈予、置換中介、評估和商品房銷售工作；負責全市房產中介服務組織資質管理； 參與城鎮國有土地使用權出讓方案的制定工作。 (六)負責全市房屋權屬管理；核發房屋所有權證及他項權證；負責房產測繪管理工作；統一管理全市房產產籍檔案；負責城市個人建房和異產毗連房屋管理。
(七)負責全市物業管理的行業管理；研究制定全市物業管理的發展規劃;負責全市物業管理企業資質管理、企業等級評定和住宅小區達標驗收工作;負責房屋共用部位、共用設施裝置維修**的歸集、管理和使用：指導、協調、監督業主委員會的組建和運作；負責城市房屋修繕管理工作；負責直管公房的管理工作。 (八)負責全市房屋安全管理和房屋安全鑑定工作；負責城市危房監測和直管公房的房屋防汛王作。
(九)組織協調房地產管理及住宅發展方面的對外交流與合作；編制房地產業科技進步規劃、計劃並指導實施;負責本系統綜合統計工作。 (十)承辦市**交辦的其他事項。
3樓：漫地栽桑
有房產管理局這個單位，裡面有物業科、綜合科、白蟻防治所、測量隊等部門，會管理物業公司等等吧~
房管局是什麼單位
4樓：物述文迪戈
房管局有以下職能：
1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。
2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。
3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。
4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。
5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。
擴充套件資料登記指南
需提交以下證件和資料：
1、房地產抵押及他項權利登記申請表
2、開發企業營業執照和當事人身份證件或法人資格證明(交驗原件、收復印件)
3、國有土地使用權證
4、建設工程規劃許可證副本
5、施工許可證
6、工程狀況的書面說明及房產測繪報告
7、董事會(股東會)批准檔案(決議)
8、借款合同、抵押合同
9、房地產評估報告
辦理流程：
受理—審理—複審—繳費—發證
5樓：不想取名字啊西
對全市城鎮的房屋按照章程進行管理的機構。比如全市單位公有住房和直管公有住房交易審批；
全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務；建設安置動遷管理；
主要職責：
（一）貫徹執行國家、省、市有關住房保障、住房制度改革、房地產市場、房產管理方面的方針政策和法律、法規、規章；起草有關地方性法規、規章草案；擬訂全市住房保障和房產管理的發展規劃並組織實施。
（二）牽頭全市住房保障和棚戶區改造工作，並負責監督管理；負責全市保障性住房建設的統籌協調和日常管理工作；承擔組織實施全市危舊房、棚戶區改造的責任；負責開展城鄉住房狀況和住房供求情況調查。
（三）負責推進農村房屋產權制度改革，建立城鄉統一的房地產市場體系。
（四）承擔規範和管理房地產市場的責任；負責商品房預（銷）售管理和預售合同備案登記管理；負責房產轉讓、房屋租賃、房產抵押和房產中介服務機構的監督管理；負責房地產市場資訊調研、監測分析，建立健全房地產市場資訊系統和預警預報體系。
（五）負責城鄉房屋權屬登記和檔案管理工作；負責制定全市農村房屋登記管理和房屋產權流轉制度並組織實施；負責全市公房管理和落實私房政策工作。
（六）負責制定物業管理政策和規範並監督實施；監督管理全市物業管理活動，負責物業服務企業資質管理；監督新建住宅物業保脩金、建築物及其附屬專項維修資金的歸集、管理和使用工作。
（七）對拆遷管理工作負責，以及房屋拆遷許可管理和房屋糾紛裁決，監督管理拆遷補償安置資金使用和拆遷單位。
（八）負責城鄉房屋安全管理工作，制定並組織實施房屋安全管理相關制度；負責房屋裝修結構安全管理和白蟻防治管理。
（九）承辦市**公佈的行政審批事項。
（十）承辦市委、市**交辦的其他事項。
房管局 的職責是什麼，房管局是做什麼的
房管所工作職責 1 依據 中華人民共和國城市房地產管理法 及相關的法律法規，全面管理水富縣城市規劃轄區內的房屋權屬登記工作 房屋易管理工作 房屋拆遷管理工作 房地產中介管理工作 房地產開發管理工作 物業管理工作。2 對轄區內申請登記的房屋進行外業測繪 製圖 拍照 面積計算以及權屬登記所需文字資料的採...
房管局備案是什麼意思
房屋備案，就是房地產管理部門為了規範房屋租賃進行的登記工作。由出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料，並進行審查，並對稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。規範房屋租賃備案登記工作，有利於提高工作效率，確保工作質量。法律依據 城市房地產管理法 第54條規定，房屋租賃，...
房管局，是管什麼的，房管所和國土局分別是管什麼的？
您好！房管局職能職責 一 貫徹執行國家 省 市有關房產管理和住房制度改革的法律 法規 規章草案和政策，研究擬定全市房產管理和住房制度的地方性政策措施，擬定行業發展戰略和中長期發展規劃 推進行業資訊化程序。二 擬定深化住房制度改革規劃和實施方案及有關政策並組織實施 負責協助市住房公積金中心編制房改資金...