1樓：
其實美國這次金融危機爆發的根源，其實是2023年"9·11"及納斯達克泡沫破滅以來的美國房地產市場泡沫。在金融危機爆發的前五年，美國不少地方的房地產**都**一倍以上。而美國房地產市場泡沫之所以這樣快速的被吹大，是其這幾年影子銀行通過銀行信貸(資產**化)給住房購買者過度便利的金融槓桿及流動性。
在言之經濟危機影響汽車市場的主要因素無非是三個：一是產車成本，特別是原材料**；二是市場需求；三是政策導向。
金融危機對國內經濟的影響是有限的。一方面，國內對汽車的需求潛力太大，汽車市場不會出現較大的萎縮；另一方面，汽車原材料**在危機環境中或影響下也很難出現明顯的**趨勢；再就是國家前段時間已經進行過一次汽車消費稅調整，儘管揚小抑大的效果並不明顯，但在應對國際金融危機的大局面下，只能採取穩健的相關政策。
但是國內目前汽車生產這種點多、面廣、重疊建設、品牌繁多的格局被重組成幾個汽車大集團是遲早的事。而不論汽車**如何，養車、用車成本一定會不斷增加。尾號限行的大城市將有所增加。
亞洲金融危機以來財政政策如何引導房地產和汽車產業成為主導產業
2樓：手機使用者
老百姓願意掏錢購買的產業才能成為主導產業。讓錢成為流動的水。
美國金融危機以來，除了金融房地產以外，為什麼汽車行業會首當其衝受到了重大打擊？
3樓：
很多因素的綜合作用！
1.信貸緊縮，如一樓仁兄所言！我就不再重複了2.
消費結構：中美兩國的汽車產業有很大差距，但這次危機中中國的汽車產業影響不大，而美國的汽車巨頭有可能全軍覆沒！最重要的原因就是消費結構不一樣，中國人的消費結構還主要以生活為主，而美國的消費結構則以享受為主！
所以，美國人對汽車的需求要遠高於中國人，從而使得汽車業巨頭們敢於大量貸款進行汽車製造和銷售，敢於接受極高的負債率。而經濟危機使得美國人購買力嚴重下降，人們都捂緊了錢袋，別說買汽車了，就是買生活用品都得精打細算！所以導致汽車需求大幅降低，汽車賣不出去，資金無法**，鉅額貸款就無法歸還，出現資不抵債，自然就要申請破產保護，從而爭取時間，希望得到**的助資。
3.美圓大幅升值，嚴重打壓了出口
4.可能參與了金融衍生品的投資，導致鉅虧！
4樓：昆重帥師
美國人都是借貸消費，金融危機導致銀行等不願意去房貸了，汽車這樣的相對大件的消費需求降低的很快，所以汽車行業的影響就是僅次於房地產了
5樓：匿名使用者
那當然。一環扣一環。何況汽車也是奢侈品。
6樓：放之天下皆準
你想想，目前你的最大投資或者投資意向都是什麼？房子、車子、票子（可能是**）。從自己出發，你能推理全世界。
美國金融危機之前為什麼房地產**會不斷**? 5
7樓：麥猴家居監控
美國這次金融危機爆發的根源，其實是2023年"9·11"及納斯達克泡沫
破滅以來的美國房地產市場泡沫。在金融危機爆發的前五年，美國不少地方的房地產**都**一倍以上。而美國房地產市場泡沫之所以這樣快速的被吹大，是其這幾年影子銀行通過銀行信貸(資產**化)給住房購買者過度便利的金融槓桿及流動性。
8樓：匿名使用者
房地產老百姓看得見摸得著的大宗生意，越長越買，最後各行業都跟進，變成大坑，就像有人說地下有金子，有人挖到了，不管幹什麼的都來挖，等到一有風吹草動，天一下雨水就要把坑沒了，跑的慢的就淹死了，死了人就大亂了。
經濟危機對房地產業的影響與哪些經濟學知識有關
9樓：匿名使用者
國際經濟危機對中國的影響巨大，而**需要通過數次上調兩率才能一直經濟過熱的發生，那麼也必將需要數次下調，才能度過愈演愈烈的經濟危機。
眾所周知，近期全國各地的房地產**都出現了明顯的**，而**通道一旦形成，想要在短時間內恢復市場信心，則是一件非常困難的事情。在國際經濟危機的影響下，中國國內無論是開發商、炒房客，還是購房百姓，都會對房產投資再三審慎。那些整天嚷嚷著救市的開發商和炒房客的唯一目的就是「解套」，繼續追加投資是不可能的事情。
這很有可能造成中國房地產業相當長一段時間的低迷。
除了房地產行業以外，中國的出口型經濟也會受到相當嚴重的影響。今年**提出要把中國的「出口拉動型」經濟轉變為「內需拉動型」經濟，但畢竟目前中國是「出口拉動型」經濟。可以預見到，如果目前國際正在發生的經濟危機真的演變成2023年的「大蕭條」，那些以出口為主中國企業必將受到沉重打擊。
目前房地產的增長與九十年代初期有了很大的不同，九十年代初期的時候，由於國家的政策放開之後，房地產業一下子得到了空前的釋放空間，銀行的資金大量流向房地產，形成了房地產熱，開發區熱，但是，由於是國有企業在用國家的錢進行炒作，開發商在搞房地產開發的時候，就不會考慮市場需求的因素。隨著經濟形勢的變化和巨集觀緊縮的實施，由於沒有需求的支撐，導致了急速「膨脹」的房地產泡沫的破滅，很多成為銀行的壞帳。目前，房地產投資的高速增長是有需求支撐的，一是居民收入水平的提高和最終消費者獲得銀行消費信貸，支援了住房投資的增長；二是當年房地產泡沫與寫字樓、樓堂館所的無序膨脹有關，而目前則是以商品住宅開發為主。
這表明我國城鎮居民形成了新一輪小康生活的追求，這一需求的啟動可望得到中期性維持，並將成為中國未來發展的新的經濟增長點。
從目前的情況來看，房地產業泡沫確實有所膨脹，表現在兩個方面：一個是房價過高，而且還在**。比如北京，今年上半年比去年同期**了11％，漲了一大截，甚至有的房價高得有點離譜，據說城內某些好地段，有的小區房價高達每平方米兩萬元。
另一方面，就是開發商紛紛進入，大的公司搞房地產開發，小的公司搞房地產開發，很多從事其他產業的公司也搞起了多角化經營，紛紛進入搞房地產開發，於是到處圈地蓋房，攤子越鋪越大。很多人為高額利潤吸引，缺乏風險意識，紛紛進入，忘記了九十年代初期的慘痛教訓。不錯，中國的房地產業是要發展的，但是，任何事情都有一個度的問題，一下子發展得太快了，房價太高了，也是有很大危險的。
比如，日本東京的房地產就曾經有過這個教訓，結果怎麼樣呢？泡沫破滅，房價大跌，開發商紛紛破產，日本經濟也陷入長期衰退。所以，在房地產市場情況比較好而問題已經露頭的時候，要講一講風險的問題，要給開發商敲敲警鐘，千萬不要讓市場扭曲情況下的高額利潤搞昏了頭。
好事做過了頭就不好了，就有***了。
目前的房價太高，一是房地產開發商的利潤預期太高，二是地價和各種收費過高。房地產市場既然已經放開，**就不能直接控制房價，但**可以從兩個方面著手使房價降下來，一個是地價，二是各種稅費，就是各種進入房地產開發裡面的費用。如果地價能夠降下來，各種房地產開發的收費能夠降下來，房價就可以降下來。
也許有人會說，**降低的稅費部分可能到不了消費者手裡，而是讓給開發商了。我看，不一定。只要市場透明，競爭有序，房價就會降，消費者就會得到一些好處。
從土地交易的角度來分析，地價過高，與土地市場的扭曲有非常大的關係，目前的土地批租基本上仍然是暗箱操作，地價是讓很多有背景的中間投機商抬起來的，那些有來頭有關係能夠批到土地的人，那些能夠把土地轉來倒去的人，享受著地產開發帶來的很大一部分好處，而**從高地價中得到的利益並不多。地產市場其所以如此，主要是**的責任。因為，**不僅是土地一級市場的賣方，而且負有發展競爭，規範市場的責任。
所以，建立一個公開的和透明的土地批租交易市場，讓開發商為得到土地而進行競價交易，是當務之急。
金融危機對房地產業有什麼影響？
10樓：亞沫
韓國財政部６日發表的一份報告說，全球金融危機可能導致韓國今年經濟增長率降至此前**的４．５％－４．９％以下。 韓聯社援引該報告說，９月中旬雷曼兄弟破產的不良影響可能會持續一段時間並對全球各經濟體造成一定傷害。今年２月份就職的李明博**在去年的競選活動中曾表示要實現７％的經濟增長率。
但鑑於不利的經濟形勢，韓國**已將這一目標調低為４．５％－４．９％。 報告稱，韓國經濟在今年上半年實現５．３％的增長後，下半年增速可能不足４％。報告同時指出，韓國在過去１０年中一直保持**順差，但今年前八個月則出現１２６億美元的**逆差。
截至６月底的外債總額也有大幅增長。 韓國財政部表示，**計劃採取所有必要措施，防止國內金融市場遭到流動性緊縮的嚴重打擊，包括加速實施廣泛減稅政策和削減**開支計劃在內的一系列措施都將為放緩的經濟注入活力。 韓國財政部長姜萬洙說：
「如果能盡最大可能減少不確定因素，韓國經濟有望在２００９年下半年出現轉機。」
金融危機對我國汽車業的啟示
11樓：渺渺的雨天
這次國際金融危機帶給我國的重要啟示：
第一，全面貫徹落實科學發展觀，妥善處理儲蓄和消費的關係，調整經濟結構，轉變發展方式，促進國際收支平衡；
第二，處理好實體經濟與虛擬經濟發展的關係；
第三，處理好監管與創新的關係，金融監管要始終與金融創新的步伐相適應；
第四，進一步完善我國金融立法，維護國家金融安全；
第五，金融對外開放要與我國金融體系的穩健和安全相適應；
第六，推動國際貨幣體系改革，加強國際合作，促進地區間**和投資的多元化。
金融危機帶來六大問題：
一、是外貿進出口增幅回落較快，投資增長有所放慢。進口、出口增長速度分別從9月份的21.3%和21.
5%、10月份的15.6%和19.2%，轉為11月份分別下降17.
9%和2.2%。
二、是工業生產顯著放緩，原材料**和運輸市場需求下降。規模以上工業增加值增速從6月份的16%起逐月回落，11月份下降到5.4%。
三、是房地產和汽車市場低迷，消費熱點降溫。1—11月，全國商品房銷售面積同比下降18.3%；11月份汽車銷售量下降14.6%。
四、是部分企業經營更加困難，就業形勢嚴峻。中小企業停產、歇業現象增多，一些大企業也出現較大虧損。城鎮新增就業人數增速下降，農民工提前返鄉增多。
五、是財政收入增幅逐步回落，金融市場潛在風險不容忽視。全國財政收入上半年增長33.3%，三季度增長10.
5%。10月份開始出現負增長，11月份下降幅度進一步擴大到3.1%。
六、是國際金融動盪嚴重影響了國內投資者信心，**市場持續低迷。由於企業虧損增加、利潤減少，銀行體系經營壓力加大，潛伏著資產質量下降的風險
12樓：龍少
金融風暴對我國的汽車業影響不是很大，但是還是有一點點影響的，而**出臺的一些政策對我國低排的汽車銷售的提高起決定性的作用，1。6以下的車購置稅減半，
房地產抵押貸款是不是房地產金融，想做個房屋抵押貸款，是直接去找銀行呢，還是找融資這類公司？
在辦理房產抵押貸款，有太多貸款機構和銀行了，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因為我們要考慮安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機構辦理速度可能差距在1個月左右，那麼，房產抵押貸款哪個銀行好？房產抵押貸款哪家銀行利息最低？比較申請條件 不同銀行申請房產抵押貸款的條件不同，比...
房地產和股市有什麼聯絡，房地產和股市的關係
銷售不好,不能建房.很多材料減少銷售,上游產品盈利降低,會影響很多.房地產和 的關係 二者是經濟社會中的兩個元素，相互間有影響，但是沒有直接關係。有兩個情況除外 1.房地產股受房地產市場影響，2.在流動性不變時，遊資會在兩者之間選擇，向熱的一方流動。好吧，對人太好了也被人坑啊。09 會看走勢圖不？會...
房地產經紀和房地產經紀服務有什麼區別
有以下三點區別 1 國內房產中介通常是買家和賣家的經紀人，既負責買家，也承接賣家。成功交易後，中介公司收取相應的佣金，而促成業務成交的業務員會有相關提成。房產經紀人則主要從事單 委託，有兩位不同的中介各自代表買房和賣方。2 房產中介人從業素質低。房產經紀 必須持證上崗，是 份需要專業知識的職業崗位。...