1樓：馬寧學長
商貸貸款能轉公積金貸款，轉了之後的省錢力度不同，取決於當地的公積金貸款額度和利率，一般會降低百分之五到百分之十不等！
2樓：網友
商貸貸款是可以轉成公積金貸款的，轉了之後大概是可以省非常多的錢，甚至可以節省很多的利息。
3樓：啥地方
一般情況下可以轉公積金貸款，但是需要滿足一定的條件；可能會省5%左右。
商業貸款轉公積金貸款能省多少錢？
4樓：普法說法劉老師
商業貸款和公積金貸款的利率不同，商業貸款利率相對較高，公積金貸款利率相對較低。因此，將商業貸款轉為公積金貸款可以省下部分利息支出。
具體可以通過以下兩個方面來計算省下的利息支出：
1. 利率方面：以2023年5月為例，商業貸款利率在5.
55%之間，而公積金貸款利率為。
5%之間，公積金貸款利率相對較低，可以降低還款利息支出。
2. 還款期限巨集裂方面：商業貸款通常還款期限較短，在20年以內，肢巖而公積金貸款還款期限較長，可以達到30年，因此通過轉為公積金貸款，可以延長還款期限，歷絕御降低月還款額，緩解還款壓力，同時也能降低利息支出。
不同銀行的商業貸款轉公積金貸款政策不同，具體省下的利息支出也會有一定的差異。建議在申請時仔細比較各個銀行的政策和利率，選擇最優惠的方案。
5樓：小張漲知識
在相同條件下，公積金貸款。
買房一般會比商業貸款。
要省錢，不過有的朋友一開始沒有用公積金貸款買房，過了一段時間之後想要」商轉公「，即使是這樣也還是能省不少錢，那麼商業貸款轉公積金貸款能省多少罩喚空錢呢？就來給大家算一算。
假設某人商業貸款100萬元，鏈畝分30年還清，在還款10年後需要轉成公積金貸款。如果商業貸款時貸款的預期年化利率。
為基準預期年化利率，那麼，貸款100萬元，分30年還清，並採用等額本息。
的還物瞎款方式還款，用貸款計算器計算出的總利息就是元。而還款10年後，所剩貸款總額將近85萬元左右，如果用公積金貸款方式，貸款20年所要支付利息總額大致為44萬元，如果不轉公積金，這20年商貸利息差不多是67萬元，這樣一算，商轉公後，就省了67-44=23萬元的利息。
難怪」商轉公「的政策這麼受大家歡迎和關注，也被很多商業貸款購房者申請，通過上面的例子，我們可以看出，商業貸款轉公積金貸款確實能省不少錢，大家如果符合條件的話，可以考慮辦理商轉公。
不過需要注意，一般商業貸款轉公積金貸款的貸款額度不得超過原商業貸款剩餘的借款本金，且不得超過房屋原購買**和房屋評估價值中低者的六成。 只要這些都沒問題，就可以申請辦理商業貸款轉公積金貸款，把省下的利息用來搞裝修多好。
6樓：榮宇說債
一、正面。是的，要想省利息，商貸轉公積金是個不錯的方法。
二、具體分析。
公積金貸款利率5年以上的首套房貸為，商業貸按lpr利率定價最低也要4%以上，就算差距可能還沒有1%，可期間的利息差遠不止一兩萬，額度越高、期限越長，利息差虧猛返距越大。
所以辦理商業貸款後要想省利息，轉知稿公積金貸款是一個不錯的方法。
至於商業貸轉公積金要便宜多少，這裡以商業貸款剩餘額度20萬，期限15年為例，利率，轉成同等期限、額度的商業貸，算下在不同還款方式下，兩者之間剩餘要支付的利息。
1、等額本息，純商業貸款剩餘利息總額元，商轉公剩餘利息總額元，其中商轉公比商業貸便宜了元。
2、等額本金，純商業貸款剩餘利息總額銷飢元，商轉公剩餘利息總額元，其中商轉公比商業貸便宜了元。
申請次數過多，擔心自己的大資料會導致以後車貸房貸下不來的，可以在：小七信查，查詢一下，該系統為債務人、網貸申請過多者、借貸使用者以及平臺風控人員提供最準確的資訊。可以快速查詢各種大資料，比如欠款記錄、貸款申請次數、信用報告等，讓你更瞭解自己的信用狀況，三、商業貸轉公積金注意事項。
需要注意以下幾個問題。
1、商業貸轉公積金需要獲得原商業貸銀行同意，然後要結清商業貸剩餘本金額度，並且在結清後30天內提出申請。
2、商業貸轉公積金需要用公積金中心認可的資產設定抵押，像商業貸房屋已出產權證的則要用本套房抵押，未出產權證的要用家庭名下另一套獲得產權的房子來做抵押。
3、商業貸轉公積金還得要滿足公積金貸款的所有基本要求，比如公積金賬戶狀態正常且繳存時間達標，借款人信用良好具備穩定的償付能力，並且商轉公額度不能超過原商貸剩餘本金額度等等。
7樓：摩爾龍貸款中心
轉換商業貸款為公積金貸款所能省的錢主要取決於以下幾個因素：
1.轉換時的利率水平，公積金貸款的利率在市場上通常比商業貸款的利率低一些。如果您是在高利率時期貸款的，將商業貸款轉換成公積金貸款會更加划算；
2.剩餘的商業貸款期限，貸款的利息是根據未償還的本金計算得出的，如果您的商業貸款已經還了大部分本金，那麼轉換後所埋睜謹能早睜節省的利息將會越少；
3.貸款金額。如果您的貸款金額很大，那麼轉換成公積金貸款所能節省的金額也會相應較大；
4.手續費和其他費用，轉換貸款的過程中，可能需要支付額外的手續費和其他費用，這些費用可能會抵消轉換所能帶來的節省。
摩爾龍平臺與眾多持牌金融機構深度合作，為解決不同人群差異化的需求帶來了優勢，但同時也加大了借款人自助選擇貸款產品的難度。因此，我們彎基打造專業的經紀人團隊，秉持「親情式管家服務」理念，為客戶提供1對1的服務，讓貸款辦理更省心！經紀人服務目前有3種：
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商業貸款轉公積金划算嗎？
8樓：不丿言
划算。商貸轉公積金貸款，一般就是指已辦理商業貸款的購房者想轉成公積金貸款，主要好處就是房貸利率會有所變化，能為借貸人節省不少利息。
1、看看你的還款剩餘年限。
如果你購房的商業貸款處於還款前期(如前兩三年)，轉為公積金貸款還是比較划算的，但如果已經是還款期限的後期，就沒有商轉公的必要了。
2、是否考慮提前還款。
如果你打算在最近幾年內提前還清購房所有貸款，也不用再去考慮辦理商轉公。事實上，商轉公一般都要根據與原申貸銀行的合同來走，徵得原銀行同意後可能還需要支付一定金額的罰金，再加上商轉公過程中可能會產生的費用，最終也不一定划算。
3、是否準備公積金二次貸款。
一般來說現在很少人買房可以做到一步到位，不少人未來都有改善住房的需求，但如果是二次貸款，公積金貸款額度上限的減少可能會增加你未來的置業壓力，甚至影響未來的購房打算。所以對於能夠承受商貸月供且很有可能二次置業的購房者，也不推薦辦理商轉公貸款。
4、部分割槽域二套房公積金貸款利率上浮。
如果你名下有兩套房子，並且商業貸款的利率是有折扣的，同樣不建議你辦理商轉公。因為部分割槽域的城市二套房的公積金貸款利率要上浮10%。如果你二套房的商貸享受了一定額度的優惠，利率有可能比公積金利率更低。
商貸轉公積金應該注意什麼？
1、商貸和公積金貸款額度不同。
一般而言，商業貸款的額度比公積金貸款額度要高，公積金貸款的額度不僅有限制，而且稽核標準更加嚴格。這一點使得商轉公貸款相對困難。
2、商貸和公積金貸款擔保方式不同。
商業貸款申請人需要採取抵押+開發商階段性連帶責任保證的擔保方式；但是申請公積金貸款時，申請人一般採取連帶責任保證的擔保方式。貸款擔保方式的不同使得兩種貸款之間轉換困難。
3、商貸和公積金貸款利率不同。
公積金貸款相比商業貸款的利率低，而且，公積金貸款的還款方式更靈活，首付比例相對較低。雖說商轉公貸款比較困難，但也並非毫無希望。在有些城市，如果申請人符合某些要求是可以申請商轉公貸款的。
要想知道自己的情況是否適合商貸轉公積金貸款，其實也不難。
9樓：網友
商業貸款轉公積金貸款肯定是划算些，公積金貸款比商貸不是隻低一點點，轉後會節省很多的利息。
10樓：匿名使用者
肯定划算啊，公積金才的利息，問題是你能轉的了麼？據說全國大部分地方商轉公都停辦了。
商貸怎麼轉公積金貸款划算嗎
11樓：小羊羊講知識
商貸轉公積金貸款是否划算看以下兩點：
1、看剩餘還款年限。
如果商貸年限較長，且已經償還的年限較短，例如才還了一兩年，那麼商貸轉公積金貸款是比較有優勢的。但如果到了還貸的後期，則轉換的意義不大。在申請商貸轉公積金貸款時，一般需要像原申貸銀行支付一定的罰金，如果剩餘還款時間較短，那轉換過程中所支出的費用就會非常不划算。
2、看是否有二套房購買需求。
雖然各地都出臺了對二套房的限購政策，但符合一定的條件仍然可以購買二套房。部分地區針對二套房的公積金貸款利率都有不同比例的上浮，因此如果有二次購房需求，建議首套房不要轉為公積金貸款。
拓展資料：一、商貸轉公積金貸款的方式。
首先貸款申請人需攜帶身份證、房產證影印件等證件前往公積金中心申請預約，在預約規定的時間將相關資料遞交公積金中心，具體資料公積金中心一般會詳細告知。資料稽核通過後，前往指定銀行簽訂貸款合同，並與原商貸銀行預約提前還款，解壓房產，之後便可到房管局進行重新抵押，抵押材料交到公積金中心後一般就可稽核放款了。
二、商業貸款轉公積金貸款條件。
1、公積金處於正常繳存狀態；
2、繳存住房公積金滿6個月含6個月以上；
3、具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；
4、同意提供認可的貸款保證方式；
5、沒有尚未還清的貸款或其他債務；
6、《房屋權證》或《房屋預告登記證明》已辦出並能辦理抵押登記手續；
7、商業貸款正常還款1年含1年以上且無逾期還款記錄；
8、組合貸款不能申請商業貸款轉公積金貸款；
9、商業貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款。
商貸轉公積金貸款划算嗎？
12樓：
摘要。違約金對於利息來說，不是很多，因為正常的商業貸款的利息就佔一半了。
親~我來您的問題，打字需要一點時間，還請您耐心等待。
我商貸54萬。
還了兩年了。還剩52萬多。現在商轉公。
自己還款12萬多，公積金貸款40萬。
您好，這就為您解答！如果購房的商業貸款處於還款前期，例如雀螞貸款了20年，現在只還了年，那麼轉公積金貸款是有必要的，因為絕歲旦比較划算。但如果並擾是還款期限的後期，就是已經還了十幾年了，那麼是沒有必要的。
建議您可以轉。
商貸違約金6855。罰息1600多，加起來8400多。
我公積金貸40萬還是30年。
這樣划算嗎？
您看一下您的工資還款能力，選公積金他的利率更低些，建議您選30年的。
違約金對於利息來說，不是很多，因為正常的商業貸款的利息就佔一半了。
您現在還是前期，沒有還幾年貸款，而且您現在還的都是利息。
商貸能轉公積金貸款嗎，商業貸款可以轉成公積金貸款嗎？
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