1樓：蓉珽世家
買房是一件大事，許多人在沒有了解清楚情況的時候，由於心急，給了定金，之後又想反悔，此時定金能不能退回來呢？在正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購房者交了定金但又不想買房，那麼開發商可以不退定金。
如果開發商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求退還定金。當然，實踐中因為前述的合同類檔案性質、內容有區別，所以針對每份合同應採取的方式略有不同。
建議簽訂合同的時要留心，同時如果合同已經簽署，自己又不確定通過哪種方式保護自己的利益更為穩妥，可以聘請專業的律師予以協助。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。
債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
2樓：問答官小李學姐
商品房交了定金之後就可以等待交房時間，在交房之後可以和商品房所在的開發商簽訂合同，通過合同簽訂以後可以及時的聯絡相應的銷售人員進行購買，如果之前已經交了定金，最終決定不購買的時候應該及時的要求銷售員退還定金。
3樓：德智教育謝老師
您好，一般商品房交了定金以後，就要決定買房了，不然定金是沒辦法退回來的，具體是這樣的，希望能幫到你。
4樓：仍白柏
商品房交了定金以後，如果後面決定佈滿了釘釘，是應該是不可以退了，不過可以你你可以找人把這個定金進行一次轉讓。
5樓：李蓉浩
商品房交了，定金後交房以後再決定買不買這個的話是可以的，但是就是定金是不可以給你退的。
6樓：金融蔣老師
你買商品房已經交了定金，那麼如果你決定不買的情況下，屬於你違約，需要你支付違約金後，小區的開發商才會把定金返還給你。
7樓：牧鴻志
商品房交了定金，等交房以後再決定買不買。這個你交了定金了，你再簽了合同了，你再更改協議就比較難了。所以你想好了之後再交定金，再說以後買房的事兒。
8樓：晁荌
如果已經簽訂了購房合同也交了定金，決定不買可成訂金也退不了了。
9樓：珍惜
商品房交了定金，等交房以後再決定買不買商品房，交了定金就必須得買，如果不買定金就會瞎掉的。
10樓：帳號已登出
商品房交了定金，等交房以後再決定買不買，這個交定金了最好，最好是買了要不定金就沒有。
11樓：貳誠
商品房交了定金，等交房以後再決定買不買的，我不知道什麼是垃圾怪物，這個就是啦，要是交了定金就可以沒如果交了定金不買以後就給你。
12樓：春雲分飛
張藝凡交了定定金，交完以後腳不停步，買不買我覺得應該是要買的六本報買還是不買的話？我就應該是要買。
13樓：仰格
這要看你之前跟開發商所簽訂的合約按合同規定。
交了定金房價就定了嗎
14樓：律臨周祁科律師
法律分析：交了定金有收款憑條，你如果認購漲價以後的**，開發商是不可以讓你退的，否則你就得退出，因為你沒有簽訂買房認購書或預售合同，法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三條 國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。
但是，國家在本法規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。
買商品房交了定金之後怎麼辦
15樓：孫旭權
商品房買賣中的定金的處理是：定金的數額由當事人自行約定，最高不得超過主合同標的額的20%。按約履行的，定金應當抵作價款或者收回；單方違約的，無權請求返還定金；收受定金的一方違約的，雙倍返還定金。
【法律依據】民法典》第五百八十六條。
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，旅皮不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。
實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條。
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不拆褲差符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求純哪返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
買房交完定金不想買了
16樓：張紅柳
法律分析：只要不是合同，協議是沒關係的，而且定金是可以退的，但是定金退的時間說不準，因為必氏穗須再有人看上你的房子，然後他付了定金才能還你的，開發商收了錢是不會再吐出來的，就是東牆補西牆，如果沒有預售許可證的話，肯定能退的。定金是債的一種擔保方式，是指合同當事人約定的，為確保合同的履行，由一方當事人在法律規定的範圍內預先向對方交付的一定款項。
債務人履行債務後，給付定金的一方有權收回定金，或者將定金抵作價款凱巧受定金的一方不履行債務的，應當將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務的，則無權要求返還定金。違約定金，其性質和作用與違約金相同，都具有間接地保證合同履行的效力。
解約定金，這種定金是解除合同的代價，交付定金的一方可以其喪失定金所有權來解除合同，接受定金的一方也可以用雙倍返還定金來實現合同的解除。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十七盯核鍵條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
但需要符合法定的情形或者雙方約定的情形，否則的話購房者要求退房就會構成違約，就算最終可以退房也是要承擔違約責任的。此時一般適用定金罰則，開發商是不會退還購房定金的。
買商品房交定金是必須的嗎
17樓：徐林海
法律分析：買商品房交定金不是必須的。定金是指當事人雙方為保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保。
定金的數額與是否交付定金由當事人自行約定，但數額不得超過主合同標的額的20%。
法律依據：《纖哪則商品房銷售管理辦法》 第二十二條 不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用。符合商品房銷售條件的，房地產開發企業在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款；當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當向買受人返還所收費用緩李；當事人之間毀棚另有約定的，從其約定。
買商品房交定金是必須的麼
18樓：鄧曉莉
法律分析：實際上，在法律上，購房者在簽訂商品返譁房買賣合同前，向開發商交納定金並不是必須程液凳序，購房人可以與開發商直接簽訂商品房買賣合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一條 為了保護民事主體的合法權益，調整民事關係，維護社會和經濟秩序，適應中國特色社會主義發展要求，弘揚社會主義核心價值觀，根據憲法，制定本法。
第二條 民法調整平等主體的自然人、法人和非法人組織之間的人身關係和財產關係。
第四條 民鬧世旅事主體在民事活動中的法律地位一律平等。.
第五條 民事主體從事民事活動，應當遵循自願原則，按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關係。.
商品房定金
買房交定金注意事項 第 一 定金條款並不具有強制性，它僅是指導性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款 第 二 應當在定金條款中註明不履行合同的具體情況 第 三 雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在交付了定金後，合同才生效 第 四 要分清定金和預付款的區別，預付款就是預先支付，但預付款，不能適用...
裝修商品房
我家剛裝修完，和你差不多的面積。差不多六萬左右.建議請正規的但規模不算大的裝潢公司，一定要有資質的，網上一般查得到 正規是保證質量，規模比較大一般人家可能不願接你的單 給他們全包，講清工程款為5萬，也就是硬裝。全包就是包工包料，因為裝潢公司到材料商那邊拿貨一般價錢可以便宜得多，所以一定得是正規的裝潢...
婚姻商品房
兄弟，看了你的問題，個人覺得，你丈母孃的意圖是想讓你和你哥分家，把你父親的財產先分了。當然，你也可能會覺得是你女友想和你分財產，其實這點不用怕，婚前財產有公證或者能證明非夫妻共同收入的，是不用平均分配的。給你個方法處理 讓你父母把住房過戶給你，同時到公證處辦理個公證，證明該房產為父母出資購買，以後收...