1樓：鑽誠投資擔保****
看是否符合當地的購房政策，如果不符合暫時無法購買。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
2樓：張老師說房
限購的城市如何買房？
3樓：金鉑順昌房拍網
北京限購怎麼才能買房？可以關注一下法拍房，法拍房有個叫「自由購」
法拍房，即遭法院強制拍賣的房產。
法拍房自由購」：異地法院執行北京標的，為了使房子儘快執行，解決執行難問題，法院會預設為是自由購（根據執行機關的現行政策而定）可關注金鉑順昌法拍房自由購。
法拍房「自由購」政策規定：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。「自由購」數量有限。
北京限購怎麼才能買房？金鉑順昌。
限購後買房條件是什麼?
4樓：吉屋
1、需要滿足有房購房條件：即婚姻狀況、購置房屋的所在地、購置的房屋性質、購房者的居住證明、個人社會保險；
2、需要符合全額購房條件：即購房者擁有一定程度的經濟實力，且有能力全額支付房屋購買費用；
3、有效的購房者身份證明：購房者需提供有效的身份證明，以確認購買者的身份；
4、購房者的收入證明：購房者需提供有效的收入證明，以證明購買者的收入情況；
5、購房者的信用狀況：購房者需提供有效的信用狀況，以證明購買者的信用狀況；
6、限購後的房屋性質：購買者只能購買屬於限購後房屋性質的房屋，不能購買超出限購範圍的房屋；
7、購房者的購買協議：購房者需簽訂有效的購房協議，以證明購買者同意購買房屋；
8、購房者的房屋質量：購房者需確保購買的房屋質量，以確保購買者的安全和權益。
買房時遇到限購怎麼辦
5樓：姜超
1、注意合同上的約定。
購房者若是準備購買住房，需要考慮到限購給自己的帶來的損失，在簽訂合同之後，由於限購政策的影響，將會導致購房者失去買房的資格，這時是可以要求解除購房合同的。如果是由於限貸政策的影響，那麼購房者可以多繳納一部分的首付款，這樣仍然是具有購房資格的。
2、及時辦理好網籤。
消費者在購買了住房之後，需要儘快前往相關部門辦理好網籤備案，以免後期限購政策的釋出，影響自己的買房。要知道，在限購政策釋出之前，依舊是根據之前的政策進行購房，而在政策釋出之後，若是還沒有備案的，都需要根據限購政策來辦理。
3、相關憑證要保留好。
如果說購房者在買房之後，沒有時間前往辦理網籤的，那麼最好是和中介或者顧問索要一些具有時間性特定的憑證，這樣可以證明自己買房的時間是在限購政策出具之前。
一、期房網籤前需要注意什麼？
期房網籤前，你要注意這兩點，如果注意不到，網籤可能不會成功。
1、購房資質稽核是否通過。
在進行網籤前，購房者需要先做購房資質稽核，確定是否符合北京的限購政策。如果購房資質稽核不通過，是沒有辦法在北京買住宅的，也就進行不到網籤的步驟。
2、帶齊材料。
在認購期房當天，就需將材料提交給開發商，開發商工作人員將購房者資訊錄入住建委系統，提交購房資質核驗申請。購房資格核驗，至少需要10個工作日，如果核驗成功，才可繼續進行網籤。
qa：為什麼一定要當天網籤？
購房者認購時，會交定金，簽訂認購協議書。在認購協議書中，開發商會跟購房者約定簽訂正式購房合同的時限。例如約定在xx日內與出賣人簽訂商品房買賣合同，購房資格核驗需要一定的時間，如果認購當天材料不齊全，無法提交稽核，可能來不及在約定日期內籤正式的購房合同，面臨違約金。
二、無房證明有哪些用途。
無房證明有什麼用：無房證明是非常重要的，在買房的時候，可以幫助購房者減輕一些經濟上的負擔。按照相關的規定，無房證明可以分為減稅用的無房證明以及貸款用的無房證明，如果說購房者是貸款買房的話，也是需要向相關的銀行提供無房證明的。
這樣的話，就可以享受到一定的首套住房的契稅優惠政策，同時，在限購令的大背景下，外地人買房也是需要開具相關的無房證明的。
成都限購了該如何買房，成都限購令出來了,想買房怎麼辦？
成都再次限購限貸，買房都沒資格啊，趁早趕緊來成 都bai附近的廣漢du買，現在zhi廣漢地段好的二手房都dao8000多了，廣漢本身是回座休閒城市成答 都半小時經濟圈，天府大道北延線修好後到春熙路只要半小時，全程無紅綠燈，高鐵到成都東站只需要18分鐘！趁現在新盤還在6000 8000左右時趕緊下手，...
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長沙限購如何破解？想在長沙買房要怎麼辦
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