1樓：濯韋毅
婚前財產的房子是要婚前已經付清全款才算的。你結婚後依然在供房但是你結婚後的收入算是共同財產，你使用共同財產支付的所以屬於共同財產。
根據法律規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，乙個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款方名下的，離婚時人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時可以請求分割。
中華人民共和國婚姻法》
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
2樓：曉可吢
屬於婚前財產。若有按揭貸款，以婚後收入清償的，認定為以共同財產清償個人債務。在離婚分割財產時，由擁有房屋一方補償返還給另一方在婚姻期間償還的全部貸款的一半，剩餘未歸還的債務為個人債務。
3樓：港灣話語
如果前期後期你都沒有出一分錢，那這個就屬於婚前。如果前期後期你都出錢了。這就屬於夫妻共有！！
4樓：傳求法律工作室
這種情況，法律實踐中，不同的法院和法官存有不同認識，需要結合當地的審判實踐進行判斷。個人認為應當以簽訂購房合同的時間作為區分婚前或婚後財產的判斷依據，你的情況屬於婚前財產。供參考。
交了首付後領證算婚前財產嗎
5樓：法律部落
法律分析】：交了首付後領證算婚前財產。婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。
夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前，但婚後才實際佔有該項財產，其性質屬於婚前個人財產。
法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
交了首付後領證算婚前財產嗎
6樓：
摘要。你好親，很高興為您解答哦！交了首付後領證算婚前財產的。
付了首付款後，在結婚前拿證計算財產。婚前財產是指夫妻一方在婚前取得的財產。夫妻一方的婚前財產，無論是動產還是不動產，是有形的還是無形的，只要是合法取得的，都受法律保護。
判斷是否為婚前財產，關鍵在於財產權利的取得是在婚前。婚前取得財產權利，婚後實際佔有財產的，其xing質為婚前個人財產。
你好親，很高興為您解答哦！交了首付後閉好領證算婚前財產的。付了首付款後，在結婚前拿證計算財產。
婚前財產是指夫妻一方在婚前取得的財產。夫妻一方的婚前財產，無論是動產還是不動產，是有形的還是無形的，只要基羨是合法取得的，都受法律保護。判斷是否為婚前財產，關鍵在於財產權利的取得是在婚前。
婚前取得財產權利，婚後實搏態拍際佔有財產的，其xing質為婚前個人財產。
中華人民共和國民法典》第1063條下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)夫妻一方婚前的財產；(二)一方因人身傷害取得的賠償、補償金；(三)遺囑或者贈與合同中確定為一方獨有的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)應當屬於明源虛一方的其他財產裂汪。第一百零六十五條男女可以約定婚姻期間所得的財產和婚前的財激燃產分別、共同所有或者部分分別、部分共同所有。
本協議應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第1062條、第1063條的規定。夫妻對婚姻期間所得的財產和婚前的財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻約定婚姻關係存續期間所得的財產歸各自所有。對方知道約定的，丈夫或者妻子所負的債務，應當以丈夫或者妻子的個人財產清償。
婚前交了首付婚後拿房產證算婚前財產嗎
7樓：王奇兵
法律分析：婚前交了首付婚後拿房產證，是否算婚前財產，應當根據具體情況進行確定。當事人交了首付後，用個人財產償還貸款的，應當屬於婚前財產，歸夫妻一方個人所有，另一方無權分割，婚後用共同財產償還貸款的，不能按照婚前財產處理，離婚時，應當由雙方對房產達成協議，協議不成的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務，雙方婚後共同還貸支付的款項，及其相對應財產增值部分，由不動產登記一方對另一方進行補償。
法律依據：《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
婚前付的首付但是沒有辦理房產證算共有財產嗎
8樓：黎德清
法律分析：能證明買房子的襲培錢是用你夫妻共明辯同財產買的，那麼還有可能把剩餘的一半認定為夫妻共同財產，法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一)一方的婚前財產；
二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三)遺囑或者贈拍槐唯與合同中確定只歸一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應當歸一方的財產。
婚前付的首付但是沒有辦理房產證算共有財產嗎
9樓：王雨昕
能證明買房子的錢是用你夫妻共同財產買的，那麼還有可能把剩餘的一半認定為夫妻共同財產。
一、結婚房子是共有財產麼。
婚後買房子，不一定屬於夫妻共同財產。
1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，即使房產證上只寫其中乙個人的名字，應認定為夫妻共同財產；
2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
3、婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照《民法典》規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
二、貸款買房離婚時怎樣分割。
夫妻雙方婚後用共同財產購買的包括貸款購買的房屋，應屬於夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割。因為貸款買房還存在繼續償還銀行銀行貸款的問題，因此不能簡單的分割房屋合同價值。房屋的實際價值減去尚未償還的銀行貸款後的剩餘價值才是雙方的分配物件。
由其中的一方取得房產，繼續向銀行償還貸款本金、利息，同時向另一方支付房屋價值的一半。
三、結婚彩禮算不算夫妻共同財產。
如果雙方已經登記結婚，那麼男方給女方的彩禮便轉化為夫妻共同財產，因給付彩禮導致給付人負債的，給付人在解除婚姻關係的時候可以主張返還。即便不主張返還，該債務依法也應當認定為夫妻共同債務。依據相關司法解釋，婚前一方借款購買的財產已經轉化為夫妻共同財產的，因購買該財產所負的債務，視為夫妻共同債務。
夫妻共同財產的定義，在時效性方面，婚前的財物收入不算夫妻共同財產。由此可見，男女在結婚之前，由男方給付給女方的彩禮，並不能算是夫妻共同財產。
中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
一)一方的婚前財產；
二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應當歸一方的財產。
交了首付後領證算婚前財產嗎
10樓：惠企百科
交了首付後領證算婚前財產。
最高人態姿民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條「夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產指閉啟權登記一方對另一方進行補償。」務請注意：上述規定的情況是指婚前而不是婚後。
題中的「夫妻婚後按唯如揭貸款買房，首付是男方，夫妻共同還款」，即使，房產證上是男方的名字仍將被認定為夫妻共同財產。
婚前付首付買房備案之後，領證結婚一起辦理貸款等房產證下來是我個人的還是兩個人的
婚前付首付買房備案之後，領證結婚一起辦理貸款，說明你去銀行面籤是 兩個人一起去，而不是一個人，如果銀行按揭手續上面寫的你愛人是主貸人配偶而非共同借款人，那你們的貸款可以只需要你本人的房產證，如果主貸人是你，共同借款人是你愛人，那必須雙方共有，也就是同一套房兩本證。這主要看你們當地銀行的按揭貸款手續。...
男方婚前首付買的房子，裝修是女方婚前裝修，但是房貸是我們兩個共同承擔，一旦離婚請問財產該怎麼分割
婚姻法 第十八條規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產 一 一方的婚前財產 二 一方因身體受到傷害獲得的醫療費 殘疾人生活補助費等費用 三 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產 四 一方專用的生活用品 五 其他應當歸一方的財產。由於男方購房是在婚前，所以購買的房屋屬於男方的個人財產。雖然男方首...
買新房期房交完首付款簽過合同後是馬上就去辦貸款還房貸
你好是可以馬上辦理貸款，但是還款要等到貸款辦理完畢之後才能夠繳納 需要等最起碼一兩個月吧 我要貸款買期房,交完首付簽完合同後是不是當天就可以去辦貸款?還是開發商我什麼時間去?簽完合同後還需要把合同拿到房產局備案。備案後的合同才能去辦理貸款，你提供銀行所需的相關資料後由開發商統一提交到銀行，經稽核後你...