1樓：網友
第一 椐我所知，步行街的中上等旅館知道有幾個，理工大？我估計你說的可能是東校區，因為你提到步行街，那個路口那有個學術交流中心，中高檔次的，對面有個北辰不知道是怎麼樣的，往北邊走在規劃局北邊有個麗都也算中檔吧，步行街的北面有個中原賓館，我看最近在裝修，不知道撤了還是怎麼，除此之外，西五路還有長城賓館，斜對面還有乙個商務賓館，西六路有家如家，步行街南頭是鳳陽酒店，這些都是中高檔的競爭對手。
第二 步行街南段有不少小旅館，**低廉，有的帶網線和電腦，這也是對手。
第三 步行街有許多洗浴中心，現在有很多人喜歡洗完在大廳過夜，這也是潛在對手。
理工大**量是大，不過學生居多，個人認為不一定是消費中高檔賓館的群體。
房租方面不是很有數，不過聽說3層樓的300平的房子租金大概在5-8萬左右。
所以我認為你得慎重考慮，不如考慮考慮西校區那邊，3萬學生族，小商務型賓館比較合適。
2樓：有希望的寶寶
額 不是很好 應該在有名的旅遊景區裡開 因為那才有人去住。
3樓：大大小小
要是圖賺錢，這個想法很好。
開旅店在住宅可以嗎?
4樓：惠企百科
在住宅區開旅店是可以的，但是要獲得公安機關以及工商行政管理部門的申請登記，然後領取營業執照以後才可以對外開業。
按照《旅館業治安管理辦法》第四條規定，申請開辦旅館，應經主管部門審查批准，經當地公安機關簽署意見，向工商行政管理部門申請登記，領取營業執照後，方準開業。
而且《中華人民共和國消防法》第十五條規定，公眾聚集場所在投入使用、營業前，建設單位或者使用單位應當向場所所在地的縣級以上地方人民**消防救援機構申請消防安全檢查。未經消防安全檢查或者經檢查不符合消防安全要求的，不得投入使用、營業。
以武漢市為例，《武漢市物業管理條例》規定：規劃用途為住宅的住宅樓底層和住宅樓內，不得設立產生油煙、雜訊、異味汙染以及安全隱患的餐飲、加工、娛樂、賓館等經營場所。物業交付使用後，業主、物業使用人應當按照權屬登記用途使用物業。
業主因特殊情況需要將住宅改變為經營性用房的，應當遵守法律、法規、規章以及管理規約的規定，並經有利害關係的業主書面同意，必要時應當進行聽證。
而《物權法》也規定，業主或租戶將民房改為商用，應該不做擾民的營業行為，並事先徵得有利害關係的業主書面同意。若民房商用影響到居民的正常生活，業主可向業委會等提出權利主張，糾正商家的不規範經營。
開賓館虧錢的幾率大嗎
5樓：
摘要。您好，很高興為您解答：大，很大，非常大。
特別是現在這兩年疫情肆虐的時候，整個旅遊酒店行業，一地雞毛，非常的悲慘，可以說大多數酒店賠的一塌糊塗，很多從業人員都已經轉型或者轉行了，你通過酒店一直做各種各樣的活動就可以看得出來。酒店行業屬於乙個好人不想幹，賴人幹不了的行業，不是看起來的那麼容易，乙個不小心就會賠錢。
您好，很高興為您解答：大，很大，非常大。特別是現在這兩年疫情肆虐的時候，整個旅遊酒店行業，一地雞毛，非常的悲慘，可以說大多數酒店賠的一舉亂拍塌糊塗，很多從業人員都已經轉型或者轉行了，你通過酒店一直正羨做各種各樣的活動就可以看得出來。
酒店行業陪租屬於乙個好人不想幹，賴人幹不了的行業，不是看起來的那麼容易，乙個不小心就會賠錢。
謝謝，很高興為您解租禪答問題，希望以上對您有所幫助~ 如果您對我的滿意的含晌話，麻煩給個五 贊弊老塵哦~祝您生活愉快哦~<>
開旅店在住宅可以嗎?
6樓：紅色的鬥牛士
只能開設在商用住房內。
以武漢為例，武漢市工商局工作人員表示，民宿房只能開設在商用住房內，小區住宅如需要從事商業活動，首先需要改變房屋性質，需到規劃局和房管局申請「住改非」，然後徵求其他業主們的簽字同意後，才能申請辦理營業執照，接下來還需辦理特種行業許可證。
市房管局相關人員稱：小區居民樓不允許開辦民宿或家庭旅館，一經發現房管局將聯合工商、公安等部門共同執法，對非法民宿進行整治，杜絕安全隱患。目前武漢市尚未對小區住宅開辦民宿頒發營業執照。
市公安局有關負責人表示：民宿開辦在小區是不允許的。如要從事商業用途，需先「房改非」，改變規劃性質，再到消防局申報消防建審和房屋安全鑑定，然後再到所在地派出所申報，由公安分局審批。
7樓：網友
旅店是可以開在住宅裡的，但是在開之前必須徵得物業和有利害關係的業主同意後，才可以以住宅為經營場所開辦旅店。
以廣西為例，根據《廣西壯族自治區企業住所和經營場所登記管理辦法》第八條 申請將住宅登記為企業住所或者經營場所的，應當遵守下列規定：
一）符合法律、法規規定；
二）不得違反小區管理規約；
三）不得從事存在安全隱患和消防隱患、產生聲光汙染和油煙汙染以及影響小區生活環境、治安管理的生產經營活動；
四）經有利害關係的業主同意。
設區的市人民**可以根據前款規定，結合本地區實際，對住宅登記為企業住所或者經營場所作出具體規定。
8樓：匿名使用者
看看你的房產證是不是商住的，要是就可以辦理營業執照，只要消防檢查過關就可以的，開旅社什麼事情都可能遇到，辦齊手續會好些。
9樓：匿名使用者
沒有嚴格的禁止。
但是一般是批不下來的。
因為要經過公安、消防、衛生監督等部門的審批以後，才可以到工商註冊。
10樓：匿名使用者
實際上是可以的，你可以搞定物業和鄰居，他們同只辦妥了一半，關鍵的執照辦版不下權。
來你只能去開個黑店了，最好還是找個鋪子，可以辦執照的，既然決定開個旅館，也不再乎那麼幾個錢的房租吧，為了安全起見，對吧，花錢買放心嘛，生意人都講究安全啊，免得事情搞得人心慌慌！！
11樓：匿名使用者
可以啊，只要地方夠大就可以，環境舒適。
12樓：大國醫道郭三貼
可以，辦理相關證件即可。
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