1樓：匿名使用者
根據每個省份的物業管理條例來定的，每個地區都不一樣。類似山東、河北、浙江等省份是有減免政策。像廣東地區就沒有減免政策。
廣東地區也要看簽訂的物業合同內容，有些物業企業是有少部分減免。
2樓：大張聊裝修
和大家聊一聊毛坯房交物業費的事情。
空置房減免物業費規定
3樓：廣州李楊
法律分析：住房空置超過6個月，就可以向物業公司進行報備，並申請物業費減免，當然不同城市減免的標準和當地的規定有關。 有些城市為了響應國家房住不炒的政策，已經取消空置房物業費減免的規定，這樣就可以增大炒房囤房者的持房成本。
關於逾期收房物業費誰付的問題，明確房屋交付前的物業費由開發商承擔，交付之日起的物業公共服務費由業主承擔；但符合交付條件的物業，物業買受人逾期不辦理交付手續的，物業公共服務費自開發商書面通知物業買受人辦理交付手續之日起由物業買受人交納。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
空置房物業費減免有法律依據嗎
4樓：上海資深周宇龍
法律分析：沒有法律依據。業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
法律依據：《物業管理條例》
第四十二條。
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服告簡務費用。業主與物業使用人約定由物業使襪模褲用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
第六十七條。
違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應碼巧當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
空置房減免物業費規定
5樓：王長玉
1、空置房連續6個月以上未入住的，可以享受物業費減免；
2、業主辦理入住手續後長期，連續六個月以上，未入住的空置物業及入駐後長期未使用的空置物業，業主應向物業服務企業書面備案，按規定或約定服務標準的70%至90%交納空置物業費，具體比例磨汪由當地**、物業管頃態理主管部門制定：
1）物業費的繳納時間是有規定的，從業主接房交接鑰匙之後開始計算，如果購買房屋後一直沒有入住，根據相關的規定，還是要繳納物業費的；
2）入住時，業主與物業公司簽署過物業託管協議，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用業主籤瞎乎仔過字，明確了交納物業費的義務，不交是違約；
3）如果不交物業費的話，物業將會對沒有繳費的業主進行起訴，起訴的結果就是要補齊物業費並且繳納滯納金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百四十四條。
業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
空置房物業費減免政策
6樓：律臨李廷晨
法律分析：業主辦理入住手續後長期(連續性六個月以上)未入住的空置物業及入住後長期未使用的空置物業，業主應向物業管理企業書面備案，按規定或約定公共服務費標準的70%交納空置物業管理費，或按省市縣有關部門對空置房減免的規定收取物業費。
法律依據：《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第六條 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支援。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。
7樓：搜狐焦點
空置房物業費，是按規定或約定公共服務費標準的70%交納空置物業管理費，或按省市縣有關部門對空置房減免的規定收取物業費。
在物業已經出賣並交付給業主的，業主是交納服務費的義務人。物業交付後，由買受人開始承擔，業主的物業費從交付之日起開始計算，入住後，全額收取。
業主辦理入住手續後長期(連續性六個月以上)未入住的空置物業及入住後長期未使用的空置物業，業主應向物業管理企業書面備案，按規定或約定公共服務費標準的70%交納空置物業管理費，或者是按省市縣有關部門對空置房減免的規定收取物業費。
物業費收取標準是怎樣的，空置房物業費又是如何收取
空置房也要交物業費？可別輕易被坑，並且這幾筆錢你該向物業討要 回答親 這道題由我來回答，打字需要一點時間，還請您耐心等待一下 2 如果經業主驗收，因未裝修不具備入住條件的空置房或入住後 含房屋裝修 因故長期不使用的空置房，從驗收或業主報告物業服務企業，可與物業商量 約定交納物業費。希望小小編的回答能...
沒有住的毛坯房需要繳納物業費嗎，毛坯房物業費 毛坯房需要交納物業費嗎
回答1 我們在購買了毛坯房之後，如果還沒及時裝修，那麼很長一段時間是空置的，業主也無法享受物業帶來的好處，這種情況下物業費也是得繳納，但是會酌情減少。2 在開發商交房給房主之後，這個物業費就需要房主來交了，而且這個物業費是不管有沒有人住，房子處於哪種狀態，都需要繳納的。在法律上，物業就有義務保護你房...
不按時繳納物業費是會產生滯納金嗎
物業費違約金是對於物業單位的一種利益保障。購房者簽訂了 物業服務合同 且合同中對於逾期繳納物業費有明確規定，就要按照合同約定的滯納金徵收標準繳納，所以在簽訂合同時要仔細閱讀相關條款，合理再簽字。如果產生了不合理的物業費違約金且金額過高，可以向法院提起訴訟，法院會充分考慮到合同法當中當事人雙方的權利與...