物業管理公司需要前置審批嗎？ 20

物業管理公司需要前置審批嗎？

1樓：匿名使用者

物業管理本身沒有需要前置手續審批項如果電梯等專項維修外包給第三方，也不用物業自己燒鍋爐，那麼幾乎沒有需要前置審批的手續。

2樓：獨孤小鴨

需要。開辦資金、辦公地點、專業技術人員等要求的必備條件滿足後，可以申請主管部門預審，通過後，發臨時資質，就可以執業了。

3樓：網友

物業管理公司是按照法定程式成立並具有相應資質條件，經營物業管理業務的企業型經濟實體，是獨立的企業法人。它屬於服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關係，它接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。

根據有關法律法規，結合實際情況，制定小區管理辦法；

依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理；

依照物業管理合同和有關規定收取管理費用；

有權制止違反規章制度的行為；

有權要求業主委員會協助管理；

有權選聘專營公司(如清潔公司、保安公司等)承擔專項管理業務；

可以實行多種經營，以其收益補充小區管理經費。

前期物業需要備案嗎

4樓：王麗

法律分析：蔽中需要。物業公司需要至縣銷塌級以上的建設局或房管局、物價局進行前期物業服務合同備案。

物業服務合同，一般是指物業服務企業與業主委員會簽訂的服務合同，約定由物業服務企業對房屋及其配套裝置、設施及相關場地進行專業的維護、保養和管理。同時對於相關的場地進行維修、保養、管理以及維護其環境衛生，由業主支付報酬的服務合同。

法律依據：《虧並圓物業管理條例》第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業，訂立書面的物業服務合同。

前期物業需要備案嗎

5樓：律漸

需要。物業公司需要至縣級以上的建設局或房管局、物價局進行前期物業服務合同備案。物業服務合同，一般是指物業服務企業族咐與業主委員會簽訂的服務合同，約定由物業服務企業對房屋及其配套裝置、設施及相關場地進行專業的維護、保養和管理。

同時對於相關的場地進行維修、保養、管理以及維護其環境兆隱純衛生，由業主支付報酬的服務合同。

法律依據：物業管理條例》第三十四攜粗條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業，訂立書面的物業服務合同。

前期物業需要備案嗎？

6樓：韓峰

法律分析：需要。物業公司需要至縣級以笑襪上的建設局或房管局、物價局進行前期物業服務合同備案。

物業服務合同，一般是指物業服務企業與業主委員會簽訂的服務合同，約定由物業服務企業對隱拆房屋及其配套裝置、設施及相關場地進行專業的維護、保養和管理。同時對於相關的場地進行維修、保養、管理以及維護其環境衛生，由業主支付報酬的服務碰攜激合同。

法律依據：物業管理條例》第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業，訂立書面的物業服務合同。

物業公司是不是有後置許可證呢?

7樓：

摘要。親，您好。物業公司是有後置許可證的。

物業後置許可是指依據行政審批制度改革精神，由市人民**公佈保留的在辦理營業執照之後需要進行專項審批的專案。只有審批通過以後，該企業才可以從事相關的經營活動。

親，您好，我是問答博主，您的問碼帶題我已經在處理中了，已經正在整理文字發給您，您可稍後檢視可以，隨時留言，小夏花會積極解決您的問題塌襪遲衫蘆，不要著急您的問題小夏花在聯絡核實，為了能夠順利解決您的問題，麻煩請耐心稍等一下，謝謝。

親，您好。物業姿耐公司是有後滾冊吵置許可證的。物業後置許可是指依據行政審批制度改革精神，由市人民**公佈保留的在辦理營業執照之後需要進行專項審批的專案。

只有審批通過以大侍後，該企業才可以從事相關的經營活動。

祝您生活愉快，闔家幸福，萬事如意，財源廣進。謝謝。