1樓：帳號已登出
如果房產贈與公證了，其費用就會涉及到兩筆：一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%,但不低200元。還有一筆費用就是契前卜冊稅=房屋評估價*;交易費：
6元/平公尺；登記費：80元；評估費：評估額的。
後乙個環節就是到房地產交易去辦理房屋權轉移登記手續。這個環節需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*的合同印花稅。
如果是直系親屬贈與房產可以免徵個人所得稅。需要注意的是，國家規定房屋無償贈與時免徵個人所得稅的三種情況具體包括：
1、房屋產權人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、弊搏外祖父母、孫子慧巨集女、外孫子女、兄弟姐妹；
2、房屋產權人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
3、房屋產權人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
2樓：帳號已登出
你好，直系親屬房產贈與稅1、個人所得稅如果是茄卜緩親屬之間，或顫模者是具有撫養、贍養關係的人之間的贈與是免徵個人所得稅的；如果是遺贈，則同樣免徵個人所得稅。除此之外的其它型別的贈與，則需依法繳納個人所得稅。稅率20%。
2、契稅按照相關規定表示，不論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納的。3、印花稅根據規定，親屬或者非親屬之間的贈與都需要繳納印花稅，交易當事人需按照的比例全額繳納的。4、營業稅如果是親屬之間的贈與，則不需要繳納營業稅，如果是非親屬之間的贈與，則需要繳納5%的營業稅。
不過，要注意的是，如果該房產已經購買滿5年，則免弊敬徵營業稅。5、其它費用附加費用一般有城建稅和教育費附加費，以徵收營業稅和增值稅為前提徵收的，城建稅的徵收比例為7%，教育附加費為3%。
直系親屬之間地贈與契稅交3%，營業稅和個稅免。其他稅費另算。
提問。如果房子父母再次贈予此神廳給我之後，我森隱再進行買賣，我是最初購買這套房子的人，（我買房後贈瞎歷給父母，父母又贈予我）那我再次買賣還需繳納什麼稅？
賣房子需要繳納哪些稅1、營業稅：稅率5．殲叢掘55％，由賣方繳納，同時規定：若是轉讓**購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅；若是轉讓**購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅；若是轉讓**購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業鄭旁稅；如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收營業稅；2、個人所得稅：
稅率交易總額1％或兩次交易差的20％，由賣方繳納。徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何乙個條件不滿氏核足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。3、印花稅：稅率1％，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
3樓：居理買房網
贈與房產稅費的計算。
1、直系親屬間的贈與：只需要繳納3%的契稅和雙方各萬分之五穗團兆的印花。
稅；2、非直系親屬間的贈與：契稅3%，印或尺花稅雙猜租方各萬分之五，個稅贈與。
所得的20%，房產不滿五年的按照房產的全額徵收5%的營業稅，滿五年的。
普通住宅免收營業稅，滿五年的非普通住宅按照差額徵收5%的營業稅。
直系親屬贈與房產要交哪些稅費
4樓：北京王澤予
法律分析：個人所得稅。
房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶等直系親屬，以及贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務者、法定繼承人等情況，不對當事雙方徵收個人所得稅。（直系親屬有：配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹）
契稅。小鄭需按4％繳納契稅。
增值稅。父母無償贈與小鄭房屋免徵增值稅。
法律依據：《個人所得稅法》第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
一）工資、薪金所得；
二）勞務報酬所得；
三）稿酬所得；
四）特許權使用費所得；
五）經營所得；
六）利息、股息、紅利所得；
七）財產租賃所得；
八）財產轉讓所得；
九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合併計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
直系親屬贈與房產要交哪些稅費
5樓：戴金花
法律分析：如果房產贈與公證了，其費用就會涉及到兩筆：一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%,但不低200元。
還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*;交易費：6元/平公尺；登記費：80元；評估費：
評估額的。法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
直系親屬贈與房產要交哪些稅費
6樓：上海法和
法律分析：1、個人所得稅如果是親屬之間，或者是具有撫養、贍養關係的人之間的贈與是免徵個人所得稅的果是遺贈，則同樣免徵個人所得稅。除此之外的其它型別的贈與，則需依法繳納個人所得稅。
稅率20%2、契稅按照相關規定表示，不論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納3、印花稅根據規定，親屬或者非親屬之間的贈與都需要繳納印花稅，交易當事人需按照的比例全額繳納4、營業稅如果是親屬之間的贈與，則不需要繳納營業稅，如果是非親屬渣寬之間的贈與，則需要繳納5%的營業稅。不過，要注意的是，如果該房產已經購買滿5年，則免徵營業稅5、其它費用附加費用一般有城建稅和教育費附加費，以徵收營業稅和增值稅為前提徵收，城建稅的徵收比例為7%，教育附加費為3%。
法律依據：《契稅暫行條例實施細則》 第一條 契稅實行比例稅率，稅率為3%~5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在3%~5%的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部叢檔和國家稅務總局備如鄭亮案。
房屋贈與需要繳納多少契稅，房屋贈與需要交多少稅費？
房屋贈與需要按該房產評估價值的3 徵收契稅。中華人民共和國契稅暫行條例 第四條 契稅的計稅依據 一 國有土地使用權出讓 土地使用權 房屋買賣，為成交 二 土地使用權贈與 房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權 房屋買賣的市場 核定 三 土地使用權交換 房屋交換，為所交換的土地使用權 房屋的 的差額。前款...
直系親屬贈與房產再買賣時要交哪些稅
是的，如果是贈與直系親屬不需要繳納個人所得稅，但如果贈與後再進行買賣，是需要繳納20 的個人所得稅，根據 國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知 規定 受贈人取得贈與人無償贈與的不動產後 轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用後的餘額為應納稅所得額，再次轉讓該項不動產...
房產繼承稅費包括哪些，房產繼承需要繳納哪些稅費？
房地產繼承稅費有哪些 怎麼計算的？房地產繼承作為房產轉移的重要形式，是房地產產權轉移的有效方法。但是，在辦理的過程中也會產生一定的費用，即房地產繼承稅費。主要包括 繼承權公證費 房地產價值評估費 房地產繼承過戶稅費 契稅。房地產繼承稅費計算方法 1 繼承權公證費用 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地...