分隔單間出租，合法嗎？說說理由
1樓：枕小路
只要不是房東租給你你再私自分一間租給別人的就行。另外辦好租賃合同手續。
城市私有房屋管理條例》第四章 租賃。
第十五條 租賃城市私有房屋，須由出租人和承租人簽訂租賃合同，明確雙方的權利和義務，並報房屋所在地房管機關備案。
第十六條 房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民**規定的私有房屋租金標準，協商議定；沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定，不得任意抬高。
出租人除收取租金外，不得收取押租或其他額外費用。承租人應當按照合同規定交租，不得拒老緩交或拖欠。
第十七條 承租人需要與第三者互蠢含數換住房時，應當事先徵得出租人同意；出租人應當支援承租人的合理要求。換房後，原租賃合同即行終止，新承租人與出租人應當另行簽訂租賃合同。
第十八條 出租人、承租人共同使用的房屋帶首及其裝置，使用人應當本著互諒互讓、照顧公共利益的原則，共同合理使用和維護。
第十九條 修繕出租房屋是出租人的責任。出租人對房屋及其裝置，應當及時、認真地檢查、修繕，保障住房安全。
房屋出租人對出租房屋確實無力修繕的，可以和承租人合修。承租人付出的修繕費用可以折抵租金或由出租人分期償還。
第二十條 租賃合同終止時，承租人應當將房屋退還出租人。如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
第二十一條 承租人有下列行為之一的，出租人有權解除租賃合同：
一）承租人擅自將承租的房屋轉租、轉讓或轉借的；
二）承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的；
三）承租人累計六個月不交租金的。
第二十二條 機關、團體、部隊、企業事業單位不得租用或變相租用城市私有房屋。如因特殊需要必須租用，須經縣以上人民**批准。
這完全沒有違反裡面的任何一項。
2樓：南樂松
如果是你本人租一套屋子，和早敬房東籤合同的時候說明是你自己租，那你不能私自邀態頌請別人和你一起住並承擔部分租金，這樣的話你也算是違約。如果出什麼事，房東有權利維護自己利益，並陸閉慎且不承擔任何責任。
如果你要租分隔開的單間並且是共用廚廁的那種房子，這合法，只是有些不方便而已。
3樓：網友
合法啊，我這裡多的是這樣的出租屋。
房屋隔成多間出租合法嗎
4樓：鄭萌
一、房屋隔成多間出租合法嗎。
1、不合法的。這是因為在租賃的相關規定中提到，住宅中作為餐廳、廚房、衛浴間、儲物間、地下室等非居住空間是不可以出租，更不能隔斷後出租，而將客廳隔為兩個空間及以上也是不允許租賃的。因此將房屋隔開後進行出租，從原則上是不被允許的。
2、法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》第六條。
有下列情形之一的房屋不得出租：
一）屬於違法建築的；
二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
三）違反規定改變房屋使用性質的；
四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。
二、關於房屋出租。
1、經佔份額三分之二以上的按份共有人同意的，全體業主應該簽署租賃合同，持不同意見的業主拒絕配合、協助的，應賠償其他產權人可期待較大利益，包括租賃合同正常履行的情況下可獲得的租金收益；佔份額三分之二以上的按份共有人反對的，全體業主均不得簽署租賃合同，持不同意見的業主堅持簽署、執行的，其因此而獲得的利益仍屬於全體產權人，其他產權人有可期待利益損失的，上述持不同意見的業主仍應賠償；
2、租賃合同的押金，租金等收益，由租戶直接存入專用，或者由管理執行人收取後，存入專用；
3、存入專用的押金不得分配；
4、存入專用的租金，由管理執行人在2日內辦理轉帳，將各產權人應得的份額轉存入各產權人預留的銀行帳號；
屬於管理執行人的份額也應該轉出，以確保專用的資金屬於全體業主按份共有的狀態。
房子隔成單間出租合法嗎？
5樓：代雨庭
法律分析：房主或轉租人，自行對原設計的基本房間隔斷間進行出租的行為，屬於非法行為，出租人將受到行政處罰。
法律依據：商品房屋租賃槐族豎管理辦法》
第六條 下列情形之一房屋不得出租。
一屬於違法建築的。
二不符合安全、防災等工程建設強制標準的。
三違反規定改變房屋使用性質的。
四法律、法規禁止出租的其他情形。
第八條 出租住房的，應當以原設計的房鉛大間為最小出租單位，人均租住建築面穗睜積不得低於當地人民**規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人居住。
房屋隔成多間出租合法嗎
6樓：李軍
不合法的。這是因為在租賃的相關規定中提到，住宅中作為餐廳、廚房、衛浴間、儲物間、地下室等非居住空間是不可以亂困出租，更不能隔局基斷後出租，而將客廳隔為兩個空間及以上也是不允許租賃的。因此將房屋隔開後進行出租，從原則上是不被允許的。
商品房屋租賃管理辦法》
第六條有下列情形之一的房屋不得出租：(一)屬於違法建築的；(二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；(三)違反規定改變房屋使用性質的；(四)法律、法規規定禁止出租的其他情形。
第十六條對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民**建設(房地產)主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明：(一)申請人提交的申請材料齊全並且符合法定形式；(二)出租人與房屋所有權證書或者其他合法權桐陪謹屬證明記載的主體一致；(三)不屬於本辦法第六條規定不得出租的房屋。申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民**建設(房地產)主管部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內容。
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