1樓：開心筱糖果
買方當然是可以提要求的，但具體還得雙方進行協商處理。
房子交了定金可以延期首付嗎
2樓：點點聊生活
房子交了定金要延期首付，需要和開發商協商。
房子交了定金後若想要延期首付，可以與開發商協商往後推遲交首付的時間，若是能達成一致，便能往後推遲逗虛者。
因為首付時需要按照商品房買賣合同的時間來交的，若是當事人沒有按期繳納首付，則開發商可以延期或者解除合同。而且，這種情況屬於當事人違約則不能要求對方返還定金。
購房首付
首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。
從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低山薯收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方公尺以下的仍執行首付款比例20%的規定。
首付比例
2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
2016年3月25日，上海公佈《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市譽型場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的。
首付款比例不低於50%，購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
以上內容參考 百科-首付。
首付一般可以延期多久
3樓：璐被豬擦9型
首付一般可以延期大概乙個月的時間，實際情況的話要與開發商商定。
一般來說，都是交定金後的20天到1個月左右，定金一般不給退。如果延期兩個月，如果樓盤銷量一般還行，還是好樓盤，一般都不會願意給留那麼久。交完定金交首付然後辦貸款然後回款，一般整個週期1個月左右，當然也可以和開發商協商，事在人為。
買房時首付不夠解決方法：
1、利用公積金：現在大多數的朋友都是有繳存個人公積金的，個人公積金如果交得多的話，在遇到首付款不夠的情況下，就可以考慮使用公積金補貼首付款。但要注意的是，如果使用了公積金貸款的話，就要注意提取公積金的時間差，不要影響到了公積金貸款，購房者可以把公積金賬戶裡面的餘額提取來，但要注意提取公積金的條件限制，提取公積金也可以解燃眉之急。
2、辦理抵押貸款：除了房貸業務之外，其實現在的銀行也是可以辦理抵押貸款的，如果購房者有其他銀行認可的資產的話，比如說其他房產，那麼就可以把自己現有的房產進行抵押來獲得資金，然後用來支付首付，這是一種很常見的方式，通常情況下，抵押貸款的額度一般都是非常高的。
以上內容參考百科——首付。
首付可以延期三個月嗎
4樓：唐玉娟
首付不可以延期三個月，隨意延期屬於違約。首付是買房時按國手伏家比例第一次支付的最低比例的款項，購房者與房地產開發企業雙方達成一致可以簽訂認購協議書或者直接簽訂正式的房屋買賣合同，根據合同約定的時間交付首付款。
城市房地產管理法》第三十七條。
房地產轉讓，是指房地數寬產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第四十一條。
房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
第四十二條。
房地產轉讓時，土地使薯薯亮用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
買房首付交了可以退房嗎，買房交了首付還可以退房嗎
買房付了首付想退房可以的，但需要雙方協商自願根據雙方簽訂的合同承擔違約責任並支付違約金，如下 一手房需要購房者和開發商協商同意後一起帶著身份證 網籤合同等材料到房管部門申請取消網籤 之後退房 二手房需要購房者和賣方協商同意後一起帶著各自身份證 網籤合同等材料到房管部門申請取消網籤 之後退房。根據相關...
買房首付後遲遲不去銀行面籤可以要求退款嗎
可以一 買房後想退房如何辦理 1 是否符合退房條件 如在購房合同中已約定退房事宜，可依協議行事 也可對照 合同法 的相關規定申請退房。從目前法律來講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發商延遲交房超過一定期限，小區規劃或配套設施不符...
房子已經交了首付,還沒辦貸款 未網籤現在想轉讓應如何辦手續
按合同辦事是不退的,這個就要找開發商協商，在開發商同意的情況下，轉讓購房合同。轉讓購房合同 指和某房地產公司簽訂了買賣房子的合同，現在把房子轉給第三人，就需要更改合同主體，按法律上說就是轉賣房子，即把房子賣給了第三人。拓展資料 原則上已經想要退的房屋已經在房管局備案就不能退換，如果遇到特殊情況時是可...