1樓：回味永恆
查檔20元。
公證費成交價*
營業稅：成交價*
1、普通住宅滿5年（含5年）免徵。
2、普通住宅未滿5年，全額徵收。
3、非普通住宅滿5年，差額徵收。
4、非普通住宅未滿5年，全徵。
個人所得稅：成交價*1%
1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免徵。
2、非住宅（無年限制）按成交價的1%徵收。
3、轉讓受贈住房一律按差額的20%徵收。
4、直系贈與，看老證，滿5年免徵。
契稅：1、成交價*1%，90平方公尺以下的普通住宅，啟洞若買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
2、成交價*，90平方公尺以上，144平方公尺以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
3、成交價*3%，（144平公尺以上含144平公尺）土地收益金：
成交價*，房改房徵收。
土地增值稅：
1、成交價*1%，住宅免徵。
2、非住宅，全徵（無年限制）、 增值額」*30%徵收。
印花稅：成交神兄價*
1、住宅類，暫免。
2、贈與，非住宅，徵收（雙方各。
轉讓手續費：
1、面積*元/平方公尺，已購公房（房改房、直管悄瞎枯公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。
2、面積*6元/平方公尺，商品房。
3、面積*8元/平方公尺，別墅及非住宅。
產權轉移登記費：
元/本，住宅及配套車庫。
元/本，非住宅及不配套車庫。
元/本，共有權證。
貼花稅：5元/件。
2樓：網友
別墅屬於非普通住宅，比一般住宅的過戶費要高一些。
別墅過戶要交哪些稅費
3樓：律說律答
一般情況下，別墅過戶需要交以下的稅費： 1、印花稅。印花稅通常都是房價的，由稅務局進行收取； 2、契稅。
房價4%的契稅。除此之外，還要交以下費用： 1、房價的房屋買賣手續費； 2、房價公證費； 3、律師費； 4、房價的委託辦理房產手續費； 5、物業管理費。
一)國有土地使用權出讓、土地使用權**、房屋買賣，為成交**；
二)土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**核定；
三)土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的**的差額。前款成交**明顯低於市場**並且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的**的差額明顯不合理並且無正當理由的，由徵收機關參照市場**核定。
法律依據。中華人民共和國契稅暫行條例》第四條 契稅的計稅依據：
一)國有土地使用權出讓、土地使用權**、房屋買賣，為成交**；
二)土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**核定；
三)土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的**的差額。
前款成交**明顯低於市場**並且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的**的差額明顯不合理並且無正當理由的，由徵收機關參照市場**核定。
別墅過戶費怎麼算？
4樓：上海萬通職業學校
過戶費的計算根據你的房屋大小和房屋使用情況所收取的費用各不相同，具體收取方式如下：
年內的房屋過戶，需要由猜信罩賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交；
2、財政部門收取第一次過戶要交納的契稅；
3、房管局收取6元/平方公尺的手續費；
4、評估事務所收取房屋評估費穗鬧按評估後總價的5‰收、；
5、公證費最高300元。
出讓性質的別墅過戶手續費是多少
5樓：
摘要。1、獨棟別墅房屋過戶費為：5年之內的房產過戶，必須由賣方繳納個人所得稅。5年之前的不需繳；行政機關收取第一次產權過戶要繳納的房產契稅；
2、房產管理局收取6元/平公尺的服務費；評估費：住房類，80元/件；普通住宅類：550元/件。
向乙個以上買受人核發不動產登記所有權證書的，自第二本證書起收取成本費。對申辦停車庫、停車位、儲物間不動產登記。
3、獨立核發房權證屬證書或備案證實的，不動產登記費按每一件80元收取。取號：交易雙方（公有住房需賣方夫婦彼此）到不動產登記服務廳遞交二手房交易、備案及交稅申請辦理；可當場排隊機取號還可以根據網上辦事大廳。
出讓性質的別墅過戶手續費是多少。
1、獨棟別墅房屋過戶費為：5年之內的房產過陸薯戶，必須由賣方繳納個人所得稅。5年之前的不需繳；行政機關收取第一次產權過戶要繳納的房產契稅；2、房產管理局收取6元/平公尺的服務費；評估費：
住房類，80元/件；普通住宅類：550元/件。向乙個以上買受人核發不動產登記所有權證書的，自第二本證書起收取成本費。
對申辦停車庫、停車位早運者、儲物間不動產登記。3、獨立核發房權證屬證書或備案證悄燃實的，不動產登記費按每一件80元收取。取號：
交易雙方（公有住房需賣方夫婦彼此）到不動產登記服務廳遞交二手房交易、備案及交稅申請辦理；可當場排隊機取號還可以根據網上辦事大廳。
希望可以幫助到您，祝您生活愉快[小紅花]
出讓性質的別墅過戶手續費是多少
6樓：
您好，出讓性質的別墅僅僅是契稅4%高於其他二手房，其他稅費過戶情況是一樣的，個稅1%，營業稅全額或差額的等 別墅屬於非普通住宅，需繳納3%的契漏冊稅，如果是二手別墅，未滿5年的按評估價全額的繳納營業稅，滿5年的按評估價差額的繳納營業稅。至於是買方承擔還是賣方承緩搜冊擔，擾巨集*雙方可自行協商。
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