1樓：網友
很顯然是書證。
物證、書證都是法定的證據種類之一。枯昌旦。
區別：1，物證是指能夠證明案件的真實情況的物品或物質痕跡。是指以其存在、外部特徵和效能等對案件起證明作用的。是客觀存在的物品或物質痕跡，具有穩定性。
2，書證是指以其記載或表達的思想內容證明案件真實情況的文字材料和其他載體。
例外情況：並不是所有的書面材料都必須是書證，有些書面材料不是以其記載或表達的思想內容，而是以其存放地點或外部特徵迅顫等對案件起證明作用的，這樣的書面檔案就不是書證，而是狹義的物證。沒擾。
希望對你有幫助。
2樓：小小可愛就是乖
書證吧。書證和物證在形式上都表現為物體，但在本質上卻不相同：
1、書證是記載和反映具有某種思想或者行為內容的物體，物證是以其外部特徵、形狀、大小、規格、質量等證明案件的物陪鏈體悄兄，它並不具有思想內容；
2、特定形式的書證，法律要求必須具備一定的法定形蘆運孫式和完成一定的法定手續才具有效力，否則不發生效力，而物證則沒有這樣的特殊要求；
3、書證一般都有製作主體，能反映製作人的思想或者主觀動因，而作為物證的物體，並不具有這種特徵。
3樓：網友
不太懂喲，問問別人吧！
不動產權證書和房屋所有權證書是一回事嗎？
4樓：山人老施
房產證分為房屋所有權證和不動產權證兩種，其中不動產權證是新版的房產證。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。我國目前全面啟用的統一不動產登記簿證樣式，包括《不動產登記簿》、《不動產權證書》、《不動產登記證明》等。
下面就給大家詳細介紹下房屋所有權證和不動產權證的內容。
一、不動產權證和房屋所有權證的區別。
封面上原來為中華人民共和國房地產權證，現在名字為中華人民共和國不動產權證書。
不動產權證是房產證和土地使用權證書的合二為一的證件。不動產權證比房屋所有權證的內容更詳細。
房屋所有權證的內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途等；
而不動產權證的裡面除了原房屋所有權證的內容外，還增加了鐳射區（防偽鐳射標籤）、不動產單元號、使用期限等內容。
對使用年限進行了明確規定。新版不動產權證書設定的「使用期限」，指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權的期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。
增加不動產登記號，是全國範圍內不動產唯一「身份證號碼」。
內頁有防偽鐳射標籤，蓋章原為各地方人民**的公章，現為各登記機構的公章。
附圖頁有金屬線，並且更全面。
二、舊的房屋所有權證一定要換新的嗎？
按照國家「不變不換」的原則，現有各類不動產權證書繼續有效，權利不變動，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時都具有法律效力，但是新購房屋等不動產並首次辦理產權證，申請辦理產權變更登記、轉移登記等手續的市民，將逐步換髮新的不動產證。
三、不動產統一登記的影響。
不動產統一登記的首要作用在於保護個人產權。
房產、土地等不動產都能得到保護。
買房辦手續更加便捷。
買房時不必再多部門來回跑，手續都可在不動產登記中心一站完成；假如證件遺失要補辦，也不必像以前一樣自己去登報宣告，而是登記機構免費提供刊發，並在15個工作日後補發。
交易更安全。
進行統一登記後，資訊可依法公開查詢，以保障交易安全。
節約成本。按現有收費標準，以後有房的只收房產證費用，免土地登記費；無房的交土地登記費，而且查詢檔案免費；相關國有土地、房屋登記費和工本費執行原有的減免政策。
以上就是房屋所有權證和不動產權證書兩者的區別，大家都瞭解了嗎？
5樓：人不牛人天牛人
不動產權證書和房屋產權證書，既有相同的地方，也有不同的地方。相同的方面就是可以證明這個房屋的權屬。不同的方面就是房屋產權證是單向對於房屋產權的認定，沒有包含土地使用權。
而不動產權證，則包含了房屋產權和土地使用權這兩項權利在內。
6樓：人意何如我心
可以說是的，但也不完全是。以前，一套正規商品房要有俗稱「兩證」的房屋所有權證（房產證）和國有土地使用權證（土地證）。
前兩年搞改革，兩證合一，就叫做不動產權證。所以不動產權證可以證明房產證的事項，但房產證不一定能證明不動產權證事項。乙個房子，只要拿出不動產證，肯定是手續齊全，但只拿出房產證則未必，可能沒有土地證。
7樓：在神農頂洗衣服的布偶貓
應該是一回事，原來是房屋所有權證書，現在變更為不動產權證書。
8樓：恩莫解說
不動產比如就說房產門面房這些就是搬不走的東西，屬於不動之財是一樣的。
房屋所有權證書是什麼
9樓：黑龍江陳川
法律分析：房屋所有權證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。而且房屋所有權證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是房屋產權的證明檔案。
當遭遇一些與房屋或者土地有牽連的時候，作為對房屋或者土地的最具有效力的證明檔案。
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》
第一條 為規範不動產登記行為，細化不動產統一登記制度，方便人民群眾辦理不動產登記，保護權利人合法權益，根據《不動產登記暫行條例》(以下簡稱《條例》)，制定本實施細則。
第二條 不動產登記應當依照當事人的申請進行，但法律、行政法規以及本實施細則另有規定的除外。房屋等建築物、構築物和森林、林木等定著物應當與其所依附的土地、海域一併登記，保持權利主體一致。
第三條 不動產登記機構依照《條例》第七條第二款的規定，協商辦理或者接受指定辦理跨縣級行政區域不動產登記的，應當在登記完畢後將不動產登記簿記載的不動產權利人以及不動產坐落、界址、面積、用途、權利型別等登記結果告知不動產所跨區域的其他不動產登記機構。
房屋所有權證是房產證嗎 -法律知識
10樓：鞏曼利
法律分析：是的，房屋所有權證就是房本。房屋所有權證只能由房地產主管機關發放，才具有合法的效力。
房屋所有權證是對特定房屋所有權歸屬的乙個書面證明，所以房屋所有權證是以乙個房屋為乙個房屋所有權證遊哪歷為原則的，只有乙個所有權，在不動產登記上面只能有一項所有權登記，所以乙個家神搜庭只能發放乙個房屋所有權證。
法律依據：不動產登記暫行條例實施細則》 第二十一條 申請共有不動產登記的，不動緩歲產登記機構向全體共有人合併發放一本不動產權屬證書；共有人申請分別持證的，可以為共有人分別發放不動產權屬證書。共有不動產權屬證書應當註明共有情況，並列明全體共有人。
權屬證書是房產證嗎
11樓：吃餃子不加醋
權屬證書是否可以看成房產證，是根據情況而定的。具體有兩種情況，第一種是房產證巨集喊包含土地證和房屋權屬證書兩種性質，第二種是房產證只包含房屋權屬證書的性質，則這種情況可以將權屬證書看成房產證。
房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護，可以保護房地產權利人的合法權益。
城市房屋權屬登記管理辦法》第31條的規定，房屋權屬證書包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產權證》、《房地產共有權證》、《房地產他項權證》。
對於共有的房屋，由權利人推舉的持證人收執《房屋所有權證》，其餘共有人各蔽空野執《房屋共有權證》1份。《房屋共虧困有權證》與《房屋所有權證》具有同等的法律效力。
房屋所有權證是房產證嗎 這才是正解
12樓：陽光生活
1、房屋所有權證不是房產證，房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。而《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
2、房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
房產證上到底是不是房屋所有權證?
13樓：姜超
房屋所有權證是房產證的構成要素之一，房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。房屋所有權證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，房產證是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證，但在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱。
【法律依據】《不動產登記暫行條例》第二十一條。
登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
城市房地產管理法》第六十條。
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
第六十一條。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
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