1樓：法師兄法律諮詢
1、住房評估：首先要通過評估公司評估住房市場**。評價公司根據住宅所在的道路、方向性、樓層、樓齡等重要因素，進行專業的**分析和樓價評價，決定正確的房地產市場**。
2、繼承公證：申請人應到住宅所在地公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。辦理公證時，必須提供住宅所有者譽寬的死亡證明書。
合法機關發行的合法繼承人名單證明書和原住宅所有者立的遺囑（如有遺囑）也必須提交遺囑原件。一些合法繼承人自願放棄繼承權，必須發行放棄財產的承諾證明書。3、住宅測繪：
申請人應向房地產測繪部門申請住宅面積測繪或轉繪手續，接受測繪成果或附圖，辦理產權登記手續。4、繼承登記：申請人持有房地產票．繼承公證書．房屋測繪等證明書向房地產交易中心申請繼承登圓虛答記手續。
填寫《不動產所有權登記申請書》，提交上述資料後，事務負責人立案受理，發據。所有資料審查後，發行變更所有者的房地產證明書。5、需要提交的其他資料，如與該房屋權利有關的事項是法院的判決、裁決或調停的，必須提交法院的判決書、裁決書或調停書等。
如果該房屋經過實地測繪，發現已經改建或存在違法建設，應當提交計劃部門的建設審查書或處理決定書。
不動產登記暫行條例》第十五條。
當事人或者其**人應當向不動產登記機構申請不動產登記。
不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
第十八條。不動產登記機構受理不動產登記申請的，應當按照下列要求進行查驗：
一）不動產界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產狀況是否橘慧一致；
二）有關證明材料、檔案與申請登記的內容是否一致；
三）登記申請是否違反法律、行政法規規定。
第二十一條。
登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
2樓：南光臨
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的**分析和樓價評估，定出準確的物業市值**。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼或祥承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。
房產繼承程式是怎樣的。
二、房產如何進行繼承公證。
1、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
2、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件。
1）到被繼承人所屬派出所薯團仔開被繼承人的死亡證明； 到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明； 繼承人的身份證明；
2）被繼承的房產證或其他證明檔案。 如果法定繼承人不只乙個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
3、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料。
1）房屋所有權證書；繼承公證；繼承人身份證及影印件；房屋所有權登記申請書（收件視窗領取）。
2）若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及影印件； 法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書； 若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及影印件。
三、房產繼承的相關法律條文。
中華人民共和國繼承法》第三條的規定：
公民可繼承的其他合法財產包括有價**和履行標的為財物的債權。
以上，就是由找法網整理數汪的關於房產繼承程式是怎樣的相關內容。房產屬於不動產，在我國不動產實行登記生效主義的制度，但是繼承房產屬於法律事實行為，不需要登記便可以繼承。希望以上內容能夠給你帶來一定的幫助。
3樓：網友
如果被繼承的房產需要公證，應先到被繼承房產所在地的公證處辦理房橡猛臘產繼梁滑承公證，再到房產交易中知冊心辦理房產繼承手續。到被繼承房產所在地的公證處辦理。
房產繼承的程式是怎樣的
4樓：顧倩
法律分析：房產繼承的程式如下：1、到公證處辦理繼承權公證。
2、攜帶《房地產登記申請書》、身份證明、房地產權梁裂證書、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受滾此遺贈公證書到登記部門辦理房屋過戶登記。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承大渣迅人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
房產繼承程式是
5樓：張麗珍
房產繼豎顫承程式如下：一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明。二、到區或市公證蔽歷處辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：
餘並敗一是遺囑繼承，二是法定繼承。三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列檔案：
房地產登記申請書》、身份證明、房地產權證書、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書契稅完稅憑證。
法律依據
民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
房產繼承程式有什麼
6樓：法妞問答**諮詢
房產繼承程式是：
1.要到派出所開死者的死亡證明；
2.到區或市公證處辦理繼承權公證，並提交相應的材料；
3.提交房地產登記申請書等材料，辦理房屋過戶登記；
4.辦理完後，交納相應的稅費。
法律依據】根據《繼承法》第十條，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
房產繼承的程式是怎樣的
7樓：bug魔丶
房產繼承 的程式如下： 1、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證銷棗手續； 2、到「房地產估價」視窗辦理評估手續； 3、到「公證」視窗辦理公證手續； 4、到「私房交易」視窗辦理交易手續； 5、伍虛到「 契稅 、 印花稅 」視窗繳納印花稅； 6、到「產權登記發證」視窗辦理《 房屋所有權 證》更名手續。 《民法典 》第一千一百二十二條，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得 繼承 的遺產腔鬥燃，不得繼承。
房產繼承的程式是怎樣的
8樓：趙麗
房產繼承的程式：
1、到公證處辦理繼承權公證。
2、攜帶《房地產登記申請書》、身份證明、房地產權證書、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書到登記部門辦理房屋過戶登記。
根據2021年實施的《民法典》第一千一百二十二條規定，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百二十三條規定，繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按襲此照協議辦理。
一、涉外婚姻怎樣繼承。
涉外婚姻繼承方式，具體如下：
1、如果遺產拍基迅在中國，只要被繼承人也在中國，遺產繼承應適用中國法律；
2、如果遺產在中國，被繼承人生前居住在國外，動產適用外國法律，不動產適用中國法律。
中華人民共和國民法典》規定，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
二、民法典關於遺產的有哪些。
遺產民法典的內容是：自然人死亡時遺留的個人合法財產，依照法律規鋒塵定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。繼承開始後，按照法定繼承辦理遺產繼承；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
民法典》第一千一百二十二條。
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百二十三條。
繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
房產繼承的有關事項，房產繼承事項
1 如果你丈夫沒立遺囑，你可以要求按共同財產處理，房產有一半屬於你，但你要舉證證明你們共同還款的事實，剩下的一半房產你可以和你丈夫的父母按份額享有繼承權。如果你不要求按共同財產處理，你可以要求你丈夫的其他繼承人返還你所償還的貸款，對全部房產你可以與你丈夫的父母享有繼承權。2 如果你丈夫立遺囑只給他父...
房產繼承費用，房產繼承的費用怎麼算
你先去當地房管局諮詢，我的答案僅作為參考。一 手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明 二 到區或市公證處 原外銷商品房到市公證處 辦理繼承權公證，房產繼承分兩種 一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有 1 被繼承人死亡證明 2 該套房屋的產權證明或其他憑證 3 戶口簿或其他可...
繼承的房產交稅嗎，繼承房產還要交稅嗎？
1契稅 如果是法定繼承，則無需繳納契稅 非法定繼承人根據遺囑繼承的，要全額繳納契稅 3 2印花稅 個人繼承房屋過程中所立書據按照 產權轉移書據 稅目計算繳納印花稅，稅率萬分之五 個人取得房地產權證按5元 件繳納印花稅。房屋計稅 由稅務機關參照同期房屋的市場 核定。如果日後要 直系親屬之間繼承房屋，如...