1樓：彭思厹
一，物業費。
是從開發商或物業交房那天開始計算，不住也要交物業費。
二，業主入住時，與物業服務企業簽署過物業託管協議，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由不交物業費的，人民法院不予支援。
三，也就是說，如果業主以未享受物業服務企業已經提供的服務（比如業主提出其因出國房屋衫慶大無人居住而未享受服務）或者無需接受相關物業服務（比如低樓層業主提或豎出其從未乘坐電梯等）提出物業費抗辯的，法院都不會予以支援。
四，根據《物權法》第八十三條：業主應當遵守法律、法規以及管理規約。業主大會和業主委員會。
對拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、賠償損失。
針對這個問題，各地方也出臺了自己的規定，比如石家莊：
石家莊新出臺的《物業管理條例修訂案》規定，空置房空置在3個月以內差殲的，不交物業費；空置超過3個月的，則交20%的物業費。
2樓：童錦程
您好，預交的物業費您可以拿好相關票據去找物業進行退款，相應的退款標準可以按照月份去算，例如：一年12000，7月不用物業了就可以按照乙個月念戚虧1000的退您剩下仔巨集5個月的費仔神用，建議您留好相關票據即可。
以後很多物業費不用再交了嗎？
3樓：好竅門
2020年物業新規，這3筆物業費以後不用交了，快看看。
小區很多業主不交物業費,我應該交嗎
4樓：
摘要。業主拒繳物業費的理由很多，只要物業履行了相應的義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合法依據的。按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。
小區很多業主不交物業費，我應該交嗎。
業主拒繳物業費的理由很腔寬多，只要物業履行了相應的義務，業主以此為由拒繳察襪物業費是缺乏合法依據的。按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足伍沒亮夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。
物業處未更改新業主，老業主被物業起訴，新業主要承擔責任嗎。
不用承擔責任。
因為物業跟你沒有簽訂協議。
你為什麼要承擔呢。
如果簽訂協議了，你不交物業費，屬於違約行為。
前提是，你要簽訂協議。
物業處是不是必須要更改新業主名才能找新業主要物業費。
對的。因為沒有更改。沒有簽訂協議，無法生效。
小區不住還交物業費嗎
5樓：
摘要。親親您好 小區不住還交物業費的，小區的業主沒有入住的，也需要交納物業服務費，如果是已經竣工但未驗收的，物業服務費用由建設單位交納。
親親褲皮侍您好 小區不住還交物業費的，小區的業主沒有入住的，也需要交納物業服務費，握衫如果是已經竣工但未驗收的，物業服務費用由胡吵建設單位交納。
親親您好 物業核慧費，專業術語，拼音為wù yè fèi，是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安賣搏和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他改配答與居民生活相關的服務所收取的費用。
小區不住還交物業費嗎
6樓：
摘要。親親，您好，小區不住還是還要交物業費的哦~小區的業主沒有入住的，也需要交納物業服務費，如果是已經竣工但未驗收的，物業服務費用由建設單位交納。
親親，您好，小區不住還是還要交物業費的哦遊凱~小區的業主沒有入住的，神手喚也需要交納物業服務薯知費，如果是已經竣工但未驗收的，物業服務費用由建設單位交納。
購買的商品房無人居住，也是需要交納物業管理費的。如果房屋長期閒置，可以協商物業管理公司或根據當地出臺的相關政策，打折收取。物業管理費在房屋實際交付後由業主買受人交知者仿納，一般是以購房者實際收房之次月開始搭纖繳納根據《物業嫌銷管理條例》第42條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
物業費可以少交嗎
7樓：
您好，空橘物業費不可以少交，只要交了房，業主就有交物業費的義務，就算長期不住也是要交物業費的。法律依據：《物業管理條例》 第悉毀四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用睜虧備的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
物業公司能隨意漲物業費嗎，小區物業費可以隨便漲價嗎
物業管理費的標準，應以物業管理合同或商品房買賣合同中的約定為準。除因 調整 外，開發商和物業管理公司不得單方面提價。雙方應按物業管理合同中約定的物業管理費的標準來執行，一方如果擅自變更，應承擔違約責任 可由物價部門進行調處，也可通過仲裁或訴訟程式解決。漲物業費的重要前提 物業公司可以在合理範圍內上調...
物業費收取標準，小區物業費包括哪些服務專案
回答你好，物業管理費主要包括以下專案的費用 1 公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆 樓梯 步行廊 升降梯 扶梯 空調系統 消防系統 保安系統 電視音響系統 系統 配電器系統 給排水系統及其他機械 裝置 機器裝置及設施的管理費用等。2 聘用管理人員的薪金，包括工資 津貼 福利 保險 服裝費用等...
換物業公司了，之前拖欠的物業費還用交麼
這個，還是要交的，但不是交給新物業，老物業公司可以要求收繳，如果他委託給新物業公司收費，也是可以的，等於說是債權轉讓，但這個債權轉讓要通知到當事人即使用者。回答換物業了欠的物業費還是要交的。因為即使換物業了，但是他們依舊有權利收取服務期間所產生的物業費，如果說業主一直不繳納，物業公司是可以起訴至人民...