1樓：玉壺之清冰心
租房子合同 和說的不一樣，在簽訂合頌雀做同時發現的，可以向對方提出進行修改合同。如果已經簽訂了合同後，才發現與口頭約定不一致，一般以書面合同內容為準。根據2021年生效的《民法典》
第七百零三條的規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百野衡零四條規定，租賃 合同的內容 一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零七條規定，租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。
當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為 不定期租賃 。《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《民法典》第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當採用歲型書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
2樓：圖門蕊剛醜
租房子合同和說的不一樣應以書面的合同約定為準。在書面合同與口頭合同不一致的搜高春情念正況下，書面合同在前時口頭合同可以視為對書面合同的變更，書面合同在後時應當以書面合同即最世耐終確定的合同為準。
租房合同和租賃合同是一樣的嗎
3樓：顧海霞
法律分析：租房合同與一般租賃合同不同之蔽卜帶處，主要在於合同標的物是屬於不動產的房屋，租房合同的標弊喚的物為房屋，租賃合同的標的物為租賃物不僅僅侷限於房屋。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱巨集蘆、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
租房協議和租房合同一樣嗎
4樓：遊麗芳
法律分歲悄伏析：房屋租賃合同和房屋租賃協議，在法律上，效力是一樣的，沒什麼區別，都是受法律保護的。房屋租賃協議，與房屋租賃合同系同一性質，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第乎攜七運空百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
租房子合同和說的不一樣怎麼樣處理
5樓：李俐
與口頭約定不相符的，以書面的合同為準因兩人當時口頭協議達成一致，亮悉沒有留下正規證據在場，是無法得到解決辦法的。類似這樣的時間比較多，有的消費者在雙方簽訂合同時，很多達成口頭協議，並沒有明確寫下協議，導致消費者無法租住，被騙租金，甚至有的在房子交易時，當初沒有檢視好相關配套設施，導致無法索要押金。口頭協議，必須在當磨鍵扒事雙方都認同的情況下，才能起到法律效力。
也就是說口頭協議遠遠低於雙方簽訂的書面協議。，租房時一定要考慮周全，檢視房東或中介的證件，明確房屋產權；簽訂合瞎昌同注意權利義務等細節；辦清交接手續；警惕「二房東」，避免糾紛；明確房租和押金的支付方式；附加條件要在合同中明確記錄，以免消費者上當受騙。合同在民法上屬於轉移財產使用權的範疇，即合同一方將自己所有的財產(房屋)交給合同另一方佔有、使用及收益，同時，使用方向交付方支付相應的租金。
租賃合同中的使用方並沒有房屋的所有權。根據《中華人民共和國城市》第五十三條、第五十四條規定的內容可知，城市房屋租賃合同為要式合同，應當簽訂書面的租賃合同。但在現實生活中，也會存在著很多口頭房屋租賃合同並實際履行的情況。
口頭租賃合同因為隨意性、變動性、不確定性較大，所以會存在著不少風險。我國相關法律對於口頭租賃合同的效力也作出了相應的規定，這些都適用於房屋租賃合同。《中華人民共和國》第二百一十二條規定，「租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十五條規定，「租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。」第二百三十二條規定，「當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。
當事人可以隨時，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。」第二百三十六條規定，「租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。」由以上法律規定的內容可知，口頭房屋租賃合同未採用書面形式的視為不定期租賃合同。
對於不定期租賃合同的雙方當事人而言，其均有權可以隨時解除合同，雙方均享有任意解除權，不以對方違約為要件，解除合同的當事人如果是出租人，則其應當在合理期限之前通知承租人。
合同和租房合同不一樣怎麼辦?
6樓：清湯芥麥面
租房子合同和說的不一樣應以書面的合同約定為準。在書面激搜合同與口頭合同不一致的情況下，書面合同在前時口頭合同可以視為對書面合同的變更，書面合同在後時應當以書面合同即最做悔終確定的合同為準。
【法律依據】民法典》第四百六十九條。
當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子資料交換、電子郵件等方式能夠有形明胡歷地表現所載內容，並可以隨時調取查用的資料電文，視為書面形式。
第五百四十三條。
當事人協商一致，可以變更合同。
租房合同與實際不符怎麼解決
7樓：韓亞迪
原則上是以協商為主的。在書面合同與口頭合同不一致的情況下，書面合同在前時口頭合同可以視為對書面合同的變更，這種情況下書面合同在後時應當以書面合同即最終確辯灶定的合同為準。租賃方如果未按時交納房租，房屋主人有權在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。
因乙方責任終止合同的約定，乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途，拖欠租金累計達半個月，利用承租房屋進行違法活動的，故意損壞承租房屋的，私自將房屋轉租於他人的租房子合同和說的不一樣應以書面的合同約定為準。
租房合同糾紛可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。可以先由當事人協商解決，或者由行政部門進行調解。調解無效或達成協議後，當事人可以直接到行政部投訴。
也可以自願將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規和地方性行政規章、規定做出對各方均具有約爛跡束力的裁決，或者起訴。
房屋租賃糾紛可以通過下列措施解決：
1.調解，調解是一種比較常用的方式，而且易於平和地解決當事人之間的問題。
2.仲裁，仲裁是一種準司法方式。
3.訴訟，如果當事人之間沒有服從調解也沒有達成仲裁，就可以通過訴訟方式來解決。
法律依據：民法典》
第四百六十九條當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳飢灶並真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子資料交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的資料電文，視為書面形式。
第五百四十三條當事人協商一致，可以變更合同。
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