1樓：戈爾迪
銷售**屬於前期磋商過程，一般來說都是以合同約定的**為準
2樓：皆有可能
屬於欺詐行為，欺詐的定義是虛構事實讓對方陷入錯誤認知並交付錢款，您可以主張對方返還差額部分。
3樓：夏錢麗
我的理解，一般買房之前肯定先進行銷售**，經過雙方討價還價後，最終敲定合同價，這個過程沒有爭議。
如果售房當初答應你在242的基礎上打折，那前後不一致，屬於欺詐了。
4樓：向天再借一把刀
你可以去當地的房管局去舉報開發商。
5樓：
就是和原價一樣，基本沒打折。
6樓：lyz每天進步
你買房，銷售員有一個房產商內定的定價，低於定價可能賣不動房子，銷售員就會運用一些你以上所說的一些交易行為促成了交易。
這樣等於他沒給打折，你和別的房主相互溝通一下，看看他們的合同定價是否合理，和你的相差價與樓層加價是否一致。
開發商就是商人，商人無利不交易，他們定價一定不會低，但也不會輕易給合同賬面折扣，因為合同賬面價是你貸款，計算契稅和其他與之有關費用的基數。
7樓：飄
這看怎麼理解了，一般來說合同上面的**調低都是為了避稅。
但是這個不是避稅，也不是欺詐，因為合同總價就必須是最終的成交價。
他們也可以按照246萬多給你籤合同，但是給你2個點優惠後，實收只有242萬，繳稅的時候還按照合同的246萬多，這就多繳稅了，另外開發商的財務也不好算賬。
有避稅的那種，比如成交價242萬，開發商和你籤合同只有100萬，這樣計算稅的時候，是按照100萬算的，另外142不用算了，但是首付款就增多了，原來只需要242×0.3=72萬多，避稅之後就需要100×0.3+142=172萬。
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