1樓：匿名使用者
一、提前償還按揭貸款是否划算，需要結合還款金額、已還款年限和還款方式等綜合判斷，不能一概而論。
二、以下三種情況不宜提前還貸。
1、簽訂貸款合同的時候享受喊遊雀7折到折的利率優惠。由於已享受較低折扣的利率優惠，目前又處於降息通道中。若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照最新利率執行，利息也只會比前期更低。
2、等額本金還款期已過1/3的購房者。由於等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到後期，所剩的本金越少，因此所鄭早產生的利息也越少。
3、等額本息還款已到中期的購房者。等磨差額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。
2樓：
不少人有提唯遲前還貸的需求，比如手頭資金充足，想節省點利息。那麼提前還貸需要怎麼做呢？怎麼提前還貸才最划算呢？
我們一起來看看。 一、提前還貸的手續 提前還款需要借款人攜下列手續去銀行信貸部門預約辦理。 二、提前還款的方式 一般分為全部提前還款和部分提前還款兩種，需要指出的是，單純壓縮還款時間式的提前還款並不換算。
三、怎麼提前早坦還款最划算 一般公積金貸款不建議提前陸山桐還款，因為本身利率就很低。對於組合貸和商貸提前還款，可看下圖。 另外，提前還款和當前貨幣政策也有關係，在政策比較寬鬆，利率較低的時候，也不大建議提前還款。
3樓：中國農業銀行
您好！農行個人住房按揭貸款提前還款辦理方式如下：借款人申請房貸提前還款，需至少提前三十天向貸款行提出書面申請並經貸款行同意，由於各地實際情況不同，具體提塵念型前還款時間安排，請您聯絡貸款行客戶經理進行溝通。
個人住房貸款提前還款的需攜帶的資料為借款人身份證件、個人購房派猜擔保借款合同、原購房貸款還款卡（折），並按合同約定提前向原貸款經辦機構提出申請。具體詳情建議諮詢當地貸款行。提前還款違約金收取標準以客戶與我行簽訂的貸款合同為準，請您檢視貸款合同規定或聯絡貸款經辦網點核實。
4樓：學姐韋培敏
提前償還按揭貸款是否划算，需要鄭爛擾結合還款金額、已喊旦還款年限和還款方式等綜合判斷，需要了解的是提前歷滾還款是否需要違約金等，如果利息以及違約金都要給的話，就沒有必要提前還款了。
提前還貸有竅門 怎樣提前還款才划算？
5樓：吃飯嘞
不少金融專家和財經大亨都說提前還貸不划算，專家的話並不是沒有道理，但是也要視情況而定，一旦遇到這幾種情況，一定要提前還完，或許能省一大筆錢。
6樓：康波財經
很多人選擇借錢的原因都是因為暫時手頭不寬裕，想借取一些資金緩解一下資金緊張。不過有一些使用者在有足夠的資金還款時，總會想要提前把欠款還上，可以省去許多還款步驟。這時候就要關注一下自己借錢的平臺是否支援提前還款、提前還款是否會收取手續費等一系列問題了。
有錢花是度小滿金融旗下的信貸服務品牌，申請簡便、放款快、借還靈活，使用者可以主動申請。有錢花的息費透明，大品牌靠譜利率低，最高可借額度20萬，可以滿足大多數貸款者的需求。
有錢花支援提前還款，目前有錢花有靈活還（隨借隨還）和按期還（按期還款）兩種模式，其中靈活還模式下，提前還款不收取提前還款違約金，部分使用者可以在借款試算頁更改借款模式。
除了個人消費者外，小微企業主需要啟動或週轉資金也可以考慮有錢花，有錢花致力於為小微企業主提供精準、便捷、高效的金融服務。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
提前還貸怎麼操作最划算？
7樓：看房網
我來。對於如何房貸提前還款最划算的問題，業內人士表示，「市民選擇房貸提前還款，主要是為了減少利息。而在貸款前幾年中，一般本金的數量大，所以利息也較高，所以建議貸款前幾年時間內，多還點款，這樣總貸款數額會下降，利息負擔也會相應減少。
同時，該人士還表示，如果貸款人手上有閒錢而又沒有好的投資方向，則慧悉建議選擇房貸提前還款比較好，可以省去一筆利息；若貸款人有不錯的投資，可得到較多的投資回報的話，則不妨好好利用貸款。 至於房貸提前還款選擇何種方式最划算？專業人士稱並無最划算的說法，選擇那種方式要根據貸款人的具體情況來確定，「比如貸款人預期未來收入會大幅增加，就可以選擇增加月供，擠壓期限的方式。
辦理手續需預約。據介紹，貸款人辦理房貸提前還款，首先要和銀行簽署補充協議。協議主要是用來更改借款額或者借款期限。
第二，要辦理提前還貸手續。提前還貸，需要提前向貸款銀行提纖碧笑交申請，等銀行回覆後，才可前往銀行辦理提前還款手續。通常，銀行會在乙個月左右給予回覆。
因此，消費者如要提前還款就應提前申請，以免延誤時機。 房貸提前還款勿忘退保、貸款人提前還貸後，銀行回出具證明，借款人拿著銀行開具的貸款結清證明，到房產管理部門的抵押科辦理撤銷抵押登記手續。此外，提前償還全毀含部貸款後，原個人住房貸款的房屋保險合同此時也提前終止。
借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明到保險公司退還未到期的保險費。
提前還貸怎麼還最划算
8樓：海豹搬家
提前還貸最划算的方式有哪些：(一)在一半的還款期之前提前償還貸款是合算的儘管在買房之前，要考慮到自己現在和將來的償還能力，但是在房屋買賣中，各種還款方式都暗藏著節省金錢的訣竅。從省錢的觀點來看，一次還完全部房貸，就意味著今後都不需要再支付利息費用，這是一種最省錢的方法。
然而，由於購房者的財力差異，不是每個人都可以一次還完本金，所以需要選擇一種最省錢的還款方式。
他說，提前還房的目的是為了降低利息，無論選擇何種還款方式，都要把握好「本金還得越多，利息越省」的原則。在房貸還款的早期階段，由於本金基數大，利息也會相應地提高，所以，在還款的早期階段，如果有多餘的資金，可以儘快地多還，這樣，在貸款總額中，本金降低，利息降低，還款金額也會降低。
另外，我也要提醒一下，那些想要提前還款的買家，雖然可以減少利息，但是他們也要注意一下，在以下三種情況下，提前還款是不值得的，所以不建議買家提前還款：第一種是等額還債，因為現在是半個月，大部分都是利息，所以就算提前還清，也省不了多少利息，不值得。
第二種是等額還貸豎握，因為每月的還貸金額是固定的，所以一開始的還貸金額很大，到了三分之一的時候，就已經還貸了一半，剩餘的錢和利息都很低，沒有任何還貸的必要。
第三種，買房時間短，還款期短，還款期短，一般在一到兩年內，在簽署貸款合同的時候，許多銀行都會對提前還款的期限做出明確的約定，逾期還款，就要支付相應的違約金，例如，按實際還款額1到3個月的標準，還有一些銀行會按照實際還款的3%來收取費用，因此，買房人在提前還款之前，一定要先了解一下貸款銀行的還款期，以及違約金的收取標準，這樣就能節省更多的資金。
二).提前還款最划算的前3種方法是：1、按揭貸款一次付清；
2、提前還貸，減少還債時間；
3、減少的月還款額保持原狀。
三)在以下三個情形中，預先償還款項蘆租是不合算的：1、使用等額的本金和利息，但現在是年中之後。
2、採用等額償還，但償還期已經超過1/3的；
3、購房後，短期內不能有一至二年的還款期，但在與銀行簽署貸款協議時，已明確約定了提前還款期。
以上就是提前還貸怎麼還最划算的主要內容了，相信大余譁慶家對這些內容都有所瞭解了，希望能夠給大家帶來一些幫助。
如何提前還房貸更划算，提前還貸有竅門 怎樣提前還款才划算？
對於處於工資並不是很高的工薪階層來說，採用等額本金還款方式前期的還款將是一筆不小的負擔，有可能打破家庭財政計劃。這時候就建議選擇還款壓力較小的等額本息還款方式。對於高薪者或收人多元化的人們，不妨採用 等額本金還款法 提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸...
提前還貸怎麼還最划算，貸款提前還款划算嗎？
一 其實對於這個問題，一直按照月供還款不要一次性提前劃款是最划算的。為什麼呢？因為通貨膨脹的問題。二 根據相關資料顯示，從2008年到2017年間我國大的貨幣增發有3次，從08年的時候40萬億一直到17年的時候的168萬億，m2年均增長率為15 左右，gdp年均增長大概在8 左右，那麼每年通貨膨脹率...
提前還貸利息怎麼算，提前還貸款利息怎麼算
算一算你家裝修要花多少錢 現如今的房價越來越高，一般人們購房都需要向銀行貸款，隨著人們經濟的提高，人們就會想要提前將貸款還清，那麼怎麼還款比較划算，提前還貸利息怎麼算呢？接下來和一起來看看吧！一 提前還貸利息怎麼算。通常貸款人提前還款需要根據金額的百分比進行計算，以工商銀行為例，提前還款規定如下 1...