1樓：匿名使用者
離異過戶房產，可以憑你倆離異協議，和雙方證件，直接去房管部門辦理離異房產析產手續，不存在繳納任何稅費，只有工本手續費！祝好運
協議離婚時,在離婚協議裡明確寫明房產歸女方,房產證是男方的名字,但現在房產證在銀行抵押,還有5年.
2樓：法律實務研究
bai1、離婚協議載明房
du產歸女方所有的，男zhi方應當協助dao男方辦理過戶手續。回如男方答在離婚後拒不協助女方過戶的，女方可以到法院起訴，請求法院確認對房屋的所有權並依法辦理過戶手續。
2、離婚協議分配的房產尚有貸款未還清的，不影響房屋產權的變更。但銀行在房屋產權變更後，仍有權向原貸款人要求償還到期本息。例如：
屬於夫妻二人共同貸款的，夫妻二人離婚後，都承擔向銀行還款的義務。
3樓：匿名使用者
重新和銀行簽訂抵押合同和借款合同，然後憑離婚協議等材料到房屋登記機構申請轉移登記並抵押權登記，需男方一起申請。
男方外面有債，直接起訴法院，法院會查封該房產。
4樓：李永輝律師
您好，房屋未辦理過戶前，對外男方仍為房屋的所有人，如果出現男方出賣房屋等情況的，女方的利益將受到侵害。
5樓：匿名使用者
你最好儘快辦理過戶手續，如果男方有外債的話肯定會涉及房產的
男方女方離婚，離婚協議中寫明房子歸女方，但是房產證上一直是男方的名字（且寫明個人所有），一直沒有過
6樓：歐文
你這屬於法院判決後未執行。
現在男方完全可以自行處理房產，因為房產買賣是不需要經過法院的。當然在男方賣房後，女方可以通過法律手段再追回房款！
離婚協議寫的房子歸女方所有，但是戶主還是男方的名字這個房子是歸女方還是男方
7樓：蓋普希金
房產證是誰的房子歸誰，但是可以要求對方去過戶。
首先，女方暫時不是房主。只有在還清銀行貸款且解除抵押後才可過戶。現在的情況看似複雜，其實比較簡單，建議按以下步驟進行：
一、跟親朋好友借錢，一次性還清銀行貸款；
二、拿銀行的還款證明去建委解抵押；
三、拿法院判決書、產權證、身份證與買方去過戶所有這些都不需要男方同意，並且可以保留向男方行使判決過的權利，男方該給的還得給。
夫妻雙方協議離婚後房子歸女方所有，但是房產證上是男方的名字，過戶到女方需要付費用嗎？
8樓：找法網法律諮詢
《國家稅務總局關於離婚後房屋權屬變化是否徵收契稅的批覆》：根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定徵稅的房屋產權轉移行為。
因此，對離婚後原共有房屋產權的歸屬人不徵收契稅。所以夫妻離婚後辦理房屋轉移，只要能提供離婚判決或離婚證等能證明夫妻確已離婚的有效文書，則同樣不需要繳納契稅等費用，因為由於離婚引起的房屋過戶不是房屋買賣行為。所以把房子過戶到女方名下的是不需要契稅等費用，但是登記費、工本費還是需要繳納的。
離婚後房子變更登記到您的名下了，就屬於您的個人財產，買賣的時候就不需要經過男方同意了。以上建議供您參考。
請問離婚協議上寫明房子歸女方和兒子所有，但是男方不辦過戶 現
1 官司肯定能打贏 2 辦理過戶的時間不是男方說了算。需要換完貸款，滿足條件才行。3 你申請法院執行，要等該房屋滿足過戶條件後，才能要求南方協助。可以訴訟。打完申請執行。不可以過申請期限。離婚協議房子歸女方需要男方配合過戶嗎 需要男方配合過戶 男方不履行義務，協商不成可以通過訴訟方式解決。離婚協議寫...
協議離婚後，房子產權歸女方，但是房產證上是男方的名字，男方不簽字的情況下怎樣拿到房產證
是這樣，你們情況屬於離異房產析產過戶，需要把你們離異協議 上面標註房子分割情況 拿去公證一下，完後，你們倆帶著雙方身份證，戶口本，離 婚證，公證的離異協議，房產證，契稅證，一起到住房所屬管理中心，辦理析產過戶。沒有稅費繳納，只有幾百元工本手續費。如果男方簽署協議，後悔了，拒絕配合你辦理。只有一個法子...
離婚後房子歸孩子所有,但目前房子是按揭的，孩子的監護權歸男方，那女方有權利居住嗎
那就得看男方和孩子同意不同意 幹嘛擠一起，你前夫老公會誤會。協議離婚，房子歸女兒所有，但目前房子是按揭期間，孩子的監護權在男方，那離婚後，女方有權居住嗎？沒有，除非女方沒有住處 女方父母家也沒房 沒有經濟 沒有一定的積蓄 既然是協議離婚，那就再協商呀 你若要借住，你可以繼續還房貸 有些事合情理，但不...