1樓：匿名使用者
離婚後房子的處至權就已經說清楚了，賣掉的話不用男方簽字的。
2樓：
賣房只看房產證上戶主是不是隻有你的名字，只有你的名字說明房子是你的，你就有完全的處分權，如果還有你丈夫的名字的話，房子再賣你丈夫也有處分權，所以建議你離婚後馬上把房子過戶到自己名下。（如果現在房產證上只有你自己的名字就不用過戶了）
3樓：x律師
現在房子是戶主是誰？如果是女方的話女方自己就可以做主了。
還有疑問可以加我好友
4樓：中顧法律網
如果房產證上沒有男方的名字，就不用他簽字
5樓：
不需要，只要拿著離婚協議就可以辦理房產變賣。
6樓：寶秀愛板戌
是女方的個人財產,她有完全的處理權,**不需要男方簽字。
賣房時，需要提供離婚協議或者法院判決書，離婚協議或者法院判決書上必須要明確該房歸哪一方，這樣整個產權才不會有問題，不然會引起糾紛。
離婚協議房子歸女方需要男方配合過戶嗎
7樓：法妞問答律師**諮詢
需要男方配合過戶
男方不履行義務，協商不成可以通過訴訟方式解決。
離婚協議上房子歸女方，賣房時需要男方簽字嗎？
8樓：城南明月羿當年
是女方的個人財產,她有完全的處理權,**不需要男方簽字。
賣房時，需要提供離婚協議或者法院判決書，離婚協議或者法院判決書上必須要明確該房歸哪一方，這樣整個產權才不會有問題，不然會引起糾紛。
9樓：龍圖小松
如果房產證是雙方的名字，離婚時需到房管部門辦理過戶手續。
10樓：楊柳岸
不需要啦 已離婚啦 彼此就沒有關係了
離婚後協議書上房子歸女方所有，賣房時需要男方到場簽字嗎？
11樓：匿名使用者
不需要男方到場簽字，帶上離婚協議書即可。
《最高人民法院關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》
第二條：夫妻雙方在婚姻關係存續期間所得的財產，為夫妻共同財產，包括：
1）一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產；
2）一方或雙方繼承、受贈的財產；
第六條：一方婚前個人所有的財產，婚後由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產。
第八條：夫妻共同財產，原則上均等分割。根據生產、生活的實際需要和財產的**等情況，具體處理時也可以有所差別。屬於個人專用的物品，一般歸個人所有。
擴充套件資料
貸款房屋的約定和處理：
一般而言，只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人，銀行一般會同意，並配合辦理貸款合同變更手續。
但是，有些夫妻貸款週期較長，比如三十年還貸期間，並且每個月還款額較高，比如四千元以上，而變更後的還貸人月工資收入不足貸款金額的二倍，銀行一般不會同意變更主貸人或減少共同抵押人，除非當事人另行提供擔保人，或採取其他保險措施。
因此，夫妻在協議分割房產前要注意銀行變更主貸人或減少共同抵押人是否同意。
另外，在辦理銀行貸款變更手續中，銀行一般會嚴格要求當事人雙方到場，一方到場銀行會拒絕辦理變更手續。如果一方當事人不到場，可以委託**人（包括律師）委託辦理變更手續，相關委託書必須辦理公證。
如果不涉及銀行貸款，當事人到房地產交易中心辦理產權變更手續，房地產交易中心一般也要求夫妻雙方均到場。因此，離婚協議的簽訂固然重要，但離婚協議的執行更為重要。
離婚後的雙方當事人應當以誠信為本，相互配合。但在很多時候誠信只是一句空話，男女離婚後常常還有怨恨的交融，一方不履行離婚協議的現象比比皆是。
因此，離婚協議中應該明確一方沒有履行義務的懲罰措施，這樣，才能促使義務人履行義務。比如，逾期不支付房屋對價的懲罰辦法、不配合辦理產權變更手續的法律後果等。
12樓：金牛毛球球
是女方的個人財產,她有完全的處理權,**不需要男方簽字。
賣房時，需要提供離婚協議或者法院判決書，離婚協議或者法院判決書上必須要明確該房歸哪一方，這樣整個產權才不會有問題，不然會引起糾紛。
13樓：張勇律師
不需要，直接持離婚協議就可以。
14樓：匿名使用者
按照你陳述的這種情況，說明你們是通過民政局協議離婚的。你在離婚協議上約定房產歸你母親所有，這種約定本身有點問題，因涉及案外人，感覺這種約定是不應該體現在離婚協議裡的。
你當時辦理預售商品房買賣時房產合同上寫的是幾個人的名字？若當時是你和男方兩個人名字的話，你和男方協議將房產歸你母親所有，這種約定對於房地產交易中心來說是沒有法律約束力的。若需要過戶，需持房產證及簽署房地產買賣合同，繳納相應契稅及費用後才能辦理過戶。
你所說的賣房，是不是將房產過戶到你母親名下？若是的話，男方是一定要到場簽字的，另外，若房產證沒有下來的話，你這個房子是不能辦理過戶手續的，至少上海是這樣的規定的。
15樓：律k師
相關法律規範 《最高人民法院關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》 2、夫妻雙方在婚姻關係存續期間所得的財產，為夫妻共同財產，包括： （1）一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產； （2）一方或雙方繼承、受贈的財產； 6、一方婚前個人所有的財產，婚後由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產。 8、夫妻共同財產，原則上均等分割。
根據生產、生活的實際需要和財產的**等情況，具體處理時也可以有所差別。屬於個人專用的物品，一般歸個人所有。
再有問題可以加我好友說!!!
夫妻雙方協議離婚，離婚協議房產歸男方所有，且房產證上只有男方的名字，賣房過戶時需要女方簽字嗎？
16樓：匿名使用者
在離婚後賣房過戶時不需要女方簽字
17樓：匿名使用者
既然已經協議離婚，房權證又是男方的名字，無需女方簽字。
18樓：demon梓
貸款的房子已設定抵押，該房不能輕易更名。如男方提供能單獨還款的證明，與銀行協商，經銀行同意後，雙方可到房管部門辦理變更登記。
19樓：匿名使用者
需要。只要沒有辦理離異住房析產過戶，沒有離異協議公證，就需要賣掉住房時候，前任夫妻兩人一起，簽字辦理過戶。
20樓：匿名使用者
離婚後無需女方簽字 建議來電詳詢
21樓：匿名使用者
如果沒有辦理離婚手續的，仍然需要女方簽字。
在離婚協議書上寫好房子歸女方所有男方已簽字這樣具備法律效率不
22樓：加百列
協議在辦理離婚手續後生效。
《婚姻法》第三十九條：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
《婚姻法》第十四條：當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協議離婚為條件的財產分割協議，如果雙方協議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產分割協議沒有生效，並根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割。
離婚協議書是集人身關係、財產關係、撫養關係為一體的綜合書面約定。對於人身關係的約定,即是否同意離婚的約定,是不能用書面契約來約束的，即法律不會干涉當事人之間是否同意離婚的意思表示反覆更改，但一旦當事人進行了要式登記,即辦理了相關的離婚登記，法律就對離婚的事實予以確認。
但如果僅僅是雙方書面約定好一起辦理離婚手續，但一方反悔,法律上也不會賦予另一方強制執行權，也不會授予法院有強制認可權。
即離婚協議應當具體區分成立和生效，具有完全民事行為能力人，在完全自願的前提條件下表達自己的真實意思所簽訂的離婚協議，從簽字之日起成立；但是，離婚是要式法律行為，必須經過法定程式履行離婚登記手續，離婚才能完成，因此，只有經過婚姻登記機關登記的離婚協議，才能發生法律效力。
23樓：淮安浙江人
一、離婚協議書何時生效？
1、離婚協議書是在雙方辦理了離婚手續之後才生效。
2、離婚協議，在沒有辦理離婚手續之前，一方反悔的，就不發生效力。任何一方都有權利對於財產分割，對於子女撫養進行反悔。法院審理時，也不會根據離婚協議書的內容來確定判決書內容，也可能判決離婚，或者不準離婚。
3、已經簽署的離婚協議書，對於證明夫妻之間的感情破裂，現有財產狀況，是可以作為證據來使用的。
4、離婚後一年內，發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，受害者可以提出撤銷離婚協議書，重新分割財產。
二、籤離婚協議書應注意的幾個問題
1、應詳細、準確填寫夫妻雙方的有關身份資料。包括：姓名、曾用名、出生年月、民族、戶籍住址、常住地址、身份證號碼、聯絡**等，由此可確定離婚雙方在法律角度上的身份特徵，確保協議訂立當事人的ψ一性。
2、夫妻雙方協議離婚的原因應作出簡要表述。比如「夫妻雙方因感情不和」等;假如表述為「夫(或妻)一方因婚外情」，則可能存在無過錯一方在離婚後發現其他未分割的夫妻共同財產時，以另一方存在婚外情導致離婚存在過錯為由，在再次分割夫妻共同財產中主張分得該財產大部分或全部。
三、離婚協議的主要內容包括共同財產分割、個人財產處理和子女撫養權等。
該部分內容是離婚協議的核心內容，應作出詳細的約定。
1、夫妻共同財產的分割；
2、夫或妻個人財產處理；
3、對於子女撫養權、探視權的處理；
四、協議的份數
離婚協議一般至少一式三份，協議當事人各一份，民政部門一份。
五、協議的附件
為使協議內容完整和便於操作，建議在協議書後附上夫妻雙方的身份證影印件、有形財產**等材料。
離婚協議上寫明房屋歸女方所有，女方要**，需男方簽字過戶嗎
24樓：匿名使用者
需要的，這個和你離婚協議不起衝突，因為你們還沒有履行這個協議，如果歸女方所有還沒去過戶那上面還是有男方的名字，所以必須到場的，望採納，純手打
25樓：匿名使用者
首先要根據協議，去辦理房產歸屬變更，把房產證所有權變更為一方所有，然後才能**。這是最穩妥方法。
如果不辦，那麼可以讓男方寫個授權書，授權女方可以全權處理該房產。因為如不變更，則從權利外觀上看是夫妻共有的。
26樓：水上一哲
穩妥的辦法，你夫妻倆先去把房子的戶名改了，這不就得了。
離婚協議房子歸女方所有未過戶，男方有權賣房子嗎
如果已經有離婚協議明確約定，那麼男方是無權賣房子的，可以主張買賣無效。但是房產已經過戶，從善意第三人的角度來講，買賣時有效的，只能主張擅自處分房產賠償責任。男方無權賣房子但如果未辦理過戶那麼男方還是存在賣房的可能性的，因此建議女方儘快辦理過戶，如果男方不予配合，那麼女方可以起訴到法院判決房產歸宿，以...
離婚時簽了離婚協議房子歸女方但沒有過戶房子歸誰
1 如果離婚協議已經明確約定歸女方所有，那麼男方是無權賣房子的。2 女方獲得房屋產權，但還未辦過戶手續，也未在產權管理部門宣告備案，男方利用這個時間差賣房，如果正在交易之中，女方可以到產權交易管理部門主張權利，要求中止辦理產權過戶手續。如果房產已經過戶，只能通過法律手段追究男方擅自處分房產賠償責任。...
請問離婚協議上寫明房子歸女方和兒子所有，但是男方不辦過戶 現
1 官司肯定能打贏 2 辦理過戶的時間不是男方說了算。需要換完貸款，滿足條件才行。3 你申請法院執行，要等該房屋滿足過戶條件後，才能要求南方協助。可以訴訟。打完申請執行。不可以過申請期限。離婚協議房子歸女方需要男方配合過戶嗎 需要男方配合過戶 男方不履行義務，協商不成可以通過訴訟方式解決。離婚協議寫...