1樓：超級無敵豬八戒
不算違約，中介只是**你去與房東談判，結果如何一般他不做任何承諾，所以不算違約。除非中介在合同中承諾一定能談成，這樣他才違約。
2樓：edison大哥
你沒跟房東籤任何的協議。
房東賣給別人跟你沒關係。
誠意金的事是你跟中介的
事，有問題找中介去解決。
二手房交了誠意金,簽了一份居間協議,協議上約定談好**後中介可以轉為定金,若違約誠意金不退,還要支
3樓：匿名使用者
應該是斡旋之類的合同，如果賣家確實同意了你提出的**，和其他付款條件、並且簽字確認了，就算為定金了，不能退了
4樓：匿名使用者
主要是 房價及細節都談攏啦那 是否已經簽訂買賣合同 ，如果沒有 就都可退，不過提專議以下 有時候中屬介方會以房東已收定金 不能退的理由私吞 是大多數中介的做法，建議現在還沒談好前提一下要求出來 為難其經紀人 ，談不攏自然就給你退出誠意金啦 ，一套房子看中交誠意金很正常的，還有 意向金不籤合同前是不能轉定金的啊，籤合同時談不攏自然就退錢或轉別的房子啦 ，每個地區不同
5樓：圈圈
合同法bai
上面並沒有「誠意金」或du「意向金」這zhi一說法，也沒dao有相關的約定。通常「誠意金」是回購房人與答中介公司達成某一協定，在約定的期限內，中介公司將某一宗業務條件談妥至購房要要求的情況下，誠意金轉為定金由中介公司受託支付給售房人，如果未達到購房人要求或超期，則誠意金退還給購房人。
誠意金在我國法律上面並沒有規定，是市場的自然產物，誠意金表示買方原意以一定的條件購買，如賣方房價要51萬，可能買方只出到50萬，誠意金支付給中介公司，由中介公司代表買方去和賣方談判，達成條件則誠意金轉付賣方，變成購房定金。在誠意金合同上通常會約定買方要求的條件和期限，達到條件則成定金，未談妥則退還買方。
6樓：mr_陳小帥
誠意金退不了了，至於中介費不存在的
買二手房協議已籤，房主想反悔，如何處理
7樓：華律網
已經簽訂房屋買賣協議反悔，首先要和買方協商，如果對方已經支付房款需要退回，然後可能需要按照協商結果給付對方補償金，但如果協商不成，那就要按照簽訂的房屋買賣協議承擔違約責任，或者支付違約金。通常情況下,合同文字符合法律規定，雙方已簽字,那就具有法律效力,任何一方違約將依據合同約定承擔違約責任。如果簽訂協議後，一方反悔，建議儘量和對方協商,減少違約金支付的金額。
當然，也會存在一些特殊情況，反悔方可以在法律的範圍內儘量維護自己的合法權益;比如，合同並非一方的真實意思表示，系受對方欺騙或者脅迫而訂立的，這種情況下，受害一方可以以此為由要求撤銷合同。總之，簽訂合同之後，如果想反悔，通常情況下只能與對方協商承擔一定的違約責任，但因特殊情況，可以通過其他理由維護自己的合法權益。法律依據：
《中華人民共和國合同法》第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
8樓：曾經最美
買二手房協議已籤，房主想反悔籤的協議起到至關重要的作用， 協議上應該有過戶時間等細節問題，如果業主耍賴不去，可以根據協議加上定金收據對業主進行合法起訴，當然最好是給中介方施加壓力讓他們去追回定金，定金不同於押金， 定金業主要退還給自己，並加賠違約金， 所以這件事責任方完全在房主不必擔心， 在這裡提醒，將來在看好了房子 一次付給房主定金這樣，房主就不敢輕易反定了。
9樓：匿名使用者
首先表明，我就是幹二手房中介這行的， 遇到這種情況，樓主 籤的協議起到至關重要的作用， 協議上應該有過戶時間等細節問題，如果業主耍賴不去，樓主可以根據協議加上 定金收據 對業主進行合法起訴，當然 最好是給中介方施加壓力讓他們去追回定金， 定金不同於押金， 定金1w業主要退還給樓主，並加賠1w違約金， 所以這件事 責任方完全在房主，樓主不必擔心， 在這裡提醒樓主，將來在看好了房子 一次付給房主定金5w 這樣，房主就不敢輕易反定了。希望能幫到你。
10樓：新秦人
房東違約唄 一般是陪一倍的押金 就是一萬押金還給你 再賠付一萬 合同上應該寫著的
11樓：受愛的折磨
如果打官司的話應該能贏, 但必須知道該房屋共有人同意了嗎?口頭的不算 必須是書面的
如果有,那肯定得讓他賠你錢
12樓：達人向前衝
肯定是她違約賠你1萬塊錢就完了。
你告訴他如果他不賣給你 你就不接受他的賠償 和他打官司看他怎麼辦
13樓：匿名使用者
如果你們的合同沒什麼毛病,並且簽訂了,那說明是他毀約,你可以用法律手段處理,有關資訊可以上網檢視一下
14樓：匿名使用者
好像應該5倍返還定金
我買了一套二手房，通過中介簽了合同，給房東1萬定金，中介費我也付了，但是房東現在不願賣了，而且態度
15樓：牛霞吧
中介費不是隨便出的。合同也不是隨便籤約。你可以繼續找中介，中介如果處理不了，可以把中介和房主同時起訴
16樓：匿名使用者
起訴啊 起訴他違約責任
在中介買了二手房交了定金簽了購房合同現在房子不想要了
如果約定提供了洽談機會，就算完成，是應當支付中介費的。如果約定交易成功支付，則可以主張返還。看你簽署的合同條款，有無這條細則。在中介買了二手房 簽了合同定金給了一萬 現在不想要了 中介費是否可以歸還 中介費不是隨便出的。合同也不是隨便籤約。你可以繼續找中介，中介如果處理不了，可以把中介和房主同時起訴...
中介二手房抵押貸款,二手房中介貸款
二手房抵押貸款貸款流程 1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料 借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明 借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案 借款人具有法律效力的身份證明 符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明 抵押房產的估價報告書 鑑定書和保險單...
庫爾勒二手房中介費用多少，現在二手房的中介費是多少
二手房中介費用根據城市不同，中介不同收取的費用也是不同的，如下 一般中介收取的費用是2 收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現在的中介市場進入和很多電商平臺的中介公司，把中介費壓到1 到1.5 所以現在的中介費基本上就是1 到1.5 左右。二手房的中介費主要是和房屋的成交 有關.比如,我們這...