1樓：鑽誠投資擔保****
按揭房抵押貸款可考慮申請按揭房再抵押貸款。即已在銀行辦理了個人住房按揭貸款的借款人，變更抵押重新獲得一筆貸款。能在不**已有抵押房產的情況下獲得更多的貸款餘額，以實現抵押房產的再次融資。
貸款人需要提交的資料如下：
1、房地產證等抵押物權屬證明檔案；
2、申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明等；
3、申請人及配偶收入證明；
4、借款用途的相關證明；
5、銀行要求提供的其它相關資料。
貸款人需要滿足的條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65週歲的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、銀行規定的其他條件。
2樓：金佑財富
按揭房貸款所需資料如下：
1、身份證，
2、戶口本，
3、婚姻證明
4、工作證明，
5、流水帳，
6、個人納稅證明;
7、查檔證明，;
8、銀行所需的其他資料。
3樓：北京厚澤金融資訊服務****
按揭房抵押貸款
所需資料
1、個人身份證、戶口本、婚姻狀況證明；
2、個人收入證明或個人資產狀況等還款能力證明；
3、房屋產權證（以第三人房產作抵押的，還需提供房產所有人身份證件及同意抵押的書面證明）。
貸款條件
1、具有合法身份證明，年齡在22-60歲的自然人；
2、需擁有北京房產，區域不限；
3、具有穩定職業、信用良好、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、房貸還款期限在18個月以上。
貸款流程
1、申請人提交相關資料並向厚澤金融提出申請；
2、經專業評估機構對房屋進行評估；
3、厚澤金融稽核抵押資料，銀行稽核相關材料；
4、銀行辦理抵押登記手續；
5、手續辦理完畢，發放借款。
按揭房信用貸款申請資料是什麼
4樓：金佑財富
貸款流程：
1，提供諮詢，受理申請，貸前調查；
2，貸款審批；
3，貸款發放；
準備貸款資料：
借款人人及抵押人將貸款申請所需檔案、證件按要求準備齊全；
1，本人配偶身份證、戶口簿。
2，收入證明、個人消費用途是的響應合同、婚姻狀況證明；
3，房產所有權證、權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。
4，貸款**。
按揭房抵押貸款流程是什麼？
5樓：鑽誠投資擔保****
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
準備貸款要求的資料；
面籤銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
6樓：來自明堂山暖洋洋 的蝴蝶
現在雖然說是一個不愁吃不愁穿的和平年代，但是面臨買房需要支付的金額時，大部分人還是吃不消的，面對這麼龐大的數額，選擇貸款方式無疑是明智的。那麼貸款，我們首先想到一般就是抵押住房貸款，這和全款支付比起來，手續可就複雜多了，房貸抵押流程是什麼？
現在雖然說是一個不愁吃不愁穿的和平年代，但是面臨買房需要支付的金額時，大部分人還是吃不消的，面對這麼龐大的數額，選擇貸款方式無疑是明智的。那麼貸款，我們首先想到一般就是抵押住房貸款，這和全款支付比起來，手續可就複雜多了，房貸抵押流程是什麼？抵押貸款需要哪些手續？
房貸抵押流程是什麼？
1、借款人提交下列材料：①借款人的身份證、戶口；②購買住房的合同意向書或其他證明檔案；③借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明；④貸款銀行要求的其他證明。
2、到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》，貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格後出具貸款承諾書，並與借款人簽訂抵押合同。
3、借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同，並請售房單位在房產收押合同上籤章。借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。
4、借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方（法人）擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》並在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記，當事人要求公證的，可到公證機關辦理公證。
5、貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶抵押擔保。
房貸抵押流程是什麼？
抵押貸款需要哪些手續
1、在將房產進行二次抵押錢要先確定自己的還款餘額，確定了還款餘額後，看自己是否能夠還清貸款。然後再落實評估價，看評估值總價為多少，以及自己實際需要的資金金額。同時準備相關證件向銀行提出申請。
2、根據銀行目前的政策，一般情況下，滿五年的住宅，可以達到評估價的6成左右，不滿五年的住宅可以貸款評估價的5．5－6成，同時需要看客戶具體的資質而定，如果客戶還款能力較強，也可以貸到6成甚至7成。
3、房產的二次抵押會根據房產的情況，預計貸款額後，可以先不解押還款，而先行進行銀行審批，待銀行審批通過確定了貸款額後，可以進行還款解押，待還款解押完成後，從新做抵押，抵押登記完成後銀行可以放款。
以上就是房貸抵押流程是什麼？抵押貸款需要哪些手續的全部內容，我相信，大家向銀行借款一定都是急用，為了避免中途出現什麼差錯，為了讓貸款儘快的下來，提前瞭解清楚是很有必要的，也可以先找專業的認識幫忙評估一下大概能貸多少，是否符合自己心裡的那個標準，如果不符合就要趕緊想其它辦法。
按揭房還沒房產證能抵押貸款嗎，按揭貸款的房屋，房貸還沒有還完，房產證可以抵押貸款嗎？
不可以的，抵押貸款的話必須要見到房本才可以做抵押貸款，可以先一次性付清尾款，然後等房本下來之後再做抵押貸款。如果需要的錢不多的話，按揭的房可以做無抵押信用貸款。一 無抵押信用貸款所需材料 借款人及其配偶的戶口簿 借款人及其配偶的居民身份證 借款人婚姻狀況證明 購房首付款證明 銀行列印的借款人及其配偶...
按揭房可以再貸款嗎，按揭房子可以貸款嗎
可以的房屋做二次抵押貸款如何辦理？房屋二次抵押貸款需要的條件？一 房產二次抵押貸款的條件為 1 借款人無欠息行為，收入穩定，且信用良好 2 借款人有按期償還借款本息的能力，並已按期償還本息兩年以上。3 用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房 4 房屋抵押登記已辦妥，且辦理銀行是房屋的抵押權人 5 ...
重慶二手房按揭貸款房屋抵押貸款，重慶二手房按揭貸款 房屋抵押貸款
二手房交易是可以使用按揭貸款的，只要你的條件符合銀行的貸款條件就可以辦理了，與是否是二手房無關。支付能力影響你的貸款最高限額。按揭購房的流程 買方諮詢 登記 配對 看房 滿意談價 交定金 簽訂意向 籤合同 辦理按揭 打首付款 評估 驗證 辦理過戶 物業交割 領證 打餘款。按揭貸款的條件 身份證影印件...